3,583万円〜4,467万円
坪単価172万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年10月21日
ダイアパレスグランデージ調布多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレスグランデージ調布多摩川部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,583万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 102 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 103 | 3,583万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 104 | 4,221万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 80.94m² | - |
| 201 | 3,846万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 202 | 3,714万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 203 | 3,714万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 204 | 3,714万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 205 | 4,355万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 4LDK | 80.94m² | - |
| 301 | 4,418万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 81.54m² | - |
| 302 | 3,729万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 303 | 3,729万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 304 | 4,371万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 80.94m² | - |
| 401 | 3,953万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
| 402 | 3,744万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 403 | 3,744万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 404 | 4,389万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 4LDK | 80.94m² | - |
| 501 | 4,467万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 4LDK | 81.54m² | - |
| 502 | 3,767万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 503 | 4,413万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 4LDK | 80.94m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 68.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 68.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 68.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 4LDK
- 80.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 68.86m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 68.86m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 68.86m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,355万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 4LDK
- 80.94m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 4LDK
- 81.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレスグランデージ調布多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレスグランデージ調布多摩川資産性スコア
3.48
ダイアパレスグランデージ調布多摩川の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ダイアパレスグランデージ調布多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスグランデージ調布多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,583万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ダイアパレスグランデージ調布多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスグランデージ調布多摩川マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京王多摩川
5京王多摩川駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価平均は39万8000円/m2、前年比+6.83％と資産性が高まっています。
買い物・生活利便性
調布
4調布駅の南口側には居酒屋が多く、カフェからレストランまで揃っていてランチやディナーに困ることはありません。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスグランデージ調布多摩川マンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ダイアパレスグランデージ調布多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスグランデージ調布多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町3丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.86㎡〜81.54㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜5500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスグランデージ調布多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.86m² | 3,729万円 | 5,160万円 |
| 4LDK | 80.94m² | 4,389万円 | 5,083万円 |
ダイアパレスグランデージ調布多摩川売買履歴
- 2024/06
- 2018/11
- 2015/09
- 2009/10
- 2009/07
- 2003/01
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 1階 | 68.86m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約3,570万円 | 51万円/m2 | 4階 | 68.86m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2015/09 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 2階 | 71.10m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2009/10 | 成約3,940万円 | 48万円/m2 | 1階 | 80.94m² | 4LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/07 | 成約3,660万円 | 45万円/m2 | 3階 | 80.94m² | 4LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/01 | 成約2,980万円 | 43万円/m2 | 2階 | 68.86m² | 3LDK | 築1年 | |
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| 2001/02 | 新築5,260万円 | 64万円/m2 | 5階 | 80.94m² | 4LDK | -- | |
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| 2001/02 | 新築4,280万円 | 62万円/m2 | 5階 | 68.86m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,988万円75万円/m2
- 66.23m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- ライオンズマンション調布小島町
- 2025/08
- 2025/05
- オススメダイアパレスグランデージ調布多摩川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 成約5,980万円74万円/m2
- 80.11m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- 調布ガーデンハウス
- 2024/08
- 成約2,900万円67万円/m2
- 42.89m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- ファミール調布コアステージ
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,988万円 | 75万円/m2 | 5階 | 66.23m² | 2LDK | ライオンズマンション調布小島町 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約5,440万円 | 69万円/m2 | 2階 | 78.55m² | 1SLDK | ランドコート調布南 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,998万円 | 89万円/m2 | 8階 | 67.32m² | 3LDK | ライオンズマンション調布小島町 | 築25年 |
| オススメ | ダイアパレスグランデージ調布多摩川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約5,980万円 | 74万円/m2 | 4階 | 80.11m² | 2SLDK | 調布ガーデンハウス | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,900万円 | 67万円/m2 | 4階 | 42.89m² | 1LDK | ファミール調布コアステージ | 築27年 |
| 2024/07 | 成約5,200万円 | 79万円/m2 | 8階 | 65.16m² | 3LDK | ライオンズプラザ調布シティ | 築26年 |
| 2024/07 | 成約4,190万円 | 75万円/m2 | 9階 | 55.36m² | 2LDK | ライオンズプラザ調布シティ | 築26年 |
| 2023/01 | 成約3,880万円 | 74万円/m2 | 3階 | 51.94m² | 1LDK | 調布ガーデンハウス | 築25年 |
| 2022/12 | 成約6,380万円 | 82万円/m2 | 2階 | 76.93m² | 3LDK | シティハウス調布ステーションコート | 築17年 |
| 2022/09 | 成約4,800万円 | 61万円/m2 | 4階 | 78.55m² | 2SLDK | ランドコート調布南 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小島町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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レクセルガーデン調布
4,180万円- 3LDK
- 70.03m²
- 3階/9階建