丸忠ビル
調布市・調布駅 徒歩8分・築30年
2026年07月06日
丸忠ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
丸忠ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 1K | 24.88m² 西 |
| 202 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.0% | 2K | 30.52m² 南 |
| 203 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.0% | 2K | 31.37m² - |
| 205 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.2% | 1K | 25.65m² 西 |
| 301 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.0% | 2K | 30.52m² 南 |
| 302 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.0% | 2K | 31.37m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 24.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2K
- 30.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2K
- 31.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.65m²
- 西
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- 2,010万円
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- 8.4万円/月
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- 5.0%
- 2K
- 30.52m²
- 南
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- 2,067万円
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- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
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- 5.0%
- 2K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ丸忠ビルの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,190万円 | 86万円/m² | 1階 | 71.47m² | 3LDK | 調布ガーデンハウス | 築28年 |
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 79万円/m² | 1階 | 71.47m² | 3LDK | 調布ガーデンハウス | 築27年 |
| 2025/09 | 成約4,988万円 | 75万円/m² | 5階 | 66.23m² | 2LDK | ライオンズマンション調布小島町 | 築26年 |
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| 2025/08 | 成約5,440万円 | 69万円/m² | 2階 | 78.55m² | 1SLDK | ランドコート調布南 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約6,008万円 | 89万円/m² | 8階 | 67.32m² | 3LDK | ライオンズマンション調布小島町 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約5,970万円 | 74万円/m² | 4階 | 80.11m² | 2SLDK | 調布ガーデンハウス | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,900万円 | 67万円/m² | 4階 | 42.89m² | 1LDK | ファミール調布コアステージ | 築27年 |
| 2024/07 | 成約4,190万円 | 75万円/m² | 9階 | 55.36m² | 2LDK | ライオンズプラザ調布シティ | 築26年 |
| 2024/07 | 成約5,200万円 | 79万円/m² | 8階 | 65.16m² | 3LDK | ライオンズプラザ調布シティ | 築26年 |
| 2023/01 | 成約3,890万円 | 74万円/m² | 3階 | 51.94m² | 1LDK | 調布ガーデンハウス | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...丸忠ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...丸忠ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,592万円143万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...丸忠ビルマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5調布
調布駅は特急が停まるので新宿や八王子方面へのアクセスがとても良く、通勤や通学に便利だと感じています。
交通の利便性
5京王多摩川
交通の便がよく、商業施設も充実していて生活に困ることはありません。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
丸忠ビルマンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
丸忠ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 丸忠ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町2丁目39-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.88㎡〜31.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
丸忠ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.27m² | 1,616万円 | 1,557万円 |
| 2K | 30.95m² | 2,036万円 | 2,142万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。