3,213万円〜7,635万円
坪単価296万円/坪〜357万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレミスト調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プレミスト調布部屋別の参考相場価格
12部屋 / 110部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,785万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 402 | 5,299万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 54.57m² | - |
| 403 | 5,383万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 55.42m² | - |
| 404 | 6,887万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 405 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 43.09m² | - |
| 406 | 3,464万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 35.71m² | - |
| 407 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 40.05m² | - |
| 408 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 54.92m² | - |
| 409 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 46.89m² | - |
| 410 | 6,280万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 64.92m² | - |
| 411 | 4,821万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 49.78m² | - |
| 412 | 5,009万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 51.73m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,785万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 2LDK
- 54.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,383万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 55.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,887万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1LDK
- 43.09m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,464万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1LDK
- 35.71m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1LDK
- 40.05m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,339万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 2LDK
- 54.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 2LDK
- 46.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,280万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 3LDK
- 64.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト調布販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト調布資産性スコア
4.57上位3%
プレミスト調布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレミスト調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト調布価格推移と将来予測
参考相場価格
6,785万円79万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
プレミスト調布401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト調布マンションの口コミ・評判(405件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4共用部が綺麗に維持されており理事会の運営も良い
お部屋
4設備は古いがリフォームで対応可能
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
調布
3駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。
治安
京王多摩川
4競輪場が近いので治安が心配でしたが、実際に住んでみると予想外に治安が良かったです。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト調布マンション概要
京王線調布駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
プレミスト調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町1丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.71㎡〜71.19㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜6920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.05m² | 3,884万円 | 3,339万円 |
| 2LDK | 54.57m² | 5,334万円 | 4,475万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 6,960万円 | 5,782万円 |
プレミスト調布売買履歴
- 2025/05
- 成約6,000万円127万円/m2
- 46.89m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2025/02
- 成約6,380万円115万円/m2
- 55.42m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2025/02
- 成約6,370万円114万円/m2
- 55.42m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2023/09
- 成約4,600万円88万円/m2
- 51.73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2023/02
- 成約4,980万円96万円/m2
- 51.73m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2022/08
- 成約4,700万円90万円/m2
- 51.73m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築12年
- 2021/05
- 成約6,600万円92万円/m2
- 71.19m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2021/02
- 成約5,980万円85万円/m2
- 70.15m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2020/10
- 成約5,770万円88万円/m2
- 64.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2019/01
- 成約4,590万円82万円/m2
- 55.42m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,000万円 | 127万円/m2 | 9階 | 46.89m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/02 | 成約6,380万円 | 115万円/m2 | 8階 | 55.42m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/02 | 成約6,370万円 | 114万円/m2 | 8階 | 55.42m² | 2LDK | 築15年 |
| 2023/09 | 成約4,600万円 | 88万円/m2 | 3階 | 51.73m² | 2LDK | 築14年 |
| 2023/02 | 成約4,980万円 | 96万円/m2 | 9階 | 51.73m² | 2LDK | 築13年 |
| 2022/08 | 成約4,700万円 | 90万円/m2 | 7階 | 51.73m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2021/05 | 成約6,600万円 | 92万円/m2 | 10階 | 71.19m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/02 | 成約5,980万円 | 85万円/m2 | 4階 | 70.15m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/10 | 成約5,770万円 | 88万円/m2 | 4階 | 64.92m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/01 | 成約4,590万円 | 82万円/m2 | 3階 | 55.42m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 2021/09
- 2020/04
- 2019/02
- 2018/01
- 2017/10
- 2016/12
- 2016/10
- 2015/10
- 2014/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約6,380万円 | 82万円/m2 | 2階 | 76.93m² | 3LDK | シティハウス調布ステーションコート | 築17年 |
| 2021/09 | 成約4,790万円 | 88万円/m2 | 7階 | 54.35m² | 2LDK | ブランズ調布アーバンプレミアム | 築13年 |
| 2020/04 | 成約5,570万円 | 73万円/m2 | 2階 | 75.32m² | 3LDK | シティハウス調布ステーションコート | 築14年 |
| 2019/02 | 成約3,600万円 | 61万円/m2 | 3階 | 58.34m² | 2LDK | シティハウス調布ステーションコート | 築13年 |
| 2018/01 | 成約4,390万円 | 75万円/m2 | 4階 | 58.34m² | 2LDK | シティハウス調布ステーションコート | 築12年 |
| 2017/10 | 成約4,670万円 | 64万円/m2 | 3階 | 72.55m² | 3LDK | シティハウス調布ステーションコート | 築12年 |
| 2016/12 | 成約3,990万円 | 69万円/m2 | 2階 | 57.51m² | 2LDK | シティハウス調布ステーションコート | 築11年 |
| 2016/10 | 成約4,500万円 | 67万円/m2 | 3階 | 66.44m² | 2LDK | ブランズ調布アーバンプレミアム | 築8年 |
| 2015/10 | 成約4,750万円 | 71万円/m2 | 5階 | 66.44m² | 2LDK | ブランズ調布アーバンプレミアム | 築7年 |
| 2014/06 | 成約6,120万円 | 74万円/m2 | 9階 | 82.04m² | 3LDK | ブランズ調布サザンプレミアム | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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