918万円〜1,034万円
坪単価184万円/坪〜203万円/坪
最終更新2026年01月06日
パークアベニュー調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークアベニュー調布部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 933万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.77m² | 南東 |
| 105 | 941万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南 |
| 202 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南 |
| 203 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.45m² | 南 |
| 2階 | 918万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.18m² | 南 |
| 301 | 943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.60m² | 南 |
| 302 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 南 |
| 303 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南 |
| 3階 | 923万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.18m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.77m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 941万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.45m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.18m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.60m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
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3階
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- -
- 1R
- 15.18m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークアベニュー調布販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約5,800万円81万円/m²
- 71.47m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 調布ガーデンハウス
- 2024/09
- 成約5,980万円74万円/m²
- 80.11m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- 調布ガーデンハウス
- 2024/08
- 成約3,000万円69万円/m²
- 42.89m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- ファミール調布コアステージ
- オススメパークアベニュー調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 成約4,180万円75万円/m²
- 55.36m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築26年
- ライオンズプラザ調布シティ
- 2024/07
- 成約5,100万円78万円/m²
- 65.16m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- ライオンズプラザ調布シティ
- 2023/01
- 成約3,870万円74万円/m²
- 51.94m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- 調布ガーデンハウス
- 2023/01
- 成約1,600万円60万円/m²
- 26.49m²
- 1K
- 5階
- 当時築27年
- マートルコート調布コアシティ
- 2022/07
- 2022/06
- 成約4,600万円69万円/m²
- 66.65m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
- ライオンズプラザ調布シティ
- 2022/02
- 成約4,290万円67万円/m²
- 63.72m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
- 調布ガーデンハウス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 1階 | 71.47m² | 3LDK | 調布ガーデンハウス | 築27年 |
| 2024/09 | 成約5,980万円 | 74万円/m² | 4階 | 80.11m² | 2SLDK | 調布ガーデンハウス | 築26年 |
| 2024/08 | 成約3,000万円 | 69万円/m² | 4階 | 42.89m² | 1LDK | ファミール調布コアステージ | 築27年 |
| オススメ | パークアベニュー調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約4,180万円 | 75万円/m² | 9階 | 55.36m² | 2LDK | ライオンズプラザ調布シティ | 築26年 |
| 2024/07 | 成約5,100万円 | 78万円/m² | 8階 | 65.16m² | 3LDK | ライオンズプラザ調布シティ | 築26年 |
| 2023/01 | 成約3,870万円 | 74万円/m² | 3階 | 51.94m² | 1LDK | 調布ガーデンハウス | 築25年 |
| 2023/01 | 成約1,600万円 | 60万円/m² | 5階 | 26.49m² | 1K | マートルコート調布コアシティ | 築27年 |
| 2022/07 | 成約2,480万円 | 38万円/m² | 3階 | 64.66m² | 2LDK | ライオンズマンション京王多摩川第3 | 築32年 |
| 2022/06 | 成約4,600万円 | 69万円/m² | 4階 | 66.65m² | 2SLDK | ライオンズプラザ調布シティ | 築24年 |
| 2022/02 | 成約4,290万円 | 67万円/m² | 1階 | 63.72m² | 2SLDK | 調布ガーデンハウス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークアベニュー調布資産性スコア
3.76
パークアベニュー調布の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークアベニュー調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアベニュー調布価格推移と将来予測
参考相場価格
933万円28万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 55.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
パークアベニュー調布102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアベニュー調布マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3調布
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は予約が取りづらいこともあります。
防災・安全性
2西調布
駅周辺は比較的安全ですが、電柱が多く歩道や自転車専用道の整備が進んでいないため、交通面でやや不安を感じることがあります。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークアベニュー調布マンション概要
こちらのマンションは京王線調布駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
パークアベニュー調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアベニュー調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町1丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜17.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークアベニュー調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.18m² | 922万円 | 1,199万円 |
| 1K | 16.5m² | 977万円 | 1,584万円 |
周辺にあるマンション
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小島町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
多摩川住宅 ハ-2号棟
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- 41.70m²
- 5階/5階建