セザール戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
セザール戸越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 南東 |
| 206 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.40m² | 南東 |
| 2F | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.40m² | 東 |
| 301 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.38m² | 北東 |
| 306 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.40m² | 南東 |
| 502 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.38m² | 南東 |
| 504 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 南東 |
| 505 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.38m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.38m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
- 参考相場価格
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- -
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セザール戸越販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール戸越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,410万円12万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール戸越マンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
戸越銀座
2駅周辺には公園が複数あるものの、公園まで少し距離があり、歩くのが面倒に感じることもあります。
資産性
戸越
5戸越駅の土地価格は2022年で291万円/坪、2027年には322万円/坪、2032年には352万円/坪と予想されていて、今後も上昇傾向が続く見込みです。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール戸越マンション概要
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こちらのマンションは東急池上線戸越銀座駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でSRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
セザール戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール戸越（セザールとごし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越1丁目26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.38㎡〜16.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.39m² | 1,423万円 | 1,941万円 |
| 1K | 16.38m² | 1,445万円 | 2,189万円 |
セザール戸越売買履歴
- 2025/02
- 成約1,640万円100万円/m2
- 16.38m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
- 2015/07
- 成約825万円50万円/m2
- 16.40m²
- 1R
- 2階
- 当時築26年
- 2014/09
- 成約840万円47万円/m2
- 17.84m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2011/06
- 成約840万円51万円/m2
- 16.38m²
- 1R
- 3階
- 当時築22年
- 2009/07
- 成約1,100万円40万円/m2
- 27.47m²
- 2K
- 2階
- 当時築20年
- 2009/06
- 成約640万円39万円/m2
- 16.38m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
- 2007/02
- 成約700万円42万円/m2
- 16.38m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2006/04
- 成約730万円44万円/m2
- 16.38m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2000/05
- 成約670万円40万円/m2
- 16.38m²
- 1R
- 3階
- 当時築11年
- 1998/05
- 成約990万円55万円/m2
- 17.84m²
- 1R
- 2階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,640万円 | 100万円/m2 | 4階 | 16.38m² | 1K | 築36年 |
| 2015/07 | 成約825万円 | 50万円/m2 | 2階 | 16.40m² | 1R | 築26年 |
| 2014/09 | 成約840万円 | 47万円/m2 | 3階 | 17.84m² | 1K | 築25年 |
| 2011/06 | 成約840万円 | 51万円/m2 | 3階 | 16.38m² | 1R | 築22年 |
| 2009/07 | 成約1,100万円 | 40万円/m2 | 2階 | 27.47m² | 2K | 築20年 |
| 2009/06 | 成約640万円 | 39万円/m2 | 2階 | 16.38m² | 1R | 築20年 |
| 2007/02 | 成約700万円 | 42万円/m2 | 2階 | 16.38m² | 1K | 築18年 |
| 2006/04 | 成約730万円 | 44万円/m2 | 2階 | 16.38m² | 1K | 築17年 |
| 2000/05 | 成約670万円 | 40万円/m2 | 3階 | 16.38m² | 1R | 築11年 |
| 1998/05 | 成約990万円 | 55万円/m2 | 2階 | 17.84m² | 1R | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2020/09
- 2020/01
- 2019/10
- 2018/10
- 2016/03
- 2015/11
- 2015/09
- 2015/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 49万円/m2 | 3階 | 28.54m² | 2K | グローリア初穂戸越 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約6,058万円 | 55万円/m2 | 2階 | 109.26m² | 1R | ウィン戸越 | 築35年 |
| 2020/09 | 成約1,870万円 | 47万円/m2 | 3階 | 39.64m² | 1DK | ウィン戸越 | 築31年 |
| 2020/01 | 成約1,385万円 | 48万円/m2 | 2階 | 28.54m² | 1K | グローリア初穂戸越 | 築32年 |
| 2019/10 | 成約4,420万円 | 74万円/m2 | 3階 | 59.10m² | 2LDK | グランドメゾン戸越 | 築32年 |
| 2018/10 | 成約3,060万円 | 59万円/m2 | 4階 | 51.26m² | 1SLDK | ウィン戸越 | 築29年 |
| 2016/03 | 成約1,660万円 | 50万円/m2 | 3階 | 33.17m² | 1DK | 戸越IMビル | 築27年 |
| 2015/11 | 成約1,560万円 | 54万円/m2 | 4階 | 28.54m² | 2K | グローリア初穂戸越 | 築27年 |
| 2015/09 | 成約1,350万円 | 51万円/m2 | 3階 | 26.27m² | 2K | グローリア初穂戸越 | 築27年 |
| 2015/05 | 成約1,100万円 | 41万円/m2 | 2階 | 26.60m² | 2K | 日神パレス戸越 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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戸越の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 16.51m²
セザール戸越の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越銀座駅のマンション
戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。