グローリア初穂戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グローリア初穂戸越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2K | 30.21m² 南 |
| 203 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2K | 26.27m² 南 |
| 204 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2K | 28.26m² 東 |
| 301 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2K | 26.40m² 南 |
| 303 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2K | 26.27m² - |
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2K
- 30.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2K
- 26.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2K
- 28.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2K
- 26.40m²
- 南
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- 1,961万円
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部屋別の参考相場価格とは
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グローリア初穂戸越売買履歴
- 2026/01
- 2025/07
- 2020/01
- 2015/11
- 2015/09
- 2013/07
- 2013/05
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約1,395万円 | 48万円/m² | 2階 | 28.54m² | 1K | 築32年 |
| 2015/11 | 成約1,540万円 | 53万円/m² | 4階 | 28.54m² | 2K | 築27年 |
| 2015/09 | 成約1,360万円 | 51万円/m² | 3階 | 26.27m² | 2K | 築27年 |
| 2013/07 | 成約900万円 | 34万円/m² | 2階 | 26.27m² | 2K | 築25年 |
| 2013/05 | 成約1,200万円 | 26万円/m² | 5階 | 45.13m² | 2LDK | 築25年 |
| 2002/05 | 成約990万円 | 35万円/m² | 2階 | 28.26m² | 2K | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2020/09
- オススメグローリア初穂戸越の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/11
- 2019/10
- 2018/10
- 2016/03
- 2015/07
- 2015/05
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,058万円 | 55万円/m² | 2階 | 109.26m² | 1R | ウィン戸越 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,640万円 | 100万円/m² | 4階 | 16.38m² | 1K | セザール戸越 | 築36年 |
| 2020/09 | 成約1,870万円 | 47万円/m² | 3階 | 39.64m² | 1DK | ウィン戸越 | 築31年 |
| オススメ | グローリア初穂戸越の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/11 | 成約1,800万円 | 54万円/m² | 4階 | 33.28m² | 1DK | ワールドパレス戸越2 | 築36年 |
| 2019/10 | 成約4,410万円 | 74万円/m² | 3階 | 59.10m² | 2LDK | グランドメゾン戸越 | 築32年 |
| 2018/10 | 成約3,060万円 | 59万円/m² | 4階 | 51.26m² | 1SLDK | ウィン戸越 | 築29年 |
| 2016/03 | 成約1,650万円 | 49万円/m² | 3階 | 33.17m² | 1DK | 戸越IMビル | 築27年 |
| 2015/07 | 成約825万円 | 50万円/m² | 2階 | 16.40m² | 1R | セザール戸越 | 築26年 |
| 2015/05 | 成約1,200万円 | 45万円/m² | 2階 | 26.60m² | 2K | 日神パレス戸越 | 築28年 |
| 2014/09 | 成約840万円 | 47万円/m² | 3階 | 17.84m² | 1K | セザール戸越 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローリア初穂戸越賃貸履歴
- 2025/09
- 8万円/月
- 28.26m²
- 2K
- 2階
- 当時築37年
- 2025/01
- 5.9万円/月
- 17.35m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
- 2023/02
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2022/07
- 5.9万円/月
- 17.35m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
- 2021/09
- 6.4万円/月
- 17.35m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2019/03
- 8.8万円/月
- 26.4m²
- 2K
- 3階
- 当時築31年
- 2017/03
- 7.4万円/月
- 26.27m²
- 2K
- 2階
- 当時築29年
- 2015/08
- 8万円/月
- 26.27m²
- 2K
- 3階
- 当時築27年
- 2015/01
- 8.8万円/月
- 26.4m²
- 2K
- 3階
- 当時築27年
- 2014/01
- 9.3万円/月
- 30.21m²
- 1DK
- 1階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 8万円/月 | 2階 | 28.26m² | 2K | 築37年 |
| 2025/01 | 5.9万円/月 | 4階 | 17.35m² | 1R | 築37年 |
| 2023/02 | 5.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築35年 |
| 2022/07 | 5.9万円/月 | 4階 | 17.35m² | 1R | 築34年 |
| 2021/09 | 6.4万円/月 | 2階 | 17.35m² | 1R | 築33年 |
| 2019/03 | 8.8万円/月 | 3階 | 26.4m² | 2K | 築31年 |
| 2017/03 | 7.4万円/月 | 2階 | 26.27m² | 2K | 築29年 |
| 2015/08 | 8万円/月 | 3階 | 26.27m² | 2K | 築27年 |
| 2015/01 | 8.8万円/月 | 3階 | 26.4m² | 2K | 築27年 |
| 2014/01 | 9.3万円/月 | 1階 | 30.21m² | 1DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グローリア初穂戸越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリア初穂戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
2,088万円132万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 69.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリア初穂戸越マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2中延
中延駅周辺は古い街並みが多く残っているため、地震や火災などの災害リスクが高めに出ているようです。防災意識を持って生活する必要があると感じます。
教育環境
5戸越公園
戸越公園駅周辺の小中学校は少人数制のクラス編成を採用していて、きめ細かな指導が特徴です。徒歩圏内に小中一貫校もあり、子どもにとって安心できる学習環境だと思います。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローリア初穂戸越マンション概要
都営浅草線中延駅より徒歩3分の距離にあるグローリア初穂戸越、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
グローリア初穂戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリア初穂戸越（グローリアはつほとごし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越6丁目21-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.27㎡〜30.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリア初穂戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 26.4m² | 1,970万円 | 2,836万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸越の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 39.00m²
グローリア初穂戸越の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。