パンゲア松崎
品川区・戸越駅 徒歩3分・築38年
2026年07月21日
パンゲア松崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
パンゲア松崎部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2K
- 32.00m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/06
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- 2020/09
- 2020/01
- 2019/10
- 2018/10
- 2016/03
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,300万円 | 117万円/m² | 5階 | 45.13m² | 2LDK | グローリア初穂戸越 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 49万円/m² | 3階 | 28.54m² | 2K | グローリア初穂戸越 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約6,068万円 | 55万円/m² | 2階 | 109.26m² | 1R | ウィン戸越 | 築35年 |
| オススメ | パンゲア松崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,640万円 | 100万円/m² | 4階 | 16.38m² | 1K | セザール戸越 | 築36年 |
| 2020/09 | 成約1,880万円 | 47万円/m² | 3階 | 39.64m² | 1DK | ウィン戸越 | 築31年 |
| 2020/01 | 成約1,385万円 | 48万円/m² | 2階 | 28.54m² | 1K | グローリア初穂戸越 | 築32年 |
| 2019/10 | 成約4,430万円 | 74万円/m² | 3階 | 59.10m² | 2LDK | グランドメゾン戸越 | 築32年 |
| 2018/10 | 成約3,040万円 | 59万円/m² | 4階 | 51.26m² | 1SLDK | ウィン戸越 | 築29年 |
| 2016/03 | 成約1,660万円 | 50万円/m² | 3階 | 33.17m² | 1DK | 戸越IMビル | 築27年 |
| 2015/11 | 成約1,560万円 | 54万円/m² | 4階 | 28.54m² | 2K | グローリア初穂戸越 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2025/03
- 6.8万円/月
- 18.84m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
- 2025/02
- 6.8万円/月
- 18.84m²
- 1R
- 6階
- 当時築36年
- 2024/06
- 6.7万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築36年
- 2024/05
- 6.7万円/月
- -
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- 6階
- 当時築35年
- 2024/04
- 6.7万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築35年
- 2023/11
- 6.7万円/月
- -
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- 6.8万円/月
- -
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- 5階
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- 2022/06
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- 3階
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- 9.5万円/月
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- 2K
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- 2020/02
- 6.8万円/月
- 18.84m²
- 1R
- 5階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 6.8万円/月 | 4階 | 18.84m² | 1R | 築36年 |
| 2025/02 | 6.8万円/月 | 6階 | 18.84m² | 1R | 築36年 |
| 2024/06 | 6.7万円/月 | 4階 | - | 1R | 築36年 |
| 2024/05 | 6.7万円/月 | 6階 | - | 1R | 築35年 |
| 2024/04 | 6.7万円/月 | 5階 | - | 1R | 築35年 |
| 2023/11 | 6.7万円/月 | 4階 | - | 1R | 築35年 |
| 2022/12 | 6.8万円/月 | 5階 | - | 1R | 築34年 |
| 2022/06 | 15万円/月 | 3階 | 57.0m² | 3LDK | 築34年 |
| 2020/06 | 9.5万円/月 | 4階 | 32.0m² | 2K | 築32年 |
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賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パンゲア松崎資産性スコア
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参考相場価格
2,840万円200万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2戸越
住宅街の道が狭く、車が通ると少し怖いと感じることがあります。
治安
5戸越銀座
商店街は明るく人目が多いので、夜でも怖いと感じたことはありません。不審者も見かけたことがなく、安心して歩けます。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パンゲア松崎マンション概要
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都営浅草線戸越駅より徒歩3分の距離にあるパンゲア松崎、駅からごく近くとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でSRC造り、7階建てのマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
パンゲア松崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | パンゲア松崎（パンゲアまつざき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越3丁目8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜293万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パンゲア松崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32m² | 2,840万円 | 2,765万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 41.55m²
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。