1,237万円〜1,320万円
坪単価 211万円/坪〜225万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6.3万円/月
5.4%〜5.9%
最終更新2026年07月06日
アリエル
調布市・調布駅 徒歩3分・築32年
1,237万円〜1,320万円
坪単価 211万円/坪〜225万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6.3万円/月
5.4%〜5.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アリエル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アリエル部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.7% | 1R | 19.38m² 南西 |
| 102 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.7% | 1R | 19.38m² 西 |
| 103 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.4% | 1K | 19.38m² 南西 |
| 104 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.7% | 1R | 19.38m² 南西 |
| 105 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.4% | 1K | 19.38m² 西 |
| 109 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.4% | 1K | 19.38m² 西 |
| 110 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.4% | 1K | 19.38m² 南西 |
| 201 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.7% | 1R | 19.38m² 南西 |
| 203 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.6% | 1K | 19.38m² 南西 |
| 204 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.6% | 1K | 19.38m² 西 |
| 205 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.6% | 1K | 19.38m² 南西 |
| 206 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.7% | 1R | 19.38m² 西 |
| 207 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.6% | 1K | 19.38m² 西 |
| 208 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.6% | 1K | 19.38m² 西 |
| 209 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.6% | 1K | 19.38m² 西 |
| 210 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.7% | 1R | 19.00m² 西 |
| 302 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.9% | 1R | 19.38m² 南西 |
| 304 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.7% | 1K | 19.38m² 西 |
| 305 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.7% | 1K | 19.38m² 西 |
| 306 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.9% | 1R | 19.38m² 西 |
| 307 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.9% | 1R | 19.38m² 南西 |
| 308 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.9% | 1R | 19.38m² 西 |
| 309 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.9% | 1R | 19.38m² 南西 |
| 401 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.6% | 1K | 19.38m² 西 |
| 402 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.6% | 1K | 19.38m² 西 |
| 403 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.6% | 1K | 19.38m² 西 |
| 404 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.6% | 1K | 19.38m² 西 |
| 405 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.6% | 1K | 19.38m² 南西 |
| 406 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.8% | 1R | 19.38m² 南西 |
| 407 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.8% | 1R | 19.38m² 西 |
| 408 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.6% | 1K | 19.38m² 西 |
| 409 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.6% | 1K | 19.38m² 南西 |
| 410 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.6% | 1K | 19.38m² 南西 |
| 502 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.8% | 1R | 19.00m² 西 |
| 503 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.6% | 1K | 19.38m² 西 |
| 504 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.7% | 1K | 19.38m² 南西 |
| 506 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.8% | 1R | 19.38m² 西 |
| 508 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.8% | 1R | 19.38m² 南西 |
| 509 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.6% | 1K | 19.38m² 西 |
| 510 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.7% | 1K | 19.38m² 南西 |
| 511 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.7% | 1K | 19.38m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 19.38m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 19.38m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 19.38m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 19.38m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 19.38m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
109
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 19.38m²
- 西
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- 手間なし
110
- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 19.38m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 19.38m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 19.38m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 19.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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- 2025/10
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- 2023/01
- 2023/01
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,190万円 | 86万円/m² | 1階 | 71.47m² | 3LDK | 調布ガーデンハウス | 築28年 |
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 79万円/m² | 1階 | 71.47m² | 3LDK | 調布ガーデンハウス | 築27年 |
| 2025/08 | 成約5,440万円 | 69万円/m² | 2階 | 78.55m² | 1SLDK | ランドコート調布南 | 築27年 |
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| 2024/09 | 成約5,970万円 | 74万円/m² | 4階 | 80.11m² | 2SLDK | 調布ガーデンハウス | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,900万円 | 67万円/m² | 4階 | 42.89m² | 1LDK | ファミール調布コアステージ | 築27年 |
| 2024/07 | 成約4,190万円 | 75万円/m² | 9階 | 55.36m² | 2LDK | ライオンズプラザ調布シティ | 築26年 |
| 2024/07 | 成約5,200万円 | 79万円/m² | 8階 | 65.16m² | 3LDK | ライオンズプラザ調布シティ | 築26年 |
| 2023/01 | 成約3,890万円 | 74万円/m² | 3階 | 51.94m² | 1LDK | 調布ガーデンハウス | 築25年 |
| 2023/01 | 成約1,700万円 | 64万円/m² | 5階 | 26.49m² | 1K | マートルコート調布コアシティ | 築27年 |
| 2022/09 | 成約4,800万円 | 61万円/m² | 4階 | 78.55m² | 2SLDK | ランドコート調布南 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アリエル資産性スコア
3.85
アリエルの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アリエルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アリエル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,237万円100万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
アリエル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アリエルマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4調布
調布駅周辺にはお寺や神社が多く、静かな雰囲気の中で自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。
治安
2布田
布田駅は夜道がやや暗く、街灯や店が少ないため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。駅前は人通りが少ないので、遅い時間の帰宅は注意が必要です。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アリエルマンション概要
京王線調布駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
アリエル詳細情報
基本情報
| 建物名 | アリエル |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町1丁目11-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜19.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アリエル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.38m² | 1,285万円 | 1,194万円 |
| 1K | 19.38m² | 1,314万円 | 1,557万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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日神パレステージ武蔵関公園
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- 20.72m²
- 1階/4階建