エミーダ千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エミーダ千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.12m² | 東 |
| 102 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.12m² | 東 |
| 202 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.12m² | 南東 |
| 301 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.44m² | 南東 |
| 302 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.80m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 31.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
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エミーダ千駄木販売中・賃貸の物件（0件）
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エミーダ千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミーダ千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
2,103万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミーダ千駄木マンションの口コミ・評判(415件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
千駄木
2千駄木駅周辺は公園や緑地が多いですが、坂が多いので自転車や徒歩での移動が少し大変に感じることがあります。
医療・福祉
本駒込
2小児科は人気があるため、混雑していることが多く、特に冬場は待ち時間が長くなることもあります。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミーダ千駄木マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 東京十社の一社に数えられている根津神社に近いマンションです。境内には約100種3000株のつつじが植えられており、つつじの名所として知られています。また、豊富な緑に包まれた所に千本鳥居が存在し、都内とは思えないような環境の中でリフレッシュできます。
エミーダ千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミーダ千駄木（エミーダせんだぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木3丁目35-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.44㎡〜31.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミーダ千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.62m² | 1,868万円 | 1,780万円 |
| 1DK | 31.12m² | 2,103万円 | 2,711万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約1億1,900万円107万円/m2
- 111.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- グランエクレール千駄木
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億3,001万円 | 123万円/m2 | 6階 | 105.50m² | 3LDK | ルネ千駄木プラザ | 築38年 |
| 2025/08 | 成約6,330万円 | 123万円/m2 | 8階 | 51.17m² | 1LDK | モンテベルデ千駄木 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 113万円/m2 | 10階 | 36.82m² | 1DK | グランドメゾン千駄木一番館 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約6,190万円 | 115万円/m2 | 3階 | 53.76m² | 1R | ルネ千駄木プラザ | 築38年 |
| 2025/04 | 成約7,570万円 | 103万円/m2 | 2階 | 73.13m² | 2LDK | イトーピアエステシオン千駄木 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約5,650万円 | 105万円/m2 | 3階 | 53.76m² | 2LDK | ルネ千駄木プラザ | 築38年 |
| 2025/02 | 成約1億1,900万円 | 107万円/m2 | 4階 | 111.18m² | 3LDK | グランエクレール千駄木 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約7,570万円 | 138万円/m2 | 8階 | 54.58m² | 2LDK | 藤和千駄木コープ | 築39年 |
| 2024/12 | 成約6,288万円 | 124万円/m2 | 6階 | 50.34m² | 2LDK | グランドメゾン千駄木一番館 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約9,200万円 | 119万円/m2 | 3階 | 76.96m² | 3LDK | ルネ千駄木プラザ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。