エミーダ千駄木

文京区・千駄木駅 徒歩2分・築34年

3.85
1,856万円〜2,230万円
坪単価223万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年10月21日
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エミーダ千駄木

文京区・千駄木駅 徒歩2分・築34年

1,856万円〜2,230万円
223万円/坪〜237万円/坪
3.85
最終更新
2025年10月21日

エミーダ千駄木部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,103万円価格を確認する-1DK31.12
1022,103万円価格を確認する-1DK31.12
2022,230万円価格を確認する-1DK31.12南東
3011,856万円価格を確認する-1R26.44南東
3021,881万円価格を確認する-1R26.80南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エミーダ千駄木資産性スコア

3.85
エミーダ千駄木の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エミーダ千駄木

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エミーダ千駄木居住エリアの評価

エミーダ千駄木

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エミーダ千駄木価格推移と将来予測

参考相場価格

2,103万円75万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
エミーダ千駄木101の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エミーダ千駄木マンションの口コミ・評判(415件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    千駄木

    2

    千駄木駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は飲食店が早く閉まるので、遅い時間に人と集まる場所が少ないのが少し不便です。

  • 交通の利便性

    本駒込

    4

    本駒込駅は駅から徒歩圏内に複数の銀行やATMがあり、通勤や通学の途中で立ち寄れるので便利です。

文京区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エミーダ千駄木マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 東京十社の一社に数えられている根津神社に近いマンションです。境内には約100種3000株のつつじが植えられており、つつじの名所として知られています。また、豊富な緑に包まれた所に千本鳥居が存在し、都内とは思えないような環境の中でリフレッシュできます。

エミーダ千駄木詳細情報

基本情報

建物名エミーダ千駄木(エミーダせんだぎ)
住所東京都文京区千駄木3丁目35-9
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積26.44㎡〜31.12㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1856万円〜(26m²〜)
  • 1DK:2103万円〜(31m²〜)
参考相場価格の坪単価223万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園しおみ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区千駄木小学校
文林中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エミーダ千駄木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千駄木駅
平均
1R26.62m²1,868万円1,780万円
1DK31.12m²2,103万円2,711万円

エミーダ千駄木売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1億3,001万123万円/m26階105.50m²3LDKルネ千駄木プラザ築38年
2025/08成約6,330万123万円/m28階51.17m²1LDKモンテベルデ千駄木築30年
2025/08成約4,180万113万円/m210階36.82m²1DKグランドメゾン千駄木一番館築31年
2025/06成約6,190万115万円/m23階53.76m²1Rルネ千駄木プラザ築38年
2025/04成約7,570万103万円/m22階73.13m²2LDKイトーピアエステシオン千駄木築36年
2025/03成約5,650万105万円/m23階53.76m²2LDKルネ千駄木プラザ築38年
2025/02成約1億1,900万107万円/m24階111.18m²3LDKグランエクレール千駄木築36年
2025/02成約7,570万138万円/m28階54.58m²2LDK藤和千駄木コープ築39年
2024/12成約6,288万124万円/m26階50.34m²2LDKグランドメゾン千駄木一番館築30年
2024/07成約9,200万119万円/m23階76.96m²3LDKルネ千駄木プラザ築37年
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    SOLD
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    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。

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