1,619万円〜1,700万円
坪単価223万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年10月21日
ガーデンサワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ガーデンサワ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南 |
| 206 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南 |
| 207 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 301 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | - |
| 302 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 南 |
| 305 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 南 |
| 307 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 308 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 310 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 311 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 312 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 313 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 401 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 東 |
| 402 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | - |
| 403 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 南 |
| 405 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 南 |
| 406 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 南 |
| 407 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 南 |
| 410 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 502 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 南西 |
| 503 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 南 |
| 505 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 南東 |
| 506 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 東 |
203
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.80m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.80m²
- 南
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.80m²
- 南
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
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308
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 東
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310
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 東
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311
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンサワ販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンサワ資産性スコア
3.78
ガーデンサワの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンサワの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンサワ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,619万円10万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ガーデンサワ203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンサワマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
柴崎
4柴崎駅は各駅停車しか止まりませんが、新宿や渋谷まで30分ほどで行けるので、都心へのアクセスは意外と便利です。調布駅も近いので、他路線への乗り換えもスムーズです。
治安
国領
5常に警察の方が巡回していて、治安も良いと感じます。交番も駅前にあり、夜でも安心して歩けます。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ガーデンサワマンション概要
京王線柴崎駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。
ガーデンサワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンサワ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市菊野台1丁目56-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.8㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンサワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.8m² | 1,669万円 | 1,594万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2022/08
- 2021/05
- 2020/11
- 2020/10
- 2019/03
- 2017/09
- 成約3,240万円46万円/m2
- 68.95m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
- コスモ調布柴崎駅前
- 2016/06
- 成約3,300万円47万円/m2
- 68.95m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築19年
- コスモ調布柴崎駅前
- 2016/02
- 成約3,790万円54万円/m2
- 68.95m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
- コスモ調布柴崎駅前
- 2016/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約4,970万円 | 72万円/m2 | 3階 | 68.10m² | 3LDK | クレストコート調布つつじケ丘 | 築27年 |
| 2022/08 | 成約4,360万円 | 61万円/m2 | 3階 | 70.94m² | 3LDK | ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス | 築21年 |
| 2021/05 | 成約4,840万円 | 58万円/m2 | 3階 | 82.78m² | 4LDK | 調布柴崎ガーデンハウス | 築20年 |
| 2020/11 | 成約4,480万円 | 59万円/m2 | 5階 | 75.34m² | 3LDK | ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス | 築19年 |
| 2020/10 | 成約4,570万円 | 63万円/m2 | 2階 | 71.88m² | 3LDK | ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス | 築19年 |
| 2019/03 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 2階 | 70.94m² | 3LDK | ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス | 築18年 |
| 2017/09 | 成約3,240万円 | 46万円/m2 | 2階 | 68.95m² | 2SLDK | コスモ調布柴崎駅前 | 築21年 |
| 2016/06 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 5階 | 68.95m² | 2SLDK | コスモ調布柴崎駅前 | 築19年 |
| 2016/02 | 成約3,790万円 | 54万円/m2 | 4階 | 68.95m² | 2SLDK | コスモ調布柴崎駅前 | 築19年 |
| 2016/01 | 成約5,490万円 | 60万円/m2 | 4階 | 90.35m² | 4LDK | 調布柴崎ガーデンハウス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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矢野口住宅
1,680万円- 2LDK
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