4,664万円〜6,970万円
坪単価 217万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 19.2万円〜26.5万円/月
4.6%〜5.0%
最終更新2026年06月22日
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス
調布市・柴崎駅 徒歩3分・築25年
4,664万円〜6,970万円
坪単価 217万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 19.2万円〜26.5万円/月
4.6%〜5.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,060万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 24.7万円/月 4.9% | 4LDK | 91.31m² - |
| 102 | 5,040万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 20.8万円/月 4.9% | 3LDK | 75.83m² - |
| 103 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 20.8万円/月 4.9% | 3LDK | 76.01m² - |
| 104 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.9万円/月 5.0% | 3LDK | 71.88m² - |
| 105 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.8万円/月 5.0% | 3LDK | 79.13m² - |
| 106 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 19.6万円/月 5.0% | 3LDK | 70.94m² - |
| 201 | 6,168万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 24.1万円/月 4.7% | 4LDK | 91.31m² - |
| 202 | 5,131万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 20.5万円/月 4.8% | 3LDK | 75.83m² - |
| 203 | 5,152万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 20.5万円/月 4.8% | 3LDK | 76.01m² - |
| 204 | 4,881万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19.5万円/月 4.8% | 3LDK | 71.88m² - |
| 205 | 5,366万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 21.3万円/月 4.8% | 3LDK | 79.13m² - |
| 206 | 4,764万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 19.2万円/月 4.8% | 3LDK | 70.94m² - |
| 207 | 5,085万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 20.3万円/月 4.8% | 3LDK | 75.34m² - |
| 301 | 6,465万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 25.1万円/月 4.7% | 4LDK | 93.95m² - |
| 302 | 5,189万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 20.7万円/月 4.8% | 3LDK | 76.01m² - |
| 303 | 4,921万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 19.7万円/月 4.8% | 3LDK | 71.88m² - |
| 304 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 79.13m² - |
| 305 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 19.4万円/月 4.8% | 3LDK | 70.94m² - |
| 306 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 20.5万円/月 4.8% | 3LDK | 75.34m² - |
| 401 | 5,757万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 22.5万円/月 4.7% | 3LDK | 83.18m² - |
| 402 | 5,428万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 21.4万円/月 4.7% | 3LDK | 79.13m² - |
| 403 | 4,826万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 19.3万円/月 4.8% | 3LDK | 70.94m² - |
| 404 | 5,153万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 20.4万円/月 4.8% | 3LDK | 75.34m² - |
| 501 | 5,731万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 23.3万円/月 4.9% | 3LDK | 83.18m² - |
| 502 | 5,493万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 22.2万円/月 4.8% | 3LDK | 79.13m² - |
| 503 | 4,854万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 20万円/月 4.9% | 3LDK | 70.94m² - |
| 504 | 5,191万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 21.1万円/月 4.9% | 3LDK | 75.34m² - |
| 601 | 6,970万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 26.5万円/月 4.6% | 4LDK | 97.22m² - |
| 602 | 4,878万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 20.2万円/月 5.0% | 3LDK | 70.94m² - |
| 603 | 5,252万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.4万円/月 4.9% | 3LDK | 75.34m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 91.31m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.83m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,795万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.0%
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105
- 参考相場価格
- 5,269万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
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- 5.0%
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201
- 参考相場価格
- 6,168万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.7%
- 4LDK
- 91.31m²
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- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
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- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
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- 75.83m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 20.5万円/月
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- 4.8%
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- 76.01m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
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- 4.8%
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- 71.88m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス売買履歴
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/02 | 新築6,780万円 | 69万円/m² | 6階 | 97.22m² | 4LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,760万円 | 63万円/m² | 5階 | 75.34m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,500万円 | 63万円/m² | 5階 | 70.94m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築5,190万円 | 65万円/m² | 5階 | 79.13m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,560万円 | 60万円/m² | 3階 | 75.34m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,250万円 | 59万円/m² | 3階 | 70.94m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
- 成約3,570万円48万円/m²
- 73.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- クレストコート調布つつじケ丘
- 2014/09
- 成約3,540万円48万円/m²
- 73.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- クレストコート調布つつじケ丘
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約3,570万円 | 48万円/m² | 2階 | 73.20m² | 3LDK | クレストコート調布つつじケ丘 | 築18年 |
| 2014/09 | 成約3,540万円 | 48万円/m² | 2階 | 73.20m² | 3LDK | クレストコート調布つつじケ丘 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス販売履歴
- 2022/07
- 2020/11
- 2020/09
- 2020/03
- 2019/02
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 販売 4,480万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.94m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 販売 4,480万円 | 59万円/m² | 5階 | 75.34m² | 3LDK | 19年 | 南東 |
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| 2020/09 | 販売 4,580万円 | 63万円/m² | 2階 | 71.88m² | 3LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 販売 3,480万円 | 48万円/m² | 2階 | 71.88m² | 3LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 販売 3,380万円 | 47万円/m² | 2階 | 70.94m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 販売 5,180万円 | 56万円/m² | 2階 | 91.31m² | 4LDK | 17年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス資産性スコア
3.83
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,060万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 66.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスマンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4駅から近く日当たりが良い立地で便利に感じる
共用部分
4コピー機がありちょっとした用事に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2柴崎
小中高は周りにあまりないので、進学や通学には少し不便に感じることもあります。
子育て環境
2つつじヶ丘
フルタイム共働きで親が近くにいなくても、保活は厳しいと感じました。1歳児から認証保育園に入り、その後認可へ移動しましたが、子育て世代が多いので保育所を増やしても待機児童も増えている印象です。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスマンション概要
京王線柴崎駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市菊野台2丁目34-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.94㎡〜97.22㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜26.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.34m² | 5,133万円 | 6,143万円 |
| 4LDK | 92.63m² | 6,316万円 | 7,194万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。