2,731万円〜2,921万円
坪単価231万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年10月06日
アビタシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アビタシオン部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 東 |
| 102 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.11m² | 西 |
| 202 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.11m² | 西 |
| 203 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.41m² | 北東 |
101
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.11m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.11m²
- 西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
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- 39.41m²
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アビタシオン資産性スコア
3.84
アビタシオンの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アビタシオンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビタシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,731万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
アビタシオン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビタシオンマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
仙川
5仙川駅の土地価格は過去10年で約15%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
資産性
つつじヶ丘
2つつじヶ丘駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価98.1万円と、前年より26.4％下落しているので、今は買い時かもしれません。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビタシオンマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、2階建てのマンションです。
アビタシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビタシオン |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市入間町1丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39㎡〜41.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビタシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.26m² | 2,856万円 | 3,319万円 |
アビタシオン売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円227〜247万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
ラコント成城富士見橋通り現在築18年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円214〜234万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 階
- 当時築17年
ラコント成城富士見橋通り現在築18年 - 2023/01
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円206〜226万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
ラコント成城富士見橋通り現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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