号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,933万円	価格を確認する	5,690万円	4LDK	90.64m²	-
202	6,024万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	78.61m²	-
203	6,263万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	81.95m²	-
204	5,720万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	73.99m²	-
205	5,837万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	75.88m²	-
206	6,106万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	79.74m²	-
207	5,757万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	73.99m²	-
208	5,837万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	75.88m²	-
209	5,840万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	75.92m²	-
210	5,728万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	73.99m²	-
211	5,837万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	75.88m²	-
212	5,916万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	77.23m²	-
213	5,980万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	77.95m²	-
214	6,251万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	81.36m²	-
215	5,892万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	76.77m²	-
216	5,892万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	76.77m²	-
217	6,251万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	81.36m²	-
218	6,261万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	81.65m²	-
219	6,440万円	価格を確認する	4,900万円	4LDK	84.41m²	-
220	5,712万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	73.87m²	-
221	5,652万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	73.09m²	-
222	5,310万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	68.28m²	-
223	5,712万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	73.87m²	-
224	5,671万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	73.48m²	-
225	5,680万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	73.48m²	-
226	5,712万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	73.87m²	-
227	6,317万円	価格を確認する	5,030万円	4LDK	82.62m²	-
228	6,661万円	価格を確認する	5,420万円	4LDK	87.31m²	-
229	6,044万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	78.87m²	-
230	5,842万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	75.85m²	-
231	6,008万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	78.33m²	-
232	6,044万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	78.87m²	-
233	6,049万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	78.91m²	-
234	6,670万円	価格を確認する	5,420万円	4LDK	87.39m²	-
235	6,024万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	78.60m²	-
236	6,031万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	78.60m²	-
237	6,023万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	78.60m²	-
238	5,821万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	75.56m²	-
239	5,690万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	73.61m²	-
240	5,827万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	75.79m²	-
241	5,313万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	68.28m²	-
242	5,346万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	68.75m²	-
243	6,338万円	価格を確認する	4,650万円	4LDK	82.97m²	-
244	5,712万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	73.87m²	-
245	5,714万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	73.87m²	-
246	5,166万円	価格を確認する	3,530万円	2LDK	66.97m²	-
247	5,649万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	73.12m²	-
248	4,842万円	価格を確認する	3,370万円	2LDK	62.32m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,933万円

新築時価格: 5,690万円

4LDK
90.64m²
-

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202

参考相場価格: 6,024万円

新築時価格: 4,810万円

3LDK
78.61m²
-

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203

参考相場価格: 6,263万円

新築時価格: 4,880万円

3LDK
81.95m²
-

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参考相場価格: 5,720万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
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参考相場価格: 5,837万円

新築時価格: 4,350万円

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参考相場価格: 6,106万円

新築時価格: 4,590万円

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新築時価格: 4,220万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【グランドメゾン仙川】5,500万円 | 3LDK | 68.75m²（大成有楽不動産販売）

グランドメゾン仙川価格推移と将来予測

/8階

4LDK
90.64m²

参考相場価格

6,933万円285万円12ヶ月前

新築時価格5,690万円

新築時価格: 5,690万円

参考相場価格: 6,933万円
285万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

グランドメゾン仙川販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像8枚）
Yahoo!不動産
- 4階
- 3LDK
- 68.75m²
- 南西
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（掲載画像21枚）
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- 1階
- 3LDK
- 81.95m²
- 南東
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PR近隣の販売中物件

販売価格

5,500万円

グランドメゾン仙川

3LDK
68.75m²

東京都調布市入間町2丁目

京王線「仙川」駅徒歩20分

グランドメゾン仙川マンション概要

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このマンションは京王線仙川駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数305戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

グランドメゾン仙川詳細情報

基本情報

建物名	グランドメゾン仙川（グランドメゾンせんがわ）
住所	東京都調布市入間町2丁目28-16
アクセス	京王線「仙川」徒歩19分京王線「つつじヶ丘」徒歩19分小田急小田原線「喜多見」徒歩24分
築年数	築8年
階建（総戸数）	8階建（305部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.32㎡〜95.81㎡
新築時価格	3370万円〜6170万円
参考相場価格	2LDK：4842万円〜（62m²〜） 3LDK：5233万円〜（68m²〜） 4LDK：6317万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	246万円/坪〜265万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	アフター保育はぴぴねすと（その他）他保育園を見る
学区	若葉小学校第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	積和管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

グランドメゾン仙川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	仙川駅平均
2LDK	62.32m²	4,999万円	4,618万円
3LDK	75.79m²	5,863万円	6,201万円
4LDK	87.31m²	6,694万円	7,343万円

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グランドメゾン仙川売買履歴

2023/09
売出価格
5,800万円〜6,200万円253〜270万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築7年
2024/01
売出価格
6,040万円〜6,440万円271〜289万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
2024/02
売出価格
5,630万円〜6,030万円234〜250万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/04
売出価格
4,256万円〜4,616万円200〜216万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ウエリス仙川調布の森現在築5年
2023/02
売出価格
4,225万円〜4,585万円186〜202万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
ウエリス仙川調布の森現在築5年
2023/02
売出価格
4,301万円〜4,661万円202〜218万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
ウエリス仙川調布の森現在築5年