4,454万円〜6,586万円
坪単価 206万円/坪〜218万円/坪
想定賃料 20.9万円〜31.7万円/月
5.4%〜6.0%
最終更新2026年07月01日
ウエリス仙川調布の森
調布市・成城学園前駅 バス5分後 徒歩4分・築7年
4,454万円〜6,586万円
坪単価 206万円/坪〜218万円/坪
想定賃料 20.9万円〜31.7万円/月
5.4%〜6.0%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ウエリス仙川調布の森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウエリス仙川調布の森部屋別の参考相場価格
30部屋 / 155部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,777万円 | 26.2万円/月 5.7% | 4LDK | 86.30m² - |
| 202 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,973万円 | 22.5万円/月 5.7% | 3LDK | 73.84m² - |
| 203 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,023万円 | 22.5万円/月 5.7% | 3LDK | 73.95m² - |
| 204 | 4,745万円 | 価格を確認する | 4,023万円 | 22.4万円/月 5.7% | 3LDK | 73.61m² - |
| 205 | 4,745万円 | 価格を確認する | 4,023万円 | 22.4万円/月 5.7% | 3LDK | 73.61m² - |
| 206 | 4,745万円 | 価格を確認する | 4,023万円 | 22.4万円/月 5.7% | 3LDK | 73.61m² - |
| 207 | 4,757万円 | 価格を確認する | 4,023万円 | 22.5万円/月 5.7% | 3LDK | 73.98m² - |
| 208 | 4,745万円 | 価格を確認する | 4,023万円 | 22.4万円/月 5.7% | 3LDK | 73.61m² - |
| 209 | 4,745万円 | 価格を確認する | 4,023万円 | 22.4万円/月 5.7% | 3LDK | 73.61m² - |
| 210 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,922万円 | 21.5万円/月 5.7% | 3LDK | 70.61m² - |
| 211 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,882万円 | 21.7万円/月 5.7% | 3LDK | 71.34m² - |
| 212 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,752万円 | 21.5万円/月 5.7% | 3LDK | 70.61m² - |
| 213 | 6,308万円 | 価格を確認する | 5,031万円 | 29.4万円/月 5.6% | 4LDK | 100.40m² - |
| 214 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,573万円 | 22.6万円/月 5.8% | 3LDK | 74.46m² - |
| 215 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,522万円 | 22.3万円/月 5.8% | 3LDK | 73.11m² - |
| 216 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,573万円 | 22.5万円/月 5.8% | 3LDK | 73.81m² - |
| 217 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,623万円 | 22.7万円/月 5.8% | 3LDK | 74.93m² - |
| 218 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,623万円 | 22.8万円/月 5.8% | 3LDK | 75.30m² - |
| 219 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,623万円 | 22.7万円/月 5.8% | 3LDK | 74.98m² - |
| 220 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,523万円 | 22.4万円/月 5.8% | 3LDK | 73.61m² - |
| 221 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,603万円 | 22.6万円/月 5.8% | 3LDK | 74.47m² - |
| 222 | 4,615万円 | 価格を確認する | 3,623万円 | 22.4万円/月 5.8% | 3LDK | 73.56m² - |
| 223 | 4,806万円 | 価格を確認する | 3,923万円 | 23万円/月 5.8% | 3LDK | 76.00m² - |
| 224 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,622万円 | 21.5万円/月 5.8% | 3LDK | 70.61m² - |
| 225 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,702万円 | 21.7万円/月 5.8% | 3LDK | 71.34m² - |
| 226 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,822万円 | 21.5万円/月 5.7% | 3LDK | 70.61m² - |
| 227 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,922万円 | 21.7万円/月 5.7% | 3LDK | 71.34m² - |
| 228 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,922万円 | 21.5万円/月 5.7% | 3LDK | 70.61m² - |
| 229 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,972万円 | 21.7万円/月 5.7% | 3LDK | 71.34m² - |
| 230 | 5,534万円 | 価格を確認する | 4,926万円 | 25.7万円/月 5.6% | 4LDK | 84.77m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,549万円
- 新築時価格
- 4,777万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 86.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- 3,973万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 73.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- 4,023万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 73.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- 4,023万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 73.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- 4,023万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 73.61m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- 4,023万円
- 想定賃料
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- 5.7%
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207
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- 4,023万円
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- 22.5万円/月
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- 5.7%
- 3LDK
- 73.98m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- 4,023万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- 4,023万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 73.61m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- 3,922万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 70.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ウエリス仙川調布の森販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウエリス仙川調布の森売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2023/04
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約4,166万円 | 56万円/m² | 5階 | 73.11m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/06 | 成約4,505万円 | 63万円/m² | 4階 | 71.34m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/04 | 成約4,426万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.61m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/02 | 成約4,465万円 | 59万円/m² | 5階 | 75.30m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/02 | 成約4,511万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.61m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/12 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.61m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/02
- オススメウエリス仙川調布の森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,450万円 | 88万円/m² | 3階 | 73.12m² | 3LDK | グランドメゾン仙川 | 築9年 |
| 2026/02 | 成約6,300万円 | 79万円/m² | 3階 | 79.74m² | 3LDK | グランドメゾン仙川 | 築9年 |
| 2026/02 | 成約6,200万円 | 78万円/m² | 5階 | 78.60m² | 3LDK | グランドメゾン仙川 | 築9年 |
| オススメ | ウエリス仙川調布の森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,180万円 | 78万円/m² | 2階 | 78.61m² | 3SLDK | グランドメゾン仙川 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 77万円/m² | 3階 | 73.99m² | 3LDK | グランドメゾン仙川 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 73万円/m² | 3階 | 82.62m² | 4LDK | グランドメゾン仙川 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 72万円/m² | 1階 | 81.95m² | 3LDK | グランドメゾン仙川 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約5,700万円 | 75万円/m² | 1階 | 75.88m² | 3LDK | グランドメゾン仙川 | 築8年 |
| 2025/01 | 成約5,790万円 | 74万円/m² | 3階 | 77.23m² | 3LDK | グランドメゾン仙川 | 築8年 |
| 2024/12 | 成約5,880万円 | 74万円/m² | 5階 | 78.60m² | 3LDK | グランドメゾン仙川 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウエリス仙川調布の森販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 4,000万円 | 56万円/m² | 4階 | 71.34m² | 3LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 4,280万円 | 58万円/m² | 5階 | 73.11m² | 3LDK | 6年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 5,380万円 | 62万円/m² | 4階 | 86.3m² | 4LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ウエリス仙川調布の森資産性スコア
3.73
ウエリス仙川調布の森の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウエリス仙川調布の森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエリス仙川調布の森価格推移と将来予測
参考相場価格
5,549万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.7万円/m²
想定売買価格
ウエリス仙川調布の森201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエリス仙川調布の森マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3バスの本数やルートによっては不便に感じることもある
コストパフォーマンス
4価格は高すぎず安すぎず妥当だと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4成城学園前
駅周辺は外国人留学生も多く、国際交流の機会がある街です。異文化理解を深めるイベントも開催されていて、地域の多様性を感じます。
資産性
4喜多見
世田谷区内の他エリアと比べると、喜多見駅周辺は地価が比較的手ごろで、今後も資産価値の安定が期待できると感じます。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウエリス仙川調布の森マンション概要
このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数155戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ウエリス仙川調布の森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエリス仙川調布の森（ウエリスせんかわちょうふのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市入間町2丁目28-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（155部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.61㎡〜100.4㎡ |
| 新築時価格 | 3423万円〜6131万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.9万円〜31.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 73台 駐車費※1：13000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエリス仙川調布の森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.61m² | 4,709万円 | 8,862万円 |
| 4LDK | 89.09m² | 5,873万円 | 9,969万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランクレスト上祖師谷
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- 55.74m²
- 4階/5階建