上馬ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
上馬ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.95m² | 東 |
| 201 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.95m² | 東 |
| 202 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.95m² | 東 |
| 303 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.95m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.95m²
- 東
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上馬ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上馬ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,825万円124万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上馬ヒルズマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西太子堂
4主要駅へはバスでの移動がメインですが、バスの本数が多いので不便を感じたことはありません。目的地によって路線を使い分けられるのも便利です。
治安
駒沢大学
5駅周辺は安全で平和な雰囲気があり、治安が良いと感じます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上馬ヒルズマンション概要
このマンションは東急世田谷線西太子堂駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。
上馬ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上馬ヒルズ（かみうまヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上馬2丁目33-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.95㎡〜38.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上馬ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.95m² | 2,931万円 | 3,337万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
- 成約1,250万円75万円/m2
- 16.58m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
- レジダンスイン・三軒茶屋
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,770万円 | 94万円/m2 | 1階 | 40.05m² | 2DK | コスモ上馬 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約4,220万円 | 73万円/m2 | 2階 | 57.68m² | 1SLDK | 上馬ハイツ | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,200万円 | 55万円/m2 | 3階 | 21.53m² | 1R | マートルコート駒沢大学 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約900万円 | 61万円/m2 | 2階 | 14.63m² | 1R | セントヒルズ三軒茶屋 | 築38年 |
| 2024/08 | 成約870万円 | 54万円/m2 | 4階 | 15.99m² | 1R | セントヒルズ三軒茶屋 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約6,280万円 | 124万円/m2 | 2階 | 50.30m² | 2LDK | グランドベイス世田谷ガーデン | 築32年 |
| 2024/03 | 成約1,250万円 | 75万円/m2 | 4階 | 16.58m² | 1R | レジダンスイン・三軒茶屋 | 築37年 |
| 2023/09 | 成約6,300万円 | 110万円/m2 | 2階 | 57.03m² | 3DK | 上馬シティハウス | 築38年 |
| 2023/07 | 成約5,900万円 | 106万円/m2 | 1階 | 55.29m² | 3LDK | 上馬シティハウス | 築38年 |
| 2023/07 | 成約5,509万円 | 95万円/m2 | 6階 | 57.68m² | 2LDK | 上馬ハイツ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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