3,141万円〜3,739万円
坪単価 138万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 12.6万円〜14.7万円/月
4.5%〜4.8%
最終更新2026年08月03日
ソフィア府中多摩川
府中市・中河原駅 徒歩15分・築25年
3,141万円〜3,739万円
坪単価 138万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 12.6万円〜14.7万円/月
4.5%〜4.8%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ソフィア府中多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソフィア府中多摩川部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 12.9万円/月 4.6% | 3LDK | 80.22m² - |
| 102 | 3,152万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 12.6万円/月 4.8% | 3LDK | 75.15m² - |
| 103 | 3,152万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 12.6万円/月 4.8% | 3LDK | 75.15m² - |
| 104 | 3,152万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 12.6万円/月 4.8% | 3LDK | 75.15m² - |
| 105 | 3,152万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 12.6万円/月 4.8% | 3LDK | 75.15m² - |
| 106 | 3,152万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 12.6万円/月 4.8% | 3LDK | 75.15m² - |
| 107 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 12.8万円/月 4.6% | 3LDK | 79.09m² - |
| 201 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 13万円/月 4.7% | 3LDK | 80.22m² - |
| 202 | 3,141万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 12.6万円/月 4.8% | 3LDK | 75.15m² - |
| 203 | 3,141万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 12.6万円/月 4.8% | 3LDK | 75.15m² - |
| 204 | 3,141万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 12.6万円/月 4.8% | 3LDK | 75.15m² - |
| 205 | 3,141万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 12.6万円/月 4.8% | 3LDK | 75.15m² - |
| 206 | 3,141万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 12.6万円/月 4.8% | 3LDK | 75.15m² - |
| 207 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 12.9万円/月 4.7% | 3LDK | 79.09m² - |
| 301 | 3,649万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 13.8万円/月 4.5% | 3LDK | 82.02m² - |
| 302 | 3,422万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 13.5万円/月 4.7% | 3LDK | 76.95m² - |
| 303 | 3,422万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 13.5万円/月 4.7% | 3LDK | 76.95m² - |
| 304 | 3,422万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 13.5万円/月 4.7% | 3LDK | 76.95m² - |
| 305 | 3,422万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 13.5万円/月 4.7% | 3LDK | 76.95m² - |
| 306 | 3,422万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 13.5万円/月 4.7% | 3LDK | 76.95m² - |
| 307 | 3,534万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 13.6万円/月 4.6% | 3LDK | 78.89m² - |
| 401 | 3,733万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 14.7万円/月 4.7% | 4LDK | 82.56m² - |
| 402 | 3,721万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 14.7万円/月 4.7% | 4LDK | 82.56m² - |
| 403 | 3,739万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 14.7万円/月 4.7% | 4LDK | 82.56m² - |
| 404 | 3,738万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 14.7万円/月 4.7% | 4LDK | 82.55m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 80.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.8%
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- 75.15m²
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- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.8%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.15m²
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- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 79.09m²
- -
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
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- 4.7%
- 3LDK
- 80.22m²
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- 新築時価格
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- -
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- 3,570万円
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- 75.15m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ソフィア府中多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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ソフィア府中多摩川売買履歴
- 2026/05
- 2022/01
- 2020/12
- 2013/08
- 2010/11
- 2007/10
- 2005/05
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約2,440万円 | 32万円/m² | 2階 | 75.15m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/08 | 成約2,390万円 | 31万円/m² | 2階 | 75.15m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/11 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 2階 | 76.05m² | 3LDK | 築10年 |
| 2007/10 | 成約2,940万円 | 39万円/m² | 2階 | 75.15m² | 3LDK | 築7年 |
| 2005/05 | 成約3,300万円 | 39万円/m² | 3階 | 82.55m² | 4LDK | 築4年 |
| 2002/08 | 成約3,050万円 | 40万円/m² | 2階 | 75.15m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメソフィア府中多摩川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,398万円 | 52万円/m² | 1階 | 102.15m² | 4LDK | ルイシャトレ府中フェアリーコート | 築23年 |
| 2026/01 | 成約3,300万円 | 33万円/m² | 5階 | 100.00m² | 4LDK | グランシティレイディアント東京ウエスト | 築23年 |
| 2025/12 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 5階 | 80.43m² | 3LDK | アルソス・フォンターナ | 築20年 |
| オススメ | ソフィア府中多摩川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,600万円 | 35万円/m² | 7階 | 100.04m² | 3LDK | アルソス・フォンターナ | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2,880万円 | 40万円/m² | 7階 | 70.32m² | 2LDK | アルソス・フォンターナ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約3,170万円 | 31万円/m² | 4階 | 100.00m² | 3LDK | グランシティレイディアント東京ウエスト | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 3階 | 80.43m² | 3LDK | アルソス・フォンターナ | 築20年 |
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 6階 | 70.26m² | 3LDK | アルソス・フォンターナ | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,390万円 | 33万円/m² | 1階 | 100.00m² | 3LDK | グランシティレイディアント東京ウエスト | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,370万円 | 51万円/m² | 8階 | 65.56m² | 3LDK | アルソス・フォンターナ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソフィア府中多摩川販売履歴
- 2025/12
- 2025/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 3,280万円 | 42万円/m² | 3階 | 76.95m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 2,780万円 | 34万円/m² | 2階 | 80.22m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 販売 4,000万円 | 48万円/m² | 3階 | 82.56m² | 4LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ソフィア府中多摩川賃貸履歴
- 2018/11
- 12万円/月
- 76.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2018/08
- 12.8万円/月
- 76.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2015/01
- 14.5万円/月
- 75.15m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11 | 12万円/月 | 3階 | 76.95m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/08 | 12.8万円/月 | 3階 | 76.95m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/01 | 14.5万円/月 | 2階 | 75.15m² | 2LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソフィア府中多摩川資産性スコア
3.40
ソフィア府中多摩川の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソフィア府中多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア府中多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,363万円127万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 41.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
ソフィア府中多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア府中多摩川マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5中河原
駅前に大きなスーパーが2つあり、ライフは夜0時まで、西友は24時間営業なので仕事帰りが遅くなっても買い物に困らないのが本当に助かっています。
自然環境
4聖蹟桜ヶ丘
駅前は賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街や緑が広がっていて、子どもと一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソフィア府中多摩川マンション概要
このマンションは京王線中河原駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数25戸のマンションです。
ソフィア府中多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア府中多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市四谷1丁目63-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.15㎡〜82.56㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌアイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ソフィア府中多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.95m² | 3,313万円 | 4,914万円 |
| 4LDK | 82.56m² | 3,735万円 | 4,923万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リーベスト府中
3,680万円- 2LDK
- 57.70m²
- 5階/5階建