3,239万円〜3,645万円
坪単価142万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年10月06日
ソフィア府中多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソフィア府中多摩川部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 102 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 103 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 104 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 105 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 106 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 107 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 79.09m² | - |
| 201 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 202 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 203 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 204 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 205 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 206 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 207 | 3,419万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 79.09m² | - |
| 301 | 3,601万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 82.02m² | - |
| 302 | 3,383万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 303 | 3,383万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 304 | 3,383万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 305 | 3,383万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 306 | 3,383万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 307 | 3,468万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 401 | 3,636万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 4LDK | 82.56m² | - |
| 402 | 3,636万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 4LDK | 82.56m² | - |
| 403 | 3,645万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 82.56m² | - |
| 404 | 3,636万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 82.55m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 80.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 79.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 80.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 75.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソフィア府中多摩川販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ソフィア府中多摩川資産性スコア
3.19
ソフィア府中多摩川の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソフィア府中多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア府中多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,462万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ソフィア府中多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア府中多摩川マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
中河原
3駅から徒歩10分程度の物件でも価格の下落幅は10%以内に収まっており、駅距離による資産価値の差が小さいのが特徴です。
住みやすさ
聖蹟桜ヶ丘
5駅前には京王百貨店やOPAなど大型商業施設が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。病院も多く、子育て世帯や高齢者にも便利な環境だと思います。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィア府中多摩川マンション概要
このマンションは京王線中河原駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数25戸のマンションです。
ソフィア府中多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア府中多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市四谷1丁目63-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.15㎡〜82.56㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌアイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア府中多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.95m² | 3,383万円 | 4,750万円 |
| 4LDK | 82.56m² | 3,636万円 | 4,851万円 |
ソフィア府中多摩川売買履歴
- 2007/10
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円122〜137万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2010/11
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円133〜149万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2013/08
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円96〜111万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円103〜118万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
アルソス・フォンターナ現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円96〜113万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
アルソス・フォンターナ現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円107〜119万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
グランシティレイディアント東京ウエスト現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
四谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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