2,907万円〜3,975万円
坪単価190万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年09月17日
分倍河原フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
分倍河原フラッツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.47m² | 南 |
| 205 | 3,121万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.72m² | 南 |
| 301 | 3,897万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.67m² | 南 |
| 303 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.72m² | 南 |
| 304 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.47m² | 南 |
| 305 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.72m² | 南 |
| 501 | 3,975万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.67m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.47m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.72m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,897万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.67m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.72m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.72m²
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501
- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- -
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- 62.67m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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分倍河原フラッツ販売中・賃貸の物件（0件）
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分倍河原フラッツ資産性スコア
3.67
分倍河原フラッツの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
分倍河原フラッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...分倍河原フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,907万円92万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
分倍河原フラッツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...分倍河原フラッツマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
分倍河原
5駅周辺には自然を感じられる公園が多く、子どもと一緒に散歩したり外遊びを楽しめる場所がたくさんあります。
子育て環境
府中本町
4駅近くに商業施設や飲食店が多く、子ども連れでの買い物や外食がしやすいのが便利です。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
分倍河原フラッツマンション概要
京王線分倍河原駅より徒歩4分の距離にある分倍河原フラッツ、駅からほど近く生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。
分倍河原フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 分倍河原フラッツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市美好町3丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.47㎡〜62.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
分倍河原フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.47m² | 3,018万円 | 2,405万円 |
| 2LDK | 52.72m² | 3,238万円 | 4,022万円 |
| 3LDK | 62.67m² | 3,936万円 | 4,998万円 |
分倍河原フラッツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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