1,662万円〜2,461万円
坪単価191万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年12月16日
カーサグランデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
カーサグランデ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.14m² | 東 |
| 103 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.14m² | 南 |
| 111 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.73m² | 西 |
| 207 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.94m² | 南 |
| 211 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.14m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.14m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.14m²
- 南
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111
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.73m²
- 西
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207
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- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.94m²
- 南
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211
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.14m²
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カーサグランデ資産性スコア
3.55
カーサグランデの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カーサグランデの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサグランデ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,948万円66万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
カーサグランデ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサグランデマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5分倍河原
駅周辺には自然を感じられる公園が多く、子どもと一緒に散歩したり外遊びを楽しめる場所がたくさんあります。
地域コミュニティ
5西府
毎月お祭りがあり、昔から続く地域のイベントが今も盛んです。地元出身の保護者が多く、子どもがのびのび育てられる雰囲気が気に入っています。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサグランデマンション概要
京王線分倍河原駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
カーサグランデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサグランデ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市美好町3丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.73㎡〜40.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサグランデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.14m² | 1,932万円 | 2,149万円 |
| 2DK | 40.94m² | 2,461万円 | 2,449万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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