モデッサIII府中宮町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
モデッサIII府中宮町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.65m² | 西 |
| 102 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.65m² | 西 |
| 201 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.29m² | 西 |
| 202 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.30m² | 西 |
| 301 | 3,927万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.00m² | 西 |
| 302 | 3,928万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.01m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.65m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
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- 1K
- 31.65m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
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- 3,927万円
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部屋別の参考相場価格とは
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モデッサIII府中宮町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モデッサIII府中宮町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,294万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モデッサIII府中宮町マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
府中競馬正門前
5駅の近くには八幡町緑地や府中公園、矢崎町防災公園などがあり、子どもと一緒に遊べる場所が多くて助かっています。
住みやすさ
府中
4京王線府中駅から新宿駅まで特急で35分ほどで行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モデッサIII府中宮町マンション概要
このマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
モデッサIII府中宮町詳細情報
基本情報
| 建物名 | モデッサIII府中宮町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮町2丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.65㎡〜53.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モデッサIII府中宮町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.65m² | 2,294万円 | 1,616万円 |
| 1LDK | 47.15m² | 3,512万円 | 3,198万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/04
- オススメモデッサIII府中宮町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,480万円 | 88万円/m2 | 3階 | 62.20m² | 2SLDK | ライオンズ府中駅前 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約7,470万円 | 100万円/m2 | 14階 | 73.97m² | 1SLDK | ライオンズ府中駅前 | 築11年 |
| 2024/04 | 成約6,390万円 | 86万円/m2 | 3階 | 73.97m² | 3LDK | ライオンズ府中駅前 | 築10年 |
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| 2024/01 | 成約4,050万円 | 71万円/m2 | 8階 | 56.29m² | 1SLDK | デュオ府中駅前 | 築12年 |
| 2023/08 | 成約5,450万円 | 79万円/m2 | 8階 | 68.36m² | 3LDK | ライオンズ府中駅前 | 築9年 |
| 2023/02 | 成約4,980万円 | 70万円/m2 | 11階 | 70.92m² | 2SLDK | デュオ府中駅前 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約4,570万円 | 81万円/m2 | 11階 | 56.29m² | 1SLDK | デュオ府中駅前 | 築11年 |
| 2022/04 | 成約4,190万円 | 77万円/m2 | 10階 | 53.81m² | 1SLDK | デュオ府中駅前 | 築10年 |
| 2022/02 | 成約4,100万円 | 72万円/m2 | 2階 | 56.29m² | 1SLDK | デュオ府中駅前 | 築10年 |
| 2021/11 | 成約3,970万円 | 70万円/m2 | 2階 | 56.29m² | 1SLDK | デュオ府中駅前 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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