5,046万円〜7,674万円
坪単価 295万円/坪〜346万円/坪
想定賃料 16.4万円〜20.8万円/月
3.2%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
ライオンズ府中駅前
府中市・府中駅 徒歩2分・築12年
5,046万円〜7,674万円
坪単価 295万円/坪〜346万円/坪
想定賃料 16.4万円〜20.8万円/月
3.2%〜4.1%
上位15%
4.17最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズ府中駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ府中駅前部屋別の参考相場価格
5部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,171万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.5万円/月 3.8% | 3LDK | 68.36m² - |
| 202 | 5,075万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.8万円/月 4.0% | 2LDK | 55.74m² - |
| 203 | 5,546万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.2万円/月 3.9% | 3LDK | 61.21m² - |
| 204 | 5,625万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.5万円/月 3.9% | 3LDK | 62.20m² - |
| 205 | 6,719万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.7万円/月 3.7% | 3LDK | 73.97m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,171万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 55.74m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,546万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,625万円
- 新築時価格
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205
- 参考相場価格
- 6,719万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズ府中駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ府中駅前売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/04
- 2023/08
- 2021/10
- 2021/01
- 2020/07
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約6,390万円 | 86万円/m² | 3階 | 73.97m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/08 | 成約5,450万円 | 79万円/m² | 8階 | 68.36m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/10 | 成約5,300万円 | 77万円/m² | 3階 | 68.36m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/01 | 成約5,200万円 | 83万円/m² | -- | 62.20m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2020/07 | 成約5,280万円 | 71万円/m² | 2階 | 73.97m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2020/01 | 成約4,170万円 | 74万円/m² | 11階 | 55.74m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/10
- オススメライオンズ府中駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,070万円 | 176万円/m² | 12階 | 68.24m² | 2LDK | プラウド府中ステーションアリーナ | 築9年 |
| 2026/02 | 成約6,370万円 | 89万円/m² | 14階 | 70.92m² | 3LDK | デュオ府中駅前 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億2,000万円 | 169万円/m² | 9階 | 71.00m² | 2LDK | プラウド府中ステーションアリーナ | 築8年 |
| オススメ | ライオンズ府中駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約4,030万円 | 71万円/m² | 8階 | 56.29m² | 1SLDK | デュオ府中駅前 | 築12年 |
| 2023/02 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 11階 | 70.92m² | 2SLDK | デュオ府中駅前 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約4,580万円 | 81万円/m² | 11階 | 56.29m² | 1SLDK | デュオ府中駅前 | 築11年 |
| 2022/04 | 成約4,170万円 | 77万円/m² | 10階 | 53.81m² | 1SLDK | デュオ府中駅前 | 築10年 |
| 2022/02 | 成約4,200万円 | 74万円/m² | 2階 | 56.29m² | 1SLDK | デュオ府中駅前 | 築10年 |
| 2021/11 | 成約3,980万円 | 70万円/m² | 2階 | 56.29m² | 1SLDK | デュオ府中駅前 | 築10年 |
| 2021/09 | 成約1億1,970万円 | 145万円/m² | 11階 | 82.08m² | 2LDK | プラウド府中ステーションアリーナ | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ府中駅前販売履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,380万円 | 45万円/m² | 5階 | 162.2m² | 2LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,380万円リフォーム履歴あり | 118万円/m² | 5階 | 62.2m² | 2SLDK | 12年 | 南 |
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| 2026/06 | 販売 7,380万円リフォーム履歴あり | 118万円/m² | 5階 | 62.2m² | 2SLDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 6,380万円 | 102万円/m² | 5階 | 62.2m² | 2SLDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 7,480万円 | 101万円/m² | 14階 | 73.97m² | 1SLDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 5,480万円 | 88万円/m² | 3階 | 62.2m² | 2SLDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 6,480万円 | 94万円/m² | 4階 | 68.36m² | 3LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 5,480万円 | 80万円/m² | 8階 | 68.36m² | 3LDK | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズ府中駅前資産性スコア
4.17上位15%
ライオンズ府中駅前の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズ府中駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ府中駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,171万円215万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 90.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズ府中駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ府中駅前マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前の緑や神社が近く、治安も良いと感じます。
アクセス
5駅から近く、交通の便が良いので通勤や通学に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4府中
府中駅周辺は防犯カメラや街灯が整備されていて、交番も近くにあるので安心感があります。
自然環境
4府中競馬正門前
駅から少し歩くと寿中央公園ひょうたん池や府中市郷土の森観光物産館など、自然や歴史を感じられるスポットもあります。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ府中駅前マンション概要
京王線府中駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数67戸のマンションです。 東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
ライオンズ府中駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ府中駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮町1丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（67部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.74㎡〜73.97㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ府中駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.74m² | 5,116万円 | 4,723万円 |
| 3LDK | 65.28m² | 6,211万円 | 6,034万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイナシティ府中
5,299万円- 2LDK
- 54.30m²
- 8階/10階建