サンモールクレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
サンモールクレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 8,140万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 90.26m² | 南東 |
| 502 | 8,300万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 91.62m² | 東 |
| 507 | 7,485万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 84.26m² | 南 |
| 607 | 3,748万円 | 価格を確認する | - | 1R | 47.56m² | 南 |
| 802 | 7,899万円 | 価格を確認する | - | 1R | 98.74m² | 東 |
- 参考相場価格
- 8,140万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 90.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,300万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 91.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,485万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 84.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 47.56m²
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- 参考相場価格
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サンモールクレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンモールクレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
8,140万円399万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 90.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンモールクレストマンションの口コミ・評判(461件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新宿御苑前
3新宿御苑前駅の家賃は他の丸ノ内線沿線に比べてやや高めだと感じました。都心の便利さを考えると納得できる部分もありますが、もう少し安いと嬉しいです。
教育環境
新宿三丁目
5新宿区立図書館の分館が近くにあり、子どもと一緒に本を借りに行くのが日課になっています。都心ならではの文化施設も多く、休日の過ごし方に困りません。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンモールクレストマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩2分の距離にあるサンモールクレスト、駅からすぐで生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でSRC造り、10階建てのマンションです。 ショッピングや食事の際に活用できる新宿ミロードに近いマンションです。日常生活で役立つ商品だけでなく、ギフト向けの商品も多く販売されているので、あらゆるシーンでのショッピングに便利です。また、飲食店については、和食や洋食、中華など、幅広いジャンルが揃っており、好みに応じて選択できます。
サンモールクレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンモールクレスト（さんもーるくれすと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目19-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.56㎡〜98.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンモールクレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 73.15m² | 5,823万円 | 2,331万円 |
| 2LDK | 90.26m² | 8,140万円 | 9,725万円 |
サンモールクレスト売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円435〜465万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築39年
ルネ御苑プラザ現在築39年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,489万円〜6,889万円510〜541万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 11階
- 当時築40年
新宿御苑ダイカンプラザ現在築41年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,030万円〜7,430万円414〜438万円/坪
- 53〜60m²
- 1R
- 14階
- 当時築40年
ビューシティ新宿御苑現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.71m²
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新宿区のマンション
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