2,390万円〜1億2,952万円
坪単価253万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズタワー府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2501のお部屋を基準に算出
ライオンズタワー府中部屋別の参考相場価格
10部屋 / 236部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | 4,450万円 | 価格を確認する | 4,082万円 | 2LDK | 53.26m² | - |
| 2502 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,649万円 | 2LDK | 48.92m² | - |
| 2503 | 6,270万円 | 価格を確認する | 5,989万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 2504 | 6,008万円 | 価格を確認する | 5,484万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 2505 | 6,008万円 | 価格を確認する | 5,484万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 2506 | 6,008万円 | 価格を確認する | 5,484万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 2507 | 6,008万円 | 価格を確認する | 5,484万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 2508 | 6,826万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 81.77m² | - |
| 2509 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,165万円 | 1LDK | 39.28m² | - |
| 2510 | 4,450万円 | 価格を確認する | 4,062万円 | 2LDK | 53.26m² | - |
2501
- 参考相場価格
- 4,450万円
- 新築時価格
- 4,082万円
- 2LDK
- 53.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2502
- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- 3,649万円
- 2LDK
- 48.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2503
- 参考相場価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- 5,989万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,008万円
- 新築時価格
- 5,484万円
- 3LDK
- 71.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2505
- 参考相場価格
- 6,008万円
- 新築時価格
- 5,484万円
- 3LDK
- 71.60m²
- -
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2506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,008万円
- 新築時価格
- 5,484万円
- 3LDK
- 71.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2507
- 参考相場価格
- 6,008万円
- 新築時価格
- 5,484万円
- 3LDK
- 71.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2508
- 参考相場価格
- 6,826万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 81.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2509
- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- 3,165万円
- 1LDK
- 39.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2510
- 参考相場価格
- 4,450万円
- 新築時価格
- 4,062万円
- 2LDK
- 53.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズタワー府中販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズタワー府中資産性スコア
4.20上位15%
ライオンズタワー府中の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズタワー府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズタワー府中価格推移と将来予測
参考相場価格
4,450万円86万円前年比
- 2501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズタワー府中2501の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズタワー府中マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理組合がしっかり機能している
共用部分
5外観が高層でタイル貼りのデザインが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
府中
4府中市は高齢者向けの福祉サービスも充実していて、配食サービスや見守り活動など地域で支え合う仕組みが整っています。
医療・福祉
府中競馬正門前
5府中市は医療機関が充実しているので、子どもが急に体調を崩しても安心して受診できます。
府中市の口コミ
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ライオンズタワー府中マンション概要
京王線府中駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、30階建て総戸数276戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ライオンズタワー府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズタワー府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮町1丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（276部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.73㎡〜153.37㎡ |
| 新築時価格 | 2268万円〜13867万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズタワー府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.73m² | 2,390万円 | 1,172万円 |
| 1LDK | 39.28m² | 3,244万円 | 3,193万円 |
| 2LDK | 53.26m² | 4,310万円 | 4,442万円 |
| 3LDK | 71.6m² | 6,006万円 | 5,702万円 |
| 4LDK | 153.37m² | 1億2,835万円 | 5,872万円 |
ライオンズタワー府中売買履歴
- 2025/08
- 成約3,170万円80万円/m2
- 39.28m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築24年
- 2025/08
- 成約3,230万円82万円/m2
- 39.38m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2025/04
- 成約4,900万円68万円/m2
- 71.60m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築24年
- 2025/01
- 成約6,900万円96万円/m2
- 71.60m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築24年
- 2024/12
- 成約4,290万円80万円/m2
- 53.26m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2024/03
- 成約4,100万円83万円/m2
- 48.92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2024/01
- 成約6,100万円81万円/m2
- 75.11m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築23年
- 2022/03
- 成約6,100万円85万円/m2
- 71.60m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築21年
- 2022/03
- 成約5,480万円76万円/m2
- 71.60m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築21年
- 2022/03
- 成約3,270万円83万円/m2
- 39.28m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,170万円 | 80万円/m2 | 11階 | 39.28m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,230万円 | 82万円/m2 | 7階 | 39.38m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,900万円 | 68万円/m2 | 17階 | 71.60m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/01 | 成約6,900万円 | 96万円/m2 | 20階 | 71.60m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,290万円 | 80万円/m2 | 8階 | 53.26m² | 2LDK | 築24年 |
| 2024/03 | 成約4,100万円 | 83万円/m2 | 4階 | 48.92m² | 2LDK | 築23年 |
| 2024/01 | 成約6,100万円 | 81万円/m2 | 21階 | 75.11m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/03 | 成約6,100万円 | 85万円/m2 | 30階 | 71.60m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/03 | 成約5,480万円 | 76万円/m2 | 22階 | 71.60m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,270万円 | 83万円/m2 | 6階 | 39.28m² | 1LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 79万円/m2 | 13階 | 75.05m² | 3LDK | グランタワー府中 ラ・アヴェニュー | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 75万円/m2 | 7階 | 75.75m² | 2SLDK | ミオカステーロ府中宮町 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約6,390万円 | 105万円/m2 | 15階 | 60.76m² | 2LDK | ミオカステーロ府中宮町 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,140万円 | 70万円/m2 | 10階 | 58.85m² | 3DK | マイキャッスル府中宮町 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約4,500万円 | 83万円/m2 | 5階 | 53.85m² | 2LDK | サンヴェール府中 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約3,300万円 | 56万円/m2 | 10階 | 58.85m² | 2SDK | マイキャッスル府中宮町 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約4,490万円 | 67万円/m2 | 2階 | 66.68m² | 3LDK | ライオンズマンション府中宮町 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約8,400万円 | 108万円/m2 | 9階 | 77.35m² | 3LDK | グランタワー府中 ラ・アヴェニュー | 築19年 |
| 2024/06 | 成約9,800万円 | 100万円/m2 | 27階 | 97.61m² | 3LDK | グランタワー府中 ラ・アヴェニュー | 築19年 |
| 2024/06 | 成約7,340万円 | 104万円/m2 | 26階 | 70.40m² | 2LDK | グランタワー府中 ラ・アヴェニュー | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオ府中
6,199万円- 3LDK
- 68.16m²
- 9階/14階建