号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,194万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	70.59m²	-
402	3,983万円	価格を確認する	2,998万円	2LDK	53.93m²	-
403	4,961万円	価格を確認する	4,048万円	3LDK	67.47m²	-
404	4,149万円	価格を確認する	2,998万円	2LDK	56.24m²	-
405	4,153万円	価格を確認する	2,898万円	2LDK	56.29m²	-
406	3,959万円	価格を確認する	3,098万円	2LDK	53.81m²	-
407	3,327万円	価格を確認する	2,828万円	1LDK	45.22m²	-

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401

参考相場価格: 5,194万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
70.59m²
-

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402

参考相場価格: 3,983万円

新築時価格: 2,998万円

2LDK
53.93m²
-

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403

参考相場価格: 4,961万円

新築時価格: 4,048万円

3LDK
67.47m²
-

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404

参考相場価格: 4,149万円

新築時価格: 2,998万円

2LDK
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405

参考相場価格: 4,153万円

新築時価格: 2,898万円

2LDK
56.29m²
-

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406

参考相場価格: 3,959万円

新築時価格: 3,098万円

2LDK
53.81m²
-

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407

参考相場価格: 3,327万円

新築時価格: 2,828万円

1LDK
45.22m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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デュオ府中駅前販売中・賃貸の物件（0件）

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デュオ府中駅前資産性スコア

3.95

デュオ府中駅前の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

デュオ府中駅前の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオ府中駅前居住エリアの評価

デュオ府中駅前の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオ府中駅前新築時価格からの騰落率

/14階

3LDK
70.59m²

新築騰落率

121%築13年

新築時価格

4,298万円+896万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオ府中駅前価格推移と将来予測

/14階

3LDK
70.59m²

401の参考相場価格 2025/6: 5,194万円
78万円前年比

参考相場価格

5,194万円78万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 73.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.2万円/m2

想定売買価格

デュオ府中駅前401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュオ府中駅前口コミ(15件)

周辺環境
5
駅前はかなり人通りも多く明るいので安心できます。夜間でも比較的安全に感じます。
周辺環境
5
駅のトイレが広く、多機能トイレも設置されているので安心です。子連れでも利用しやすい環境です。
周辺環境
5
レストラン街やフードコートもあるので便利です。食事の選択肢が豊富で助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

プレシス府中

3LDK
67.11m²

京王線「府中駅」徒歩6分

デュオ府中駅前マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは京王線府中駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数85戸のマンションです。東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。

デュオ府中駅前詳細情報

基本情報

建物名	デュオ府中駅前
住所	東京都府中市宮町1丁目32-3
アクセス	京王線「府中」徒歩2分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩7分ＪＲ南武線「府中本町」徒歩16分
築年数	築13年
階建（総戸数）	14階建（85部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.22㎡〜70.92㎡
新築時価格	2698万円〜4998万円
参考相場価格	1LDK：3306万円〜（45m²〜） 2LDK：3950万円〜（53m²〜） 3LDK：4930万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	241万円/坪〜253万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	府中めぐみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	府中第一小学校府中第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱フージャースリビングサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオ府中駅前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中駅平均
1LDK	45.22m²	3,327万円	3,221万円
2LDK	56.24m²	4,156万円	4,384万円
3LDK	69.03m²	5,151万円	5,570万円

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デュオ府中駅前売買履歴

2022/02
売出価格
3,980万円〜4,340万円234〜255万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築10年
2022/04
売出価格
4,040万円〜4,400万円249〜271万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築10年
2022/11
売出価格
4,490万円〜4,850万円264〜285万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
5,330万円〜5,730万円284〜305万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築11年
ライオンズ府中駅前現在築11年
2025/04
売出価格
7,240万円〜7,640万円324〜342万円/坪
- 70〜78m²
- 1SLDK
- 14階
- 当時築11年
ライオンズ府中駅前現在築11年
2024/04
売出価格
6,200万円〜6,600万円277〜295万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ライオンズ府中駅前現在築11年