2,257万円〜4,998万円
坪単価261万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年09月02日
エスポワール 北棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
エスポワール 北棟部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 305 | 4,749万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南 |
| 401 | 3,684万円 | 価格を確認する | - | 2K | 46.32m² | 南 |
| 402 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 403 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 405 | 4,768万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南 |
| 501 | 3,761万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.32m² | 南 |
| 503 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 601 | 3,769万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.32m² | 南 |
| 602 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 603 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 605 | 4,823万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南 |
| 701 | 3,753万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.32m² | 南 |
| 703 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 705 | 4,831万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南 |
| 801 | 3,788万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.32m² | 南 |
| 802 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 803 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 805 | 4,859万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南 |
| 901 | 3,780万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.32m² | 南 |
| 902 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 905 | 4,872万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南 |
| 1001 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.32m² | 南 |
| 1002 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 1003 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 1005 | 4,882万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南 |
| 1101 | 3,827万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.32m² | 南 |
| 1102 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 1201 | 3,837万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.32m² | 南 |
| 1202 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 1205 | 4,952万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南 |
| 1301 | 3,919万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.32m² | 南 |
| 1302 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 1303 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 1305 | 4,998万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南 |
303
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 4,749万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.03m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 46.32m²
- 南
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.76m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.76m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- -
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- 60.03m²
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501
- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- -
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503
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- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.76m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.32m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
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エスポワール 北棟販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポワール 北棟資産性スコア
3.97
エスポワール 北棟の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワール 北棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール 北棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,257万円18万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
エスポワール 北棟303の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール 北棟マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
府中
2駅周辺は若者がたむろしていたり、酔っ払いがいることもあり、夜は少し落ち着かない雰囲気を感じることがあります。
子育て環境
府中本町
4駅近くに商業施設や飲食店が多く、子ども連れでの買い物や外食がしやすいのが便利です。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール 北棟マンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、13階建てのマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
エスポワール 北棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール 北棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.76㎡〜60.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール 北棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.76m² | 2,300万円 | 1,659万円 |
| 1LDK | 46.32m² | 3,788万円 | 3,226万円 |
| 2K | 46.32m² | 3,684万円 | 2,119万円 |
| 2LDK | 60.03m² | 4,859万円 | 4,410万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
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- 11階
- 当時築17年
ガーラ・レジデンス府中現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円335〜359万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築10年
アトラスタワー府中現在築10年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,280万円〜7,680万円333〜352万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築9年
プラウド府中パサージュ現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
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