2,137万円〜5,343万円
坪単価263万円/坪〜297万円/坪
最終更新2026年02月02日
エスポワール 北棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
エスポワール 北棟部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 305 | 4,917万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南 |
| 401 | 3,687万円 | 価格を確認する | - | 2K | 46.32m² | 南 |
| 402 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 403 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 405 | 4,941万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南 |
| 501 | 3,881万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.32m² | 南 |
| 503 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 601 | 3,978万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.32m² | 南 |
| 602 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 603 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 605 | 5,114万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南 |
| 701 | 4,019万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.32m² | 南 |
| 703 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 705 | 5,176万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南 |
| 801 | 4,053万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.32m² | 南 |
| 802 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 803 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 805 | 5,195万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南 |
| 901 | 4,081万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.32m² | 南 |
| 902 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 905 | 5,255万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南 |
| 1001 | 4,129万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.32m² | 南 |
| 1002 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 1003 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 1005 | 5,292万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南 |
| 1101 | 4,129万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.32m² | 南 |
| 1102 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 1201 | 4,142万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.32m² | 南 |
| 1202 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 1205 | 5,336万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南 |
| 1301 | 4,161万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.32m² | 南 |
| 1302 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 1303 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南 |
| 1305 | 5,343万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南 |
303
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.03m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 46.32m²
- 南
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.76m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.76m²
- 南
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405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- -
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- 60.03m²
- 南
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- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.32m²
- 南
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503
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- 2,160万円
- 新築時価格
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- 3,978万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール 北棟販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメエスポワール 北棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,400万円 | 86万円/m² | 10階 | 51.09m² | 1SLDK | ガーラ・レジデンス府中 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 107万円/m² | 9階 | 74.51m² | 2LDK | アトラスタワー府中 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約7,540万円 | 101万円/m² | 10階 | 74.51m² | 2LDK | アトラスタワー府中 | 築10年 |
| オススメ | エスポワール 北棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,070万円 | 111万円/m² | 5階 | 72.32m² | 3LDK | プラウド府中パサージュ | 築9年 |
| 2025/11 | 成約8,690万円 | 114万円/m² | 14階 | 75.93m² | 3LDK | プラウド府中マークス | 築11年 |
| 2025/11 | 成約7,690万円 | 105万円/m² | 3階 | 72.79m² | 3LDK | プラウド府中パサージュ | 築9年 |
| 2025/09 | 成約7,280万円 | 96万円/m² | 4階 | 75.25m² | 3LDK | プラウド府中パサージュ | 築9年 |
| 2025/08 | 成約5,400万円 | 77万円/m² | 11階 | 70.03m² | 2SLDK | ガーラ・レジデンス府中 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,700万円 | 106万円/m² | 14階 | 53.69m² | 2LDK | アトラスタワー府中 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約7,470万円 | 103万円/m² | 14階 | 72.32m² | 3LDK | プラウド府中パサージュ | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポワール 北棟資産性スコア
4.13上位15%
エスポワール 北棟の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エスポワール 北棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール 北棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,137万円186万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 79.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.8万円/m²
エスポワール 北棟303の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール 北棟マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4府中
府中市の中学校は保護者会と学校の連携が良く、思いやりのある先生もいて、学校生活全体に安心感があります。
資産性
2府中本町
府中本町駅の土地価格はここ1年で下落傾向にあり、2024年は坪単価83.5万円で前年比-13.2％となっています。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール 北棟マンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、13階建てのマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
エスポワール 北棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール 北棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.76㎡〜60.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール 北棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.76m² | 2,263万円 | 1,431万円 |
| 1LDK | 46.32m² | 4,081万円 | 3,222万円 |
| 2K | 46.32m² | 3,687万円 | 1,546万円 |
| 2LDK | 60.03m² | 5,195万円 | 4,655万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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