3,857万円〜5,905万円
坪単価 254万円/坪〜281万円/坪
想定賃料 12.8万円〜17.2万円/月
最終更新2026年05月25日
ガーラ・レジデンス府中
府中市・府中本町駅 徒歩7分・築18年
3,857万円〜5,905万円
坪単価 254万円/坪〜281万円/坪
想定賃料 12.8万円〜17.2万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ガーラ・レジデンス府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス府中部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,449万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 202 | 4,896万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 63.24m² - |
| 203 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 13.3万円/月 | 2LDK | 51.09m² - |
| 204 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 12.8万円/月 | 2DK | 50.22m² - |
| 301 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 302 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 63.24m² - |
| 303 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 13.2万円/月 | 2LDK | 51.09m² - |
| 304 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.8万円/月 | 2DK | 50.22m² - |
| 401 | 5,545万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 402 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 63.24m² - |
| 403 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 13.3万円/月 | 2LDK | 51.09m² - |
| 404 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.8万円/月 | 2DK | 50.22m² - |
| 501 | 5,597万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 502 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 63.24m² - |
| 503 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 51.09m² - |
| 504 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 12.9万円/月 | 2DK | 50.22m² - |
| 601 | 5,754万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 602 | 5,201万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 63.24m² - |
| 603 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 13.5万円/月 | 2LDK | 51.09m² - |
| 604 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13万円/月 | 2DK | 50.22m² - |
| 701 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 702 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 63.24m² - |
| 703 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 51.09m² - |
| 704 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.1万円/月 | 2DK | 50.22m² - |
| 801 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 802 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 63.24m² - |
| 803 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 51.09m² - |
| 804 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 13.1万円/月 | 2DK | 50.22m² - |
| 901 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 902 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 63.24m² - |
| 903 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 13.7万円/月 | 2LDK | 51.09m² - |
| 904 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 13.2万円/月 | 2DK | 50.22m² - |
| 1001 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 1002 | 5,331万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 63.24m² - |
| 1003 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 51.09m² - |
| 1004 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 13.2万円/月 | 2DK | 50.22m² - |
| 1101 | 5,876万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 1102 | 5,331万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 63.24m² - |
| 1103 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 13.7万円/月 | 2LDK | 51.09m² - |
| 1104 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 13.2万円/月 | 2DK | 50.22m² - |
| 1201 | 5,905万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 1202 | 5,332万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 63.24m² - |
| 1203 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 51.09m² - |
| 1204 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 13.2万円/月 | 2DK | 50.22m² - |
| 1301 | 5,898万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 1302 | 5,333万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 63.24m² - |
| 1303 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 13.8万円/月 | 2LDK | 51.09m² - |
| 1304 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 13.3万円/月 | 2DK | 50.22m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,449万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2LDK
- 63.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2LDK
- 51.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2DK
- 50.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,495万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,964万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 2LDK
- 63.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 51.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2DK
- 50.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,545万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,996万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 2LDK
- 63.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガーラ・レジデンス府中販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・レジデンス府中売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/02
- 2023/03
- 2022/02
- 2018/11
- 2018/03
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約4,790万円 | 75万円/m² | 2階 | 63.24m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/03 | 成約4,150万円 | 81万円/m² | 6階 | 51.09m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2022/02 | 成約4,470万円 | 70万円/m² | 3階 | 63.24m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/11 | 成約3,190万円 | 62万円/m² | 10階 | 51.09m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2018/03 | 成約2,890万円 | 57万円/m² | 5階 | 50.22m² | 1DK | 築10年 |
| 2017/12 | 成約4,170万円 | 59万円/m² | 11階 | 70.03m² | 2SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- オススメガーラ・レジデンス府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,380万円 | 98万円/m² | 11階 | 85.49m² | 4LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 105万円/m² | 12階 | 61.47m² | 2LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 86万円/m² | 7階 | 46.38m² | 1LDK | ウィンドステージ府中宮西 | 築20年 |
| オススメ | ガーラ・レジデンス府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 94万円/m² | 19階 | 61.47m² | 2LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,080万円 | 79万円/m² | 3階 | 76.04m² | 3LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,940万円 | 92万円/m² | 11階 | 75.11m² | 3LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/03 | 成約8,560万円 | 91万円/m² | 24階 | 93.24m² | 3LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/01 | 成約6,900万円 | 91万円/m² | 10階 | 75.11m² | 3LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2024/11 | 成約7,470万円 | 96万円/m² | 29階 | 77.02m² | 2LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2024/06 | 成約5,920万円 | 97万円/m² | 27階 | 60.97m² | 2LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ・レジデンス府中販売履歴
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 6,480万円 | 92万円/m² | 6階 | 70.03m² | 2SLDK | 18年 | 東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ガーラ・レジデンス府中資産性スコア
3.95
ガーラ・レジデンス府中の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス府中価格推移と将来予測
参考相場価格
5,449万円209万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 77.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
想定売買価格
ガーラ・レジデンス府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス府中マンションの口コミ・評判(405件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4設備が整っていて外観もきれいです。大規模修繕も完了しており、建物の状態は良好です。
周辺環境
4旧甲州街道沿いの落ち着いた雰囲気がとても良いです。旧屋敷分町周辺は道幅も広くスーパーいなげやがあり、新しいカフェなども増えています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4府中本町
駅の近くにはチェーンのコーヒーショップやコンビニ、立ち食いそば屋があって、ちょっとした買い物や食事には困らない印象です。
資産性
4府中
駅周辺のマンションは新しいものが多くて、見ていても綺麗だなと思います。周辺の雰囲気も明るくなってきた気がします。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンス府中マンション概要
ガーラ・レジデンス府中はＪＲ南武線府中本町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
ガーラ・レジデンス府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町5丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.22㎡〜70.03㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.22m² | 4,158万円 | 2,109万円 |
| 2LDK | 57.17m² | 4,619万円 | 4,899万円 |
| 3LDK | 70.03m² | 5,867万円 | 6,632万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザールプラザ府中
4,890万円- 3LDK
- 57.68m²
- 7階/10階建