3,639万円〜6,223万円
坪単価 285万円/坪〜321万円/坪
想定賃料 12万円〜17.7万円/月
3.4%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
ウイルローズ府中
府中市・府中駅 徒歩5分・築17年
3,639万円〜6,223万円
坪単価 285万円/坪〜321万円/坪
想定賃料 12万円〜17.7万円/月
3.4%〜4.1%
上位20%
4.06最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ウイルローズ府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウイルローズ府中部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 15.4万円/月 3.7% | 2LDK | 56.97m² - |
| 202 | 5,524万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 17.2万円/月 3.7% | 3LDK | 64.09m² - |
| 203 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 12万円/月 3.9% | 1LDK | 41.53m² - |
| 301 | 5,027万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 15.9万円/月 3.8% | 2LDK | 56.97m² - |
| 302 | 5,613万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 17.4万円/月 3.7% | 3LDK | 64.09m² - |
| 303 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 12.5万円/月 4.1% | 1LDK | 41.53m² - |
| 401 | 5,051万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 16万円/月 3.8% | 2LDK | 56.97m² - |
| 402 | 5,642万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 17.5万円/月 3.7% | 3LDK | 64.09m² - |
| 403 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 12.6万円/月 4.1% | 1LDK | 41.53m² - |
| 501 | 5,087万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 16万円/月 3.8% | 2LDK | 56.97m² - |
| 502 | 5,685万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 17.5万円/月 3.7% | 3LDK | 64.09m² - |
| 503 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 12.6万円/月 4.1% | 1LDK | 41.53m² - |
| 601 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16万円/月 3.8% | 2LDK | 56.97m² - |
| 602 | 5,722万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 17.5万円/月 3.7% | 3LDK | 64.09m² - |
| 603 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 12.7万円/月 4.1% | 1LDK | 41.53m² - |
| 701 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 16.2万円/月 3.8% | 2LDK | 56.97m² - |
| 702 | 5,787万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 17.5万円/月 3.6% | 3LDK | 64.09m² - |
| 703 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 12.7万円/月 4.0% | 1LDK | 41.53m² - |
| 801 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 16.3万円/月 3.7% | 2LDK | 56.97m² - |
| 802 | 5,899万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 17.6万円/月 3.6% | 3LDK | 64.09m² - |
| 803 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 12.8万円/月 4.0% | 1LDK | 41.53m² - |
| 901 | 5,392万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 16.3万円/月 3.6% | 2LDK | 56.97m² - |
| 902 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 15.9万円/月 3.6% | 2LDK | 55.60m² - |
| 903 | 5,123万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 15.8万円/月 3.7% | 2LDK | 54.58m² - |
| 1001 | 5,434万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 16.3万円/月 3.6% | 2LDK | 56.97m² - |
| 1002 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 15.9万円/月 3.6% | 2LDK | 55.60m² - |
| 1003 | 5,170万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 15.8万円/月 3.7% | 2LDK | 54.58m² - |
| 1101 | 5,479万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 16.3万円/月 3.6% | 2LDK | 56.97m² - |
| 1102 | 5,339万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 15.8万円/月 3.6% | 2LDK | 55.60m² - |
| 1103 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 15.7万円/月 3.6% | 2LDK | 54.58m² - |
| 1201 | 5,534万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 16.3万円/月 3.5% | 2LDK | 56.97m² - |
| 1202 | 6,223万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 17.7万円/月 3.4% | 3LDK | 64.42m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 56.97m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,524万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 64.09m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 41.53m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,027万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 56.97m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,613万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
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- 3.7%
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 41.53m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 56.97m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,642万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 64.09m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- 3,560万円
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- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
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- -
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501
- 参考相場価格
- 5,087万円
- 新築時価格
- 4,840万円
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- 3.8%
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- 56.97m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウイルローズ府中売買履歴
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/07
- 2021/10
- 2021/05
- 2020/11
- 2020/08
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約5,990万円 | 92万円/m² | 12階 | 64.42m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/10 | 成約3,880万円 | 93万円/m² | 8階 | 41.53m² | 1LDK | 築12年 |
| 2021/05 | 成約4,600万円 | 71万円/m² | 4階 | 64.09m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/11 | 成約3,770万円 | 66万円/m² | 2階 | 56.97m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/08 | 成約3,980万円 | 69万円/m² | 6階 | 56.97m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/03 | 成約3,500万円 | 61万円/m² | 4階 | 56.97m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/08
- オススメウイルローズ府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,300万円 | 84万円/m² | 10階 | 51.09m² | 1SLDK | ガーラ・レジデンス府中 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 81万円/m² | 7階 | 46.38m² | 1LDK | ウィンドステージ府中宮西 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,600万円 | 79万円/m² | 11階 | 70.03m² | 2SLDK | ガーラ・レジデンス府中 | 築17年 |
| オススメ | ウイルローズ府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,780万円 | 75万円/m² | 2階 | 63.24m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス府中 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約3,220万円 | 53万円/m² | 2階 | 60.14m² | 2SLDK | ウィンドステージ府中宮西 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約6,500万円 | 83万円/m² | 8階 | 77.65m² | 3LDK | ウィンドステージ府中宮西 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約4,140万円 | 81万円/m² | 6階 | 51.09m² | 1SLDK | ガーラ・レジデンス府中 | 築15年 |
| 2023/02 | 成約1,680万円 | 75万円/m² | 8階 | 22.12m² | 1K | VERONA府中LUSSO | 築14年 |
| 2022/10 | 成約3,270万円 | 73万円/m² | 7階 | 44.72m² | 1LDK | ウィンドステージ府中宮西 | 築17年 |
| 2022/09 | 成約4,270万円 | 77万円/m² | 9階 | 55.05m² | 2LDK | フォトレ府中 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウイルローズ府中販売履歴
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 販売 4,990万円 | 77万円/m² | 4階 | 64.09m² | 3LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 販売 3,680万円 | 88万円/m² | 4階 | 41.53m² | 1LDK | 13年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 販売 5,980万円 | 92万円/m² | 12階 | 64.42m² | 2LDK | 13年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ウイルローズ府中資産性スコア
4.06上位20%
ウイルローズ府中の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ウイルローズ府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウイルローズ府中価格推移と将来予測
参考相場価格
4,993万円248万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
ウイルローズ府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウイルローズ府中マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4設備が十分で使いやすい
アクセス
5駅から徒歩4分でアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4府中
府中駅周辺は防犯カメラや街灯が整備されていて、交番も近くにあるので安心感があります。
子育て環境
5府中本町
府中本町駅周辺は公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族で外遊びを楽しんでいます。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウイルローズ府中マンション概要
京王線府中駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。
ウイルローズ府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウイルローズ府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町2丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.53㎡〜64.42㎡ |
| 新築時価格 | 3410万円〜5840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜321万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ハートウェルス・マネジメント |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウイルローズ府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.53m² | 3,707万円 | 3,183万円 |
| 2LDK | 56.97m² | 5,210万円 | 4,723万円 |
| 3LDK | 64.09m² | 5,703万円 | 6,034万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザールプラザ府中
4,890万円- 3LDK
- 57.68m²
- 7階/10階建