3,825万円〜5,323万円
坪単価 224万円/坪〜270万円/坪
想定賃料 14.2万円〜17.9万円/月
最終更新2026年05月11日
フォトレ府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォトレ府中部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 61.08m² - |
| 202 | 4,502万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 65.57m² - |
| 203 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 14.2万円/月 | 2LDK | 55.05m² - |
| 301 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 61.08m² - |
| 302 | 4,488万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 65.57m² - |
| 303 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 55.05m² - |
| 401 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 61.08m² - |
| 402 | 4,517万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 17万円/月 | 3LDK | 65.57m² - |
| 403 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 55.05m² - |
| 501 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 61.08m² - |
| 502 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 65.57m² - |
| 503 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15万円/月 | 2LDK | 55.05m² - |
| 601 | 4,731万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 61.08m² - |
| 602 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 65.57m² - |
| 603 | 4,298万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 55.05m² - |
| 701 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 61.08m² - |
| 702 | 5,209万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 65.57m² - |
| 703 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 55.05m² - |
| 801 | 4,870万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17万円/月 | 3LDK | 61.08m² - |
| 802 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 65.57m² - |
| 803 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 55.05m² - |
| 901 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 61.08m² - |
| 902 | 5,323万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 65.57m² - |
| 903 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 55.05m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 61.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 65.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 2LDK
- 55.05m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 61.08m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 65.57m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 2LDK
- 55.05m²
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401
- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 61.08m²
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402
- 参考相場価格
- 4,517万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
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403
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 55.05m²
- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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フォトレ府中売買履歴
- 2022/09
- 2014/07
- 2014/05
- 2012/04
- 2011/03
- 2011/01
- 2009/09
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/05 | 成約3,190万円 | 52万円/m² | 5階 | 61.08m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2012/04 | 成約3,050万円 | 49万円/m² | 5階 | 61.08m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2011/03 | 成約3,100万円 | 56万円/m² | 2階 | 55.05m² | 2LDK | 築4年 |
| 2011/01 | 成約3,030万円 | 55万円/m² | 3階 | 55.05m² | 2LDK | 築4年 |
| 2009/09 | 成約3,150万円 | 57万円/m² | 4階 | 55.05m² | 2LDK | 築2年 |
| 2006/10 | 新築4,110万円 | 67万円/m² | 8階 | 61.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
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- 2025/09
- オススメフォトレ府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,400万円 | 86万円/m² | 10階 | 51.09m² | 1SLDK | ガーラ・レジデンス府中 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約8,380万円 | 98万円/m² | 11階 | 85.49m² | 4LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 105万円/m² | 12階 | 61.47m² | 2LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| オススメ | フォトレ府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 86万円/m² | 7階 | 46.38m² | 1LDK | ウィンドステージ府中宮西 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,400万円 | 77万円/m² | 11階 | 70.03m² | 2SLDK | ガーラ・レジデンス府中 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 94万円/m² | 19階 | 61.47m² | 2LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,080万円 | 79万円/m² | 3階 | 76.04m² | 3LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,940万円 | 92万円/m² | 11階 | 75.11m² | 3LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/03 | 成約8,560万円 | 91万円/m² | 24階 | 93.24m² | 3LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,790万円 | 75万円/m² | 2階 | 63.24m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス府中 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォトレ府中資産性スコア
3.86
フォトレ府中の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォトレ府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォトレ府中価格推移と将来予測
参考相場価格
4,161万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 68.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
フォトレ府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォトレ府中マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2府中
駅周辺は夜になると人が多くて騒がしいこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
買い物・生活利便性
4府中本町
駅の近くにはチェーンのコーヒーショップやコンビニ、立ち食いそば屋があって、ちょっとした買い物や食事には困らない印象です。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォトレ府中マンション概要
フォトレ府中は京王線府中駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
フォトレ府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォトレ府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町3丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.05㎡〜65.57㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜4560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォトレ府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.05m² | 4,218万円 | 4,661万円 |
| 3LDK | 63.33m² | 4,778万円 | 6,001万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザールプラザ府中
4,890万円- 3LDK
- 57.68m²
- 7階/10階建