1,650万円〜4,119万円
坪単価 247万円/坪〜252万円/坪
想定賃料 7.2万円〜14.6万円/月
4.3%〜5.4%
最終更新2026年07月06日
VERONA府中LUSSO
府中市・府中駅 徒歩3分・築17年
1,650万円〜4,119万円
坪単価 247万円/坪〜252万円/坪
想定賃料 7.2万円〜14.6万円/月
4.3%〜5.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
VERONA府中LUSSO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
VERONA府中LUSSO部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.2% | 1K | 22.12m² 南 |
| 401 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 1K | 22.10m² 南 |
| 402 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 1K | 22.10m² - |
| 403 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 1K | 22.00m² 北 |
| 502 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 22.12m² 南 |
| 601 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.4% | 1K | 22.12m² 南 |
| 603 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.4% | 1K | 22.00m² 北 |
| 604 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.4% | 1K | 22.12m² 北 |
| 605 | 4,119万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.3% | 2LDK | 54.06m² 東 |
| 702 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.4% | 1K | 22.10m² 南 |
| 703 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.4% | 1K | 22.10m² 北 |
| 704 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.4% | 1K | 22.10m² 北 |
| 801 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 1K | 22.12m² 南 |
| 803 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 1K | 22.12m² - |
| 804 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.3% | 1K | 22.00m² 西 |
| 902 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 1K | 22.12m² 南 |
| 903 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 1K | 22.10m² 東 |
| 904 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.3% | 1K | 22.00m² 北 |
| 1003 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 1K | 22.00m² 北 |
301
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 22.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 22.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 22.10m²
- -
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 22.00m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 5.4%
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
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- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.4%
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- 北
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 54.06m²
- 東
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- -
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- 22.10m²
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VERONA府中LUSSO売買履歴
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/08
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- 2024/02
- 2024/01
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,300万円 | 84万円/m² | 10階 | 51.09m² | 1SLDK | ガーラ・レジデンス府中 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 81万円/m² | 7階 | 46.38m² | 1LDK | ウィンドステージ府中宮西 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,600万円 | 79万円/m² | 11階 | 70.03m² | 2SLDK | ガーラ・レジデンス府中 | 築17年 |
| オススメ | VERONA府中LUSSOの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,780万円 | 75万円/m² | 2階 | 63.24m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス府中 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約3,220万円 | 53万円/m² | 2階 | 60.14m² | 2SLDK | ウィンドステージ府中宮西 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約6,500万円 | 83万円/m² | 8階 | 77.65m² | 3LDK | ウィンドステージ府中宮西 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約4,990万円 | 77万円/m² | 4階 | 64.09m² | 3LDK | ウイルローズ府中 | 築14年 |
| 2023/03 | 成約4,140万円 | 81万円/m² | 6階 | 51.09m² | 1SLDK | ガーラ・レジデンス府中 | 築15年 |
| 2022/12 | 成約3,640万円 | 87万円/m² | 4階 | 41.53m² | 1LDK | ウイルローズ府中 | 築13年 |
| 2022/10 | 成約3,270万円 | 73万円/m² | 7階 | 44.72m² | 1LDK | ウィンドステージ府中宮西 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...VERONA府中LUSSO資産性スコア
3.88
VERONA府中LUSSOの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
VERONA府中LUSSOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VERONA府中LUSSO価格推移と将来予測
参考相場価格
1,664万円48万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
VERONA府中LUSSO301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VERONA府中LUSSOマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4府中
府中市の中学校は保護者会と学校の連携が良く、思いやりのある先生もいて、学校生活全体に安心感があります。
治安
5府中本町
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。交番も近くにあり、治安面で不安を感じることは少ないです。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
VERONA府中LUSSOマンション概要
VERONA府中LUSSOは京王線府中駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
VERONA府中LUSSO詳細情報
基本情報
| 建物名 | VERONA府中LUSSO |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町2丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜54.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
VERONA府中LUSSO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.1m² | 1,671万円 | 1,407万円 |
| 2LDK | 54.06m² | 4,119万円 | 4,723万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
府中グリーンハイツ
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