3,293万円〜5,141万円
坪単価 149万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 16万円〜22.2万円/月
5.2%〜6.3%
最終更新2026年07月21日
モンレーヴ府中南
府中市・中河原駅 徒歩10分・築23年
3,293万円〜5,141万円
坪単価 149万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 16万円〜22.2万円/月
5.2%〜6.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
モンレーヴ府中南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
モンレーヴ府中南部屋別の参考相場価格
16部屋 / 74部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,161万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.8万円/月 5.7% | 4LDK | 89.20m² - |
| 202 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.2万円/月 5.8% | 2LDK | 70.98m² - |
| 203 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.6万円/月 5.6% | 3LDK | 76.35m² - |
| 204 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.6万円/月 5.6% | 3LDK | 76.35m² - |
| 205 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.6万円/月 5.6% | 3LDK | 76.35m² - |
| 206 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 17万円/月 5.5% | 3LDK | 79.60m² - |
| 207 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 17万円/月 5.5% | 3LDK | 79.60m² - |
| 208 | 3,988万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 19.1万円/月 5.7% | 4LDK | 85.34m² - |
| 209 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16.5万円/月 5.6% | 3LDK | 75.92m² - |
| 210 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.6万円/月 5.6% | 3LDK | 76.35m² - |
| 211 | 3,720万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 17万円/月 5.5% | 3LDK | 79.60m² - |
| 212 | 3,793万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17.3万円/月 5.5% | 3LDK | 81.13m² - |
| 213 | 3,395万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.3万円/月 5.8% | 3LDK | 72.45m² - |
| 214 | 3,318万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16.4万円/月 5.9% | 3LDK | 70.98m² - |
| 215 | 3,772万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17.2万円/月 5.5% | 3LDK | 80.44m² - |
| 216 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 21.3万円/月 6.2% | 5LDK | 89.28m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 89.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 70.98m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 76.35m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
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- 5.6%
- 3LDK
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- -
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205
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.5%
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207
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
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- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 79.60m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 85.34m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 75.92m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 76.35m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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モンレーヴ府中南販売中・賃貸の物件（0件）
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モンレーヴ府中南売買履歴
- 2026/07
- 2025/09
- 2024/08
- 2023/03
- 2023/02
- 2017/11
- 2015/05
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約3,900万円 | 43万円/m² | 6階 | 89.47m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/03 | 成約2,950万円 | 40万円/m² | 1階 | 73.48m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/02 | 成約3,988万円 | 50万円/m² | 2階 | 79.60m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/11 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 1階 | 70.98m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/05 | 成約3,260万円 | 44万円/m² | 4階 | 73.48m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/04 | 成約3,150万円 | 41万円/m² | 4階 | 76.60m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2022/03
- 2017/12
- オススメモンレーヴ府中南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/02
- 2016/03
- 2014/03
- 2014/01
- 2013/11
- 2012/05
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,590万円 | 55万円/m² | 5階 | 64.49m² | 2LDK | センチュリー府中南町 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,680万円 | 47万円/m² | 4階 | 77.13m² | 3LDK | センチュリー府中南町 | 築17年 |
| 2017/12 | 成約2,670万円 | 37万円/m² | 1階 | 72.10m² | 2SLDK | モナーク府中中河原 | 築14年 |
| オススメ | モンレーヴ府中南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/02 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 1階 | 68.32m² | 2LDK | モナーク府中中河原 | 築13年 |
| 2016/03 | 成約2,670万円 | 34万円/m² | 6階 | 77.13m² | 3LDK | センチュリー府中南町 | 築11年 |
| 2014/03 | 成約2,690万円 | 35万円/m² | 2階 | 75.72m² | 3LDK | モナーク府中中河原 | 築10年 |
| 2014/01 | 成約2,670万円 | 39万円/m² | 3階 | 68.27m² | 3LDK | モナーク府中中河原 | 築10年 |
| 2013/11 | 成約2,770万円 | 38万円/m² | 3階 | 72.10m² | 2SLDK | モナーク府中中河原 | 築10年 |
| 2012/05 | 成約2,840万円 | 39万円/m² | 1階 | 72.10m² | 3LDK | モナーク府中中河原 | 築8年 |
| 2012/04 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 1階 | 73.56m² | 3LDK | モナーク府中中河原 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モンレーヴ府中南販売履歴
- 2026/06
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,980万円 | 44万円/m² | 2階 | 89.28m² | 5LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 3,700万円 | 46万円/m² | 5階 | 79.6m² | 3LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...モンレーヴ府中南資産性スコア
3.45
モンレーヴ府中南の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モンレーヴ府中南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モンレーヴ府中南価格推移と将来予測
参考相場価格
4,161万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
モンレーヴ府中南201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モンレーヴ府中南マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4和室や床暖房があり快適に過ごせる
共用部分
4宅配BOXや駐車場、駐輪場があり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2中河原
駅周辺にカフェやおしゃれなレストランが少なく、外食の選択肢が限られているのが少し残念です。
教育環境
4分倍河原
府中市立第三小学校や中学校があり、通学路の距離もそれほどないので、子どもに負担がかからず安心です。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...モンレーヴ府中南QAで解説！マンション購入ガイド
モンレーヴ府中南マンション概要
このマンションは京王線中河原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数74戸のマンションです。
モンレーヴ府中南詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンレーヴ府中南（モンレーヴふちゅうみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市南町4丁目37-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.98㎡〜104.65㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜6320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西武不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
モンレーヴ府中南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.98m² | 3,345万円 | 3,812万円 |
| 3LDK | 76.35m² | 3,570万円 | 4,870万円 |
| 4LDK | 89.34m² | 4,354万円 | 4,883万円 |
| 5LDK | 89.28m² | 4,098万円 | 4,085万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リーベスト府中
3,680万円- 2LDK
- 57.70m²
- 5階/5階建