プラウド府中の森公園ディアージュ

府中市・東府中駅 徒歩7分・築13年

3.94
4,105万円〜6,378万円
坪単価220万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年08月04日
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プラウド府中の森公園ディアージュ

府中市・東府中駅 徒歩7分・築13年

4,105万円〜6,378万円
220万円/坪〜255万円/坪
3.94
最終更新
2025年08月04日

プラウド府中の森公園ディアージュ部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,378万円価格を確認する3,950万円3LDK95.62-
2014,946万円価格を確認する3,860万円3LDK72.09-
2024,966万円価格を確認する4,020万円3LDK72.55-
2035,014万円価格を確認する3,990万円3LDK73.07-
2044,105万円価格を確認する3,270万円2LDK60.30-
2054,816万円価格を確認する3,750万円3LDK70.25-
2064,952万円価格を確認する3,740万円3LDK72.31-
3015,047万円価格を確認する3,950万円3LDK72.09-
3025,071万円価格を確認する4,110万円3LDK72.55-
3035,118万円価格を確認する4,090万円3LDK73.07-
3044,199万円価格を確認する3,370万円2LDK60.30-
3054,917万円価格を確認する3,850万円3LDK70.25-
3065,060万円価格を確認する3,860万円3LDK72.31-
4015,123万円価格を確認する4,040万円3LDK72.09-
4025,147万円価格を確認する4,200万円3LDK72.55-
4035,192万円価格を確認する4,310万円3LDK73.07-
4044,259万円価格を確認する3,580万円2LDK60.30-
4054,986万円価格を確認する4,040万円3LDK70.25-
4065,139万円価格を確認する4,030万円3LDK72.31-
5035,255万円価格を確認する4,390万円3LDK73.07-
5044,310万円価格を確認する3,670万円2LDK60.30-
5055,047万円価格を確認する4,110万円3LDK70.25-
5065,192万円価格を確認する4,100万円3LDK72.31-
6015,245万円価格を確認する4,110万円3LDK72.09-
6025,269万円価格を確認する4,230万円3LDK72.55-
6035,616万円価格を確認する4,770万円3LDK77.04-
6045,472万円価格を確認する4,670万円3LDK75.08-
6065,247万円価格を確認する4,140万円3LDK72.31-
7015,313万円価格を確認する4,140万円3LDK72.09-
7025,342万円価格を確認する4,240万円3LDK72.55-
7034,399万円価格を確認する3,860万円2LDK60.00-
7044,745万円価格を確認する3,960万円2LDK64.69-
7055,321万円価格を確認する4,280万円3LDK72.31-
8015,367万円価格を確認する4,310万円3LDK72.09-
8025,400万円価格を確認する4,250万円3LDK72.55-
9015,430万円価格を確認する4,400万円3LDK72.09-
9025,463万円価格を確認する4,260万円3LDK72.55-
10015,504万円価格を確認する4,490万円3LDK72.09-
10025,534万円価格を確認する4,280万円3LDK72.55-
11015,559万円価格を確認する4,540万円3LDK72.09-
11025,588万円価格を確認する4,290万円3LDK72.55-
12015,561万円価格を確認する4,580万円3LDK72.09-
12025,591万円価格を確認する4,310万円3LDK72.55-
13015,570万円価格を確認する4,620万円3LDK72.09-
13025,599万円価格を確認する4,330万円3LDK72.55-
14015,564万円価格を確認する4,670万円3LDK72.09-
14025,593万円価格を確認する4,380万円3LDK72.55-
101
参考相場価格
6,378万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 95.62
  • -
201
参考相場価格
4,946万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 72.09
  • -
202
参考相場価格
4,966万円
新築時価格
4,020万円
  • 3LDK
  • 72.55
  • -
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参考相場価格
5,014万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 73.07
  • -
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参考相場価格
4,105万円
新築時価格
3,270万円
  • 2LDK
  • 60.30
  • -
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参考相場価格
4,816万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 70.25
  • -
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参考相場価格
4,952万円
新築時価格
3,740万円
  • 3LDK
  • 72.31
  • -
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参考相場価格
5,047万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 72.09
  • -
302
参考相場価格
5,071万円
新築時価格
4,110万円
  • 3LDK
  • 72.55
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参考相場価格
5,118万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 73.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド府中の森公園ディアージュ資産性スコア

3.94
プラウド府中の森公園ディアージュの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド府中の森公園ディアージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中の森公園ディアージュ居住エリアの評価

プラウド府中の森公園ディアージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中の森公園ディアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

161%築13年

新築時価格

3,950万円+2,428万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中の森公園ディアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,378万円27万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド府中の森公園ディアージュ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド府中の森公園ディアージュ口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    東府中駅が近く、駅周辺にはスーパーやコンビニがあり生活に便利で新宿へのアクセスも良い

  • 周辺環境
    5

    近くに大きな公園があり、子連れの家族が多く春には桜並木でお花見も楽しめる

  • アクセス
    5

    駅から近く通勤や買い物に便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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プラウド府中の森公園ディアージュマンション概要

このマンションは京王線東府中駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の3つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。

プラウド府中の森公園ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中の森公園ディアージュ
住所東京都府中市緑町3丁目18-14
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)14階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積60㎡〜95.62㎡
新築時価格3270万円〜4770万円
参考相場価格
  • 2LDK:4105万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4816万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価220万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園そよかぜハーモニー保育園 (認可)他
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学区若松小学校
浅間中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中の森公園ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東府中駅
平均
2LDK60.3m²4,284万円3,736万円
3LDK72.31m²5,269万円4,735万円

プラウド府中の森公園ディアージュ売買履歴

  • 2020/09
    売出価格
    4,370万円〜4,730万円201〜217万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築8
  • 2021/05
    売出価格
    4,550万円〜4,910万円208〜225万円/坪
    • 68〜76
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2023/07
    売出価格
    4,330万円〜4,690万円196〜212万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド府中の森公園ディアージュ

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