プラウド府中の森公園ディアージュ

府中市・東府中駅 徒歩7分・築13年

4.04上位20%
4,200万円〜6,549万円
坪単価226万円/坪〜264万円/坪
最終更新2025年11月04日
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プラウド府中の森公園ディアージュ

府中市・東府中駅 徒歩7分・築13年

4,200万円〜6,549万円
226万円/坪〜264万円/坪
上位20%
4.04
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プラウド府中の森公園ディアージュ部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,549万円価格を確認する3,950万円3LDK95.62-
2015,078万円価格を確認する3,860万円3LDK72.09-
2025,106万円価格を確認する4,020万円3LDK72.55-
2035,127万円価格を確認する3,990万円3LDK73.07-
2044,200万円価格を確認する3,270万円2LDK60.30-
2054,916万円価格を確認する3,750万円3LDK70.25-
2065,059万円価格を確認する3,740万円3LDK72.31-
3015,178万円価格を確認する3,950万円3LDK72.09-
3025,207万円価格を確認する4,110万円3LDK72.55-
3035,230万円価格を確認する4,090万円3LDK73.07-
3044,285万円価格を確認する3,370万円2LDK60.30-
3055,016万円価格を確認する3,850万円3LDK70.25-
3065,161万円価格を確認する3,860万円3LDK72.31-
4015,259万円価格を確認する4,040万円3LDK72.09-
4025,288万円価格を確認する4,200万円3LDK72.55-
4035,312万円価格を確認する4,310万円3LDK73.07-
4044,352万円価格を確認する3,580万円2LDK60.30-
4055,094万円価格を確認する4,040万円3LDK70.25-
4065,242万円価格を確認する4,030万円3LDK72.31-
5035,380万円価格を確認する4,390万円3LDK73.07-
5044,407万円価格を確認する3,670万円2LDK60.30-
5055,159万円価格を確認する4,110万円3LDK70.25-
5065,309万円価格を確認する4,100万円3LDK72.31-
6015,386万円価格を確認する4,110万円3LDK72.09-
6025,416万円価格を確認する4,230万円3LDK72.55-
6035,790万円価格を確認する4,770万円3LDK77.04-
6045,646万円価格を確認する4,670万円3LDK75.08-
6065,370万円価格を確認する4,140万円3LDK72.31-
7015,469万円価格を確認する4,140万円3LDK72.09-
7025,499万円価格を確認する4,240万円3LDK72.55-
7034,531万円価格を確認する3,860万円2LDK60.00-
7044,882万円価格を確認する3,960万円2LDK64.69-
7055,452万円価格を確認する4,280万円3LDK72.31-
8015,537万円価格を確認する4,310万円3LDK72.09-
8025,567万円価格を確認する4,250万円3LDK72.55-
9015,608万円価格を確認する4,400万円3LDK72.09-
9025,639万円価格を確認する4,260万円3LDK72.55-
10015,680万円価格を確認する4,490万円3LDK72.09-
10025,711万円価格を確認する4,280万円3LDK72.55-
11015,755万円価格を確認する4,540万円3LDK72.09-
11025,787万円価格を確認する4,290万円3LDK72.55-
12015,758万円価格を確認する4,580万円3LDK72.09-
12025,790万円価格を確認する4,310万円3LDK72.55-
13015,754万円価格を確認する4,620万円3LDK72.09-
13025,786万円価格を確認する4,330万円3LDK72.55-
14015,746万円価格を確認する4,670万円3LDK72.09-
14025,778万円価格を確認する4,380万円3LDK72.55-
101
参考相場価格
6,549万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 95.62
  • -
201
参考相場価格
5,078万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 72.09
  • -
202
参考相場価格
5,106万円
新築時価格
4,020万円
  • 3LDK
  • 72.55
  • -
203
参考相場価格
5,127万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 73.07
  • -
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204
参考相場価格
4,200万円
新築時価格
3,270万円
  • 2LDK
  • 60.30
  • -
205
参考相場価格
4,916万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 70.25
  • -
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206
参考相場価格
5,059万円
新築時価格
3,740万円
  • 3LDK
  • 72.31
  • -
301
参考相場価格
5,178万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 72.09
  • -
302
参考相場価格
5,207万円
新築時価格
4,110万円
  • 3LDK
  • 72.55
  • -
303
参考相場価格
5,230万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 73.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド府中の森公園ディアージュ資産性スコア

4.04
上位20%
プラウド府中の森公園ディアージュの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド府中の森公園ディアージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中の森公園ディアージュ居住エリアの評価

プラウド府中の森公園ディアージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中の森公園ディアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

166%築13年

新築時価格

3,950万円+2,599万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中の森公園ディアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,549万円40万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド府中の森公園ディアージュ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド府中の森公園ディアージュマンションの口コミ・評判(274件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅から徒歩や自転車で通える距離で家計の負担も少ない

  • 管理・お手入れ

    4

    住民の管理や修繕への意識が高く安心して暮らせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    東府中

    東府中駅周辺は学校や学習センター、体育館が多く、図書館やプールも利用できるので子供たちが集まりやすい環境だと感じました。

  • 資産性

    4

    府中競馬正門前

    府中競馬正門前駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約184万円と、都心部と比べて手頃な価格帯です。

府中市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。

  • 防災・安全性

    2

    交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド府中の森公園ディアージュマンション概要

京王線東府中駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。

プラウド府中の森公園ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中の森公園ディアージュ
住所東京都府中市緑町3丁目18-14
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)14階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積60㎡〜95.62㎡
新築時価格3270万円〜4770万円
参考相場価格
  • 2LDK:4200万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4916万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価226万円/坪〜264万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園そよかぜハーモニー保育園 (認可)他
保育園を見る
学区若松小学校
浅間中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中の森公園ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東府中駅
平均
2LDK60.3m²4,379万円3,670万円
3LDK72.31m²5,416万円4,870万円

プラウド府中の森公園ディアージュ売買履歴

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プラウド府中の森公園ディアージュ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,521万91万円/m²14階71.20m²3LDKパークハウス府中緑町築15年
2025/07成約6,700万80万円/m²11階82.87m²3LDKミオカステーロ府中緑町築16年
2024/11成約4,700万49万円/m²1階94.03m²3LDKシェルゼ府中の森公園築17年
オススメ
プラウド府中の森公園ディアージュ
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2024/10成約3,200万53万円/m²1階59.59m²3LDKレーヴステージ府中緑町築15年
2024/10成約7,040万97万円/m²4階72.01m²3LDKプラウド府中緑町築12年
2024/06成約7,140万96万円/m²7階73.82m²3LDKプラウド府中緑町築12年
2024/03成約4,180万63万円/m²2階65.67m²2SLDKミオカステーロ東府中III築8年
2024/03成約5,700万80万円/m²7階70.71m²3LDKミオカステーロ府中緑町築15年
2023/10成約4,360万61万円/m²1階70.74m²3LDKクラッシィハウス府中築12年
2023/07成約6,700万92万円/m²3階72.27m²3LDKプラウド府中緑町築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド府中の森公園ディアージュ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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