4,170万円〜6,479万円
坪単価224万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年09月17日
プラウド府中の森公園ディアージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド府中の森公園ディアージュ部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,479万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 95.62m² | - |
| 201 | 5,037万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 202 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 203 | 5,086万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 204 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 60.30m² | - |
| 205 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 206 | 5,026万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 301 | 5,135万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 302 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 303 | 5,186万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 304 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 60.30m² | - |
| 305 | 4,978万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 306 | 5,125万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 401 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 402 | 5,256万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 403 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 404 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 60.30m² | - |
| 405 | 5,067万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 406 | 5,217万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 503 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 504 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 60.30m² | - |
| 505 | 5,134万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 506 | 5,287万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 601 | 5,366万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 602 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 603 | 5,734万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 604 | 5,595万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 606 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 701 | 5,436万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 702 | 5,461万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 703 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 704 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 64.69m² | - |
| 705 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 801 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 802 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 901 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 902 | 5,618万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 1001 | 5,647万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 1002 | 5,675万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 1101 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 1102 | 5,748万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 1201 | 5,728万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 1202 | 5,755万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 1301 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 1302 | 5,772万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 1401 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 1402 | 5,767万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,479万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 95.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 72.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,086万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 73.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 2LDK
- 60.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,882万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 5,026万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 72.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,135万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 72.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,162万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,186万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 73.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド府中の森公園ディアージュ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プラウド府中の森公園ディアージュ資産性スコア
3.98
プラウド府中の森公園ディアージュの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド府中の森公園ディアージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド府中の森公園ディアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,479万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
プラウド府中の森公園ディアージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド府中の森公園ディアージュマンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4公園が近く子育て世帯にとって住みやすい環境
管理・お手入れ
4住民の管理や修繕への意識が高く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東府中
5東府中駅周辺は府中市の中でも特に治安が良好なエリアとして知られています。犯罪発生率は東京都平均を下回り、女性や高齢者でも安心して住める環境が整っています。
交通の利便性
府中競馬正門前
5京王競馬場線の始発駅なので、座って通勤できることが多いです。府中駅や東府中駅も徒歩圏内なので、複数路線が使えて便利です。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド府中の森公園ディアージュマンション概要
京王線東府中駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
プラウド府中の森公園ディアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド府中の森公園ディアージュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町3丁目18-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜95.62㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜4770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド府中の森公園ディアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.3m² | 4,359万円 | 3,735万円 |
| 3LDK | 72.31m² | 5,391万円 | 4,824万円 |
プラウド府中の森公園ディアージュ売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円203〜220万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2021/05
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円208〜225万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築9年
- 2023/07
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円198〜214万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,231万円〜6,631万円290〜308万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築15年
パークハウス府中緑町現在築15年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円260〜276万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
ミオカステーロ府中緑町現在築16年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円157〜169万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
シェルゼ府中の森公園現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイヤモンドスクエア東府中
5,180万円- 2LDK
- 72.57m²
- 12階/12階建