号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,106万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	95.62m²	-
201	4,729万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	72.09m²	-
202	5,057万円	価格を調べる	4,020万円	3LDK	72.55m²	-
203	4,891万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	73.07m²	-
204	3,890万円	価格を調べる	3,270万円	2LDK	60.30m²	-
205	4,452万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	70.25m²	-
206	4,495万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	72.31m²	-
301	4,926万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	72.09m²	-
302	5,296万円	価格を調べる	4,110万円	3LDK	72.55m²	-
303	4,937万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	73.07m²	-
304	4,053万円	価格を調べる	3,370万円	2LDK	60.30m²	-
305	4,726万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	70.25m²	-
306	4,757万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	72.31m²	-
401	5,059万円	価格を調べる	4,040万円	3LDK	72.09m²	-
402	5,310万円	価格を調べる	4,200万円	3LDK	72.55m²	-
403	5,186万円	価格を調べる	4,310万円	3LDK	73.07m²	-
404	4,118万円	価格を調べる	3,580万円	2LDK	60.30m²	-
405	4,985万円	価格を調べる	4,040万円	3LDK	70.25m²	-
406	5,007万円	価格を調べる	4,030万円	3LDK	72.31m²	-
503	5,294万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	73.07m²	-
504	4,250万円	価格を調べる	3,670万円	2LDK	60.30m²	-
505	5,118万円	価格を調べる	4,110万円	3LDK	70.25m²	-
506	算出できません	価格を調べる	4,100万円	3LDK	72.31m²	-
601	5,182万円	価格を調べる	4,110万円	3LDK	72.09m²	-
602	算出できません	価格を調べる	4,230万円	3LDK	72.55m²	-
603	6,085万円	価格を調べる	4,770万円	3LDK	77.04m²	-
604	5,965万円	価格を調べる	4,670万円	3LDK	75.08m²	-
606	5,175万円	価格を調べる	4,140万円	3LDK	72.31m²	-
701	5,162万円	価格を調べる	4,140万円	3LDK	72.09m²	-
702	5,349万円	価格を調べる	4,240万円	3LDK	72.55m²	-
703	4,503万円	価格を調べる	3,860万円	2LDK	60.00m²	-
704	4,623万円	価格を調べる	3,960万円	2LDK	64.69m²	-
705	5,221万円	価格を調べる	4,280万円	3LDK	72.31m²	-
801	5,323万円	価格を調べる	4,310万円	3LDK	72.09m²	-
802	5,355万円	価格を調べる	4,250万円	3LDK	72.55m²	-
901	5,646万円	価格を調べる	4,400万円	3LDK	72.09m²	-
902	5,350万円	価格を調べる	4,260万円	3LDK	72.55m²	-
1001	5,744万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	72.09m²	-
1002	5,345万円	価格を調べる	4,280万円	3LDK	72.55m²	-
1101	5,834万円	価格を調べる	4,540万円	3LDK	72.09m²	-
1102	5,326万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	72.55m²	-
1201	5,853万円	価格を調べる	4,580万円	3LDK	72.09m²	-
1202	5,349万円	価格を調べる	4,310万円	3LDK	72.55m²	-
1301	5,936万円	価格を調べる	4,620万円	3LDK	72.09m²	-
1302	5,387万円	価格を調べる	4,330万円	3LDK	72.55m²	-
1401	6,053万円	価格を調べる	4,670万円	3LDK	72.09m²	-
1402	5,547万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	72.55m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 5,106万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
95.62m²
-

成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 4,729万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
72.09m²
-

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 5,057万円

新築時価格: 4,020万円

3LDK
72.55m²
-

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 4,891万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
73.07m²
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成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 3,890万円

新築時価格: 3,270万円

2LDK
60.30m²
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成約の妥当価格を算出する

205

参考相場価格: 4,452万円

新築時価格: 3,750万円

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70.25m²
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参考相場価格: 4,495万円

新築時価格: 3,740万円

3LDK
72.31m²
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成約の妥当価格を算出する

301

参考相場価格: 4,926万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
72.09m²
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302

参考相場価格: 5,296万円

新築時価格: 4,110万円

3LDK
72.55m²
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303

参考相場価格: 4,937万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
73.07m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【キャッスルマンション府中3番館】4,080万円 | 2LDK | 56.73m² | 5階/8階建（ノムコム）

プラウド府中の森公園ディアージュ価格推移と将来予測

3LDK
95.62m²

参考相場価格

5,106万円496万円12ヶ月前

新築時価格3,950万円

新築時価格: 3,950万円

参考相場価格: 5,106万円
496万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,080万円

キャッスルマンション府中3番館

2LDK
56.73m²

東京都府中市緑町2丁目

京王線「東府中駅」徒歩8分

プラウド府中の森公園ディアージュマンション概要

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京王線東府中駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。

プラウド府中の森公園ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名	プラウド府中の森公園ディアージュ
住所	東京都府中市緑町3丁目18-14
アクセス	京王線「東府中」徒歩7分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩15分京王線「多磨霊園」徒歩15分
築年数	築12年
階建（総戸数）	14階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60㎡〜95.62㎡
新築時価格	3270万円〜4770万円
参考相場価格	2LDK：3890万円〜（60m²〜） 3LDK：4452万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	176万円/坪〜277万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.20（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	そよかぜハーモニー保育園（認可）他保育園を見る
学区	若松小学校浅間中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラウド府中の森公園ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	東府中駅平均
2LDK	60.3m²	4,184万円	42万円	3,149万円
3LDK	72.31m²	5,294万円	53万円	4,315万円

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プラウド府中の森公園ディアージュ売買履歴

2018/05
売出価格
3,800万円〜4,160万円173〜190万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
2018/10
売出価格
4,210万円〜4,570万円193〜210万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
2020/09
売出価格
4,450万円〜4,810万円204〜221万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
3,970万円〜4,330万円200〜218万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
ミオカステーロ東府中III現在築9年
2024/03
売出価格
5,490万円〜5,890万円257〜276万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
ミオカステーロ府中緑町現在築15年
2023/10
売出価格
4,140万円〜4,500万円194〜211万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
クラッシィハウス府中現在築12年