プラウド府中の森公園ディアージュ

府中市・東府中駅 徒歩7分・築13年

3.99
4,206万円〜6,591万円
坪単価228万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年12月16日
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プラウド府中の森公園ディアージュ

府中市・東府中駅 徒歩7分・築13年

4,206万円〜6,591万円
228万円/坪〜266万円/坪
3.99
最終更新
2025年12月16日

プラウド府中の森公園ディアージュ部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,591万円価格を確認する3,950万円3LDK95.62-
2015,080万円価格を確認する3,860万円3LDK72.09-
2025,108万円価格を確認する4,020万円3LDK72.55-
2035,152万円価格を確認する3,990万円3LDK73.07-
2044,206万円価格を確認する3,270万円2LDK60.30-
2054,946万円価格を確認する3,750万円3LDK70.25-
2065,089万円価格を確認する3,740万円3LDK72.31-
3015,196万円価格を確認する3,950万円3LDK72.09-
3025,224万円価格を確認する4,110万円3LDK72.55-
3035,266万円価格を確認する4,090万円3LDK73.07-
3044,299万円価格を確認する3,370万円2LDK60.30-
3055,056万円価格を確認する3,850万円3LDK70.25-
3065,201万円価格を確認する3,860万円3LDK72.31-
4015,278万円価格を確認する4,040万円3LDK72.09-
4025,306万円価格を確認する4,200万円3LDK72.55-
4035,349万円価格を確認する4,310万円3LDK73.07-
4044,366万円価格を確認する3,580万円2LDK60.30-
4055,135万円価格を確認する4,040万円3LDK70.25-
4065,282万円価格を確認する4,030万円3LDK72.31-
5035,429万円価格を確認する4,390万円3LDK73.07-
5044,430万円価格を確認する3,670万円2LDK60.30-
5055,212万円価格を確認する4,110万円3LDK70.25-
5065,361万円価格を確認する4,100万円3LDK72.31-
6015,434万円価格を確認する4,110万円3LDK72.09-
6025,463万円価格を確認する4,230万円3LDK72.55-
6035,845万円価格を確認する4,770万円3LDK77.04-
6045,699万円価格を確認する4,670万円3LDK75.08-
6065,439万円価格を確認する4,140万円3LDK72.31-
7015,508万円価格を確認する4,140万円3LDK72.09-
7025,538万円価格を確認する4,240万円3LDK72.55-
7034,557万円価格を確認する3,860万円2LDK60.00-
7044,892万円価格を確認する3,960万円2LDK64.69-
7055,513万円価格を確認する4,280万円3LDK72.31-
8015,575万円価格を確認する4,310万円3LDK72.09-
8025,604万円価格を確認する4,250万円3LDK72.55-
9015,650万円価格を確認する4,400万円3LDK72.09-
9025,681万円価格を確認する4,260万円3LDK72.55-
10015,729万円価格を確認する4,490万円3LDK72.09-
10025,761万円価格を確認する4,280万円3LDK72.55-
11015,801万円価格を確認する4,540万円3LDK72.09-
11025,833万円価格を確認する4,290万円3LDK72.55-
12015,799万円価格を確認する4,580万円3LDK72.09-
12025,831万円価格を確認する4,310万円3LDK72.55-
13015,794万円価格を確認する4,620万円3LDK72.09-
13025,827万円価格を確認する4,330万円3LDK72.55-
14015,786万円価格を確認する4,670万円3LDK72.09-
14025,819万円価格を確認する4,380万円3LDK72.55-
101
参考相場価格
6,591万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 95.62
  • -
201
参考相場価格
5,080万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 72.09
  • -
202
参考相場価格
5,108万円
新築時価格
4,020万円
  • 3LDK
  • 72.55
  • -
203
参考相場価格
5,152万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 73.07
  • -
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204
参考相場価格
4,206万円
新築時価格
3,270万円
  • 2LDK
  • 60.30
  • -
205
参考相場価格
4,946万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 70.25
  • -
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参考相場価格
5,089万円
新築時価格
3,740万円
  • 3LDK
  • 72.31
  • -
301
参考相場価格
5,196万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 72.09
  • -
302
参考相場価格
5,224万円
新築時価格
4,110万円
  • 3LDK
  • 72.55
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参考相場価格
5,266万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 73.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,511万91万円/m²14階71.20m²3LDKパークハウス府中緑町築15年
2025/07成約6,800万82万円/m²11階82.87m²3LDKミオカステーロ府中緑町築16年
2024/11成約4,500万47万円/m²1階94.03m²3LDKシェルゼ府中の森公園築17年
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2024/10成約3,210万53万円/m²1階59.59m²3LDKレーヴステージ府中緑町築15年
2024/10成約7,060万98万円/m²4階72.01m²3LDKプラウド府中緑町築12年
2024/06成約7,130万96万円/m²7階73.82m²3LDKプラウド府中緑町築12年
2024/03成約4,180万63万円/m²2階65.67m²2SLDKミオカステーロ東府中III築8年
2024/03成約5,500万77万円/m²7階70.71m²3LDKミオカステーロ府中緑町築15年
2023/10成約4,350万61万円/m²1階70.74m²3LDKクラッシィハウス府中築12年
2023/07成約6,600万91万円/m²3階72.27m²3LDKプラウド府中緑町築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド府中の森公園ディアージュ資産性スコア

3.99
プラウド府中の森公園ディアージュの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド府中の森公園ディアージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中の森公園ディアージュ居住エリアの評価

プラウド府中の森公園ディアージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中の森公園ディアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

167%築13年

新築時価格

3,950万円+2,641万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中の森公園ディアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,591万円37万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド府中の森公園ディアージュ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド府中の森公園ディアージュマンションの口コミ・評判(274件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いていて住んでいて安心感がある

  • アクセス

    5

    東府中駅が近く、駅周辺にはスーパーやコンビニがあり生活に便利で新宿へのアクセスも良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    東府中

    東府中駅の土地価格相場は142万円/坪で、1年前に比べて+2.5%と僅かに上昇しています。京王競馬場線全体の平均よりもわずかに高い水準です。

  • 資産性

    4

    府中競馬正門前

    駅周辺は都心へのアクセスが良く、家賃や物件価格も比較的リーズナブルなので、資産性と利便性のバランスが取れていると感じます。

府中市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。

  • 防災・安全性

    5

    府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

プラウド府中の森公園ディアージュQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウド府中の森公園ディアージュマンション概要

京王線東府中駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の3つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。

プラウド府中の森公園ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中の森公園ディアージュ
住所東京都府中市緑町3丁目18-14
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)14階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積60㎡〜95.62㎡
新築時価格3270万円〜4770万円
参考相場価格
  • 2LDK:4206万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4946万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価228万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園そよかぜハーモニー保育園 (認可)他
保育園を見る
学区若松小学校
浅間中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中の森公園ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東府中駅
平均
2LDK60.3m²4,398万円3,773万円
3LDK72.31m²5,463万円4,923万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド府中の森公園ディアージュ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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