号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,330万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	95.62m²	-
201	4,916万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	72.09m²	-
202	4,947万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	72.55m²	-
203	4,985万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	73.07m²	-
204	4,118万円	価格を確認する	3,270万円	2LDK	60.30m²	-
205	4,797万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	70.25m²	-
206	4,929万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	72.31m²	-
301	5,021万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	72.09m²	-
302	5,054万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	72.55m²	-
303	5,089万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	73.07m²	-
304	4,202万円	価格を確認する	3,370万円	2LDK	60.30m²	-
305	4,897万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	70.25m²	-
306	5,033万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	72.31m²	-
401	5,100万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	72.09m²	-
402	5,129万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	72.55m²	-
403	5,165万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	73.07m²	-
404	4,259万円	価格を確認する	3,580万円	2LDK	60.30m²	-
405	4,965万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	70.25m²	-
406	5,105万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	72.31m²	-
503	5,240万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	73.07m²	-
504	4,328万円	価格を確認する	3,670万円	2LDK	60.30m²	-
505	5,037万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	70.25m²	-
506	5,182万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	72.31m²	-
601	5,223万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	72.09m²	-
602	5,251万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	72.55m²	-
603	5,587万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	77.04m²	-
604	5,464万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	75.08m²	-
606	5,228万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	72.31m²	-
701	5,287万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	72.09m²	-
702	5,313万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	72.55m²	-
703	4,414万円	価格を確認する	3,860万円	2LDK	60.00m²	-
704	4,750万円	価格を確認する	3,960万円	2LDK	64.69m²	-
705	5,291万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	72.31m²	-
801	5,359万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	72.09m²	-
802	5,388万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	72.55m²	-
901	5,422万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	72.09m²	-
902	5,448万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	72.55m²	-
1001	5,482万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	72.09m²	-
1002	5,512万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	72.55m²	-
1101	5,532万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	72.09m²	-
1102	5,561万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	72.55m²	-
1201	5,548万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	72.09m²	-
1202	5,578万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	72.55m²	-
1301	5,575万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	72.09m²	-
1302	5,605万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	72.55m²	-
1401	5,580万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	72.09m²	-
1402	5,605万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	72.55m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,330万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
95.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,916万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
72.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,947万円

新築時価格: 4,020万円

3LDK
72.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,985万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
73.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

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204

参考相場価格: 4,118万円

新築時価格: 3,270万円

2LDK
60.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,797万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
70.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 4,929万円

新築時価格: 3,740万円

3LDK
72.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,021万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
72.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,054万円

新築時価格: 4,110万円

3LDK
72.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 5,089万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
73.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド府中の森公園ディアージュ販売中・賃貸の物件（0件）

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プラウド府中の森公園ディアージュ資産性スコア

3.94

プラウド府中の森公園ディアージュの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウド府中の森公園ディアージュの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中の森公園ディアージュ居住エリアの評価

プラウド府中の森公園ディアージュの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中の森公園ディアージュ新築時価格からの騰落率

3LDK
95.62m²

新築騰落率

160%築13年

新築時価格

3,950万円+2,380万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中の森公園ディアージュ価格推移と将来予測

3LDK
95.62m²

101の参考相場価格 2025/6: 6,330万円
60万円前年比

参考相場価格

6,330万円60万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 66.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.3万円/m2

想定売買価格

プラウド府中の森公園ディアージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド府中の森公園ディアージュ口コミ(15件)

アクセス
5
東府中駅が近く、駅周辺にはスーパーやコンビニがあり生活に便利で新宿へのアクセスも良い
周辺環境
5
近くに大きな公園があり、子連れの家族が多く春には桜並木でお花見も楽しめる
アクセス
5
駅から近く通勤や買い物に便利

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,500万円

ライフアップ聖蹟桜ヶ丘

4LDK
88.93m²

東京都多摩市連光寺1丁目

京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩18分

NEW

プラウド府中の森公園ディアージュマンション概要

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このマンションは京王線東府中駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。

プラウド府中の森公園ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名	プラウド府中の森公園ディアージュ
住所	東京都府中市緑町3丁目18-14
アクセス	京王線「東府中」徒歩7分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩15分京王線「多磨霊園」徒歩15分
築年数	築13年
階建（総戸数）	14階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60㎡〜95.62㎡
新築時価格	3270万円〜4770万円
参考相場価格	2LDK：4118万円〜（60m²〜） 3LDK：4797万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	219万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	そよかぜハーモニー保育園（認可）他保育園を見る
学区	若松小学校浅間中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中の森公園ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東府中駅平均
2LDK	60.3m²	4,293万円	3,723万円
3LDK	72.31m²	5,251万円	4,661万円

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プラウド府中の森公園ディアージュ売買履歴

2020/09
売出価格
4,510万円〜4,870万円207〜224万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
2021/05
売出価格
4,490万円〜4,850万円206〜222万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築9年
2023/07
売出価格
4,400万円〜4,760万円199〜216万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
4,370万円〜4,730万円154〜167万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
シェルゼ府中の森公園現在築18年
2024/10
売出価格
3,040万円〜3,400万円169〜189万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
レーヴステージ府中緑町現在築16年
2024/10
売出価格
6,940万円〜7,340万円319〜337万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
プラウド府中緑町現在築13年