※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,549万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 95.62m² | - |
| 201 | 5,078万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 202 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 203 | 5,127万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 204 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 60.30m² | - |
| 205 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 206 | 5,059万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 301 | 5,178万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 302 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 303 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 304 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 60.30m² | - |
| 305 | 5,016万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 306 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 401 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 402 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 403 | 5,312万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 404 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 60.30m² | - |
| 405 | 5,094万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 406 | 5,242万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 503 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 504 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 60.30m² | - |
| 505 | 5,159万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 506 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 601 | 5,386万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 602 | 5,416万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 603 | 5,790万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 604 | 5,646万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 606 | 5,370万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 701 | 5,469万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 702 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 703 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 704 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 64.69m² | - |
| 705 | 5,452万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 801 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 802 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 901 | 5,608万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 902 | 5,639万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 1001 | 5,680万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 1002 | 5,711万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 1101 | 5,755万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 1102 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 1201 | 5,758万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 1202 | 5,790万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 1301 | 5,754万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 1302 | 5,786万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 1401 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 1402 | 5,778万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
166%築13年新築時価格
3,950万円+2,599万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,549万円40万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅から徒歩や自転車で通える距離で家計の負担も少ない
管理・お手入れ
住民の管理や修繕への意識が高く安心して暮らせる
地域コミュニティ
東府中
東府中駅周辺は学校や学習センター、体育館が多く、図書館やプールも利用できるので子供たちが集まりやすい環境だと感じました。
資産性
府中競馬正門前
府中競馬正門前駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約184万円と、都心部と比べて手頃な価格帯です。
地域コミュニティ
府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
防災・安全性
交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京王線東府中駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
| 建物名 | プラウド府中の森公園ディアージュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町3丁目18-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(49部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜95.62㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜4770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.3m² | 4,379万円 | 3,670万円 |
| 3LDK | 72.31m² | 5,416万円 | 4,870万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,390万円 | 74万円/m² | 6階 | 72.55m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約5,780万円 | 79万円/m² | 11階 | 72.55m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 2階 | 73.07m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約4,690万円 | 64万円/m² | 6階 | 72.31m² | 2SLDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約4,600万円 | 63万円/m² | 11階 | 72.09m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約4,300万円 | 59万円/m² | 10階 | 72.09m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 成約4,060万円 | 55万円/m² | 4階 | 72.55m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 成約3,860万円 | 52万円/m² | 4階 | 73.07m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,521万円 | 91万円/m² | 14階 | 71.20m² | 3LDK | パークハウス府中緑町 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約6,700万円 | 80万円/m² | 11階 | 82.87m² | 3LDK | ミオカステーロ府中緑町 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約4,700万円 | 49万円/m² | 1階 | 94.03m² | 3LDK | シェルゼ府中の森公園 | 築17年 |
| オススメ | プラウド府中の森公園ディアージュの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 1階 | 59.59m² | 3LDK | レーヴステージ府中緑町 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約7,040万円 | 97万円/m² | 4階 | 72.01m² | 3LDK | プラウド府中緑町 | 築12年 |
| 2024/06 | 成約7,140万円 | 96万円/m² | 7階 | 73.82m² | 3LDK | プラウド府中緑町 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約4,180万円 | 63万円/m² | 2階 | 65.67m² | 2SLDK | ミオカステーロ東府中III | 築8年 |
| 2024/03 | 成約5,700万円 | 80万円/m² | 7階 | 70.71m² | 3LDK | ミオカステーロ府中緑町 | 築15年 |
| 2023/10 | 成約4,360万円 | 61万円/m² | 1階 | 70.74m² | 3LDK | クラッシィハウス府中 | 築12年 |
| 2023/07 | 成約6,700万円 | 92万円/m² | 3階 | 72.27m² | 3LDK | プラウド府中緑町 | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。