プラウド府中の森公園 外観

プラウド府中の森公園

府中市・東府中駅 徒歩6分・築21年

3.78
3,918万円〜5,904万円
坪単価203万円/坪〜216万円/坪
最終更新2026年01月20日
お気に入り
プラウド府中の森公園 外観

プラウド府中の森公園

府中市・東府中駅 徒歩6分・築21年

3,918万円〜5,904万円
203万円/坪〜216万円/坪
3.78
最終更新
2026年01月20日

プラウド府中の森公園部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,817万円価格を確認する4,390万円3LDK76.19-
1024,083万円価格を確認する3,390万円2LDK65.87-
1034,491万円価格を確認する3,880万円3LDK72.09-
1044,567万円価格を確認する3,940万円3LDK73.75-
1053,918万円価格を確認する3,450万円2LDK62.47-
1064,622万円価格を確認する3,890万円3LDK75.01-
2015,011万円価格を確認する4,480万円3LDK78.22-
2024,535万円価格を確認する3,790万円3LDK72.16-
2034,587万円価格を確認する3,950万円3LDK72.09-
2044,680万円価格を確認する3,990万円3LDK73.75-
2054,684万円価格を確認する3,990万円3LDK73.84-
2064,779万円価格を確認する4,090万円3LDK75.36-
2074,000万円価格を確認する3,370万円2LDK63.75-
3015,047万円価格を確認する4,580万円3LDK78.22-
3024,566万円価格を確認する3,890万円3LDK72.16-
3034,605万円価格を確認する4,050万円3LDK72.09-
3044,695万円価格を確認する4,090万円3LDK73.75-
3054,701万円価格を確認する4,090万円3LDK73.84-
3064,810万円価格を確認する4,250万円3LDK75.36-
4015,059万円価格を確認する4,780万円3LDK78.22-
4024,593万円価格を確認する3,980万円3LDK72.16-
4034,623万円価格を確認する4,140万円3LDK72.09-
4044,715万円価格を確認する4,190万円3LDK73.75-
4054,719万円価格を確認する4,190万円3LDK73.84-
4064,860万円価格を確認する4,430万円3LDK75.36-
5015,904万円価格を確認する5,780万円4LDK90.41-
5025,524万円価格を確認する5,150万円4LDK85.83-
5035,222万円価格を確認する4,990万円3LDK80.85-
5045,886万円価格を確認する5,790万円4LDK90.54-
101
参考相場価格
4,817万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 76.19
  • -
102
参考相場価格
4,083万円
新築時価格
3,390万円
  • 2LDK
  • 65.87
  • -
103
参考相場価格
4,491万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 72.09
  • -
104
参考相場価格
4,567万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 73.75
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
3,918万円
新築時価格
3,450万円
  • 2LDK
  • 62.47
  • -
106
参考相場価格
4,622万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
201
参考相場価格
5,011万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 78.22
  • -
202
参考相場価格
4,535万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 72.16
  • -
203
参考相場価格
4,587万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 72.09
  • -
204
参考相場価格
4,680万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 73.75
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド府中の森公園利回り・空室率を診断します。

プラウド府中の森公園販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド府中の森公園売買履歴

プラウド府中の森公園の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド府中の森公園
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約4,900万68万円/m²1階71.83m²3LDKエストライフ府中緑町築21年
2025/08成約1,800万87万円/m²2階20.48m²1Kスパシエルクス府中築18年
2025/07成約6,700万80万円/m²11階82.87m²3LDKミオカステーロ府中緑町築16年
オススメ
プラウド府中の森公園
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2024/11成約4,700万49万円/m²1階94.03m²3LDKシェルゼ府中の森公園築17年
2024/10成約3,200万53万円/m²1階59.59m²3LDKレーヴステージ府中緑町築15年
2024/03成約5,700万80万円/m²7階70.71m²3LDKミオカステーロ府中緑町築15年
2021/12成約3,400万47万円/m²2階71.45m²3LDKシェルゼ府中の森公園築14年
2021/10成約3,990万64万円/m²4階62.15m²3LDKレーヴステージ府中緑町築12年
2021/06成約2,900万60万円/m²4階47.84m²2LDKレーヴステージ府中緑町築12年
2020/11成約3,700万54万円/m²4階68.15m²3LDKシェルゼ府中の森公園築13年
プラウド府中の森公園の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド府中の森公園
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラウド府中の森公園資産性スコア

3.78
プラウド府中の森公園の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド府中の森公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中の森公園居住エリアの評価

プラウド府中の森公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中の森公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築21年

新築時価格

4,390万円+427万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中の森公園価格推移と将来予測

参考相場価格

4,817万円89万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウド府中の森公園101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド府中の森公園マンションの口コミ・評判(259件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    東府中

    駅周辺には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。休日診療に対応している施設もあります。

  • 防災・安全性

    4

    府中競馬正門前

    府中市の防災計画がしっかりしていて、地域の防災訓練や避難所の案内も定期的に行われています。

府中市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。

  • 地域コミュニティ

    2

    駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド府中の森公園マンション概要

京王線東府中駅より徒歩6分の距離にあるプラウド府中の森公園、駅からほど近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。

プラウド府中の森公園詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中の森公園
住所東京都府中市緑町3丁目16-9
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)5階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積62.47㎡〜90.54㎡
新築時価格3370万円〜5790万円
参考相場価格
  • 2LDK:3918万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:4491万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:5524万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価203万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園そよかぜハーモニー保育園 (認可)他
保育園を見る
学区若松小学校
浅間中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中の森公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東府中駅
平均
2LDK63.75m²4,000万円3,436万円
3LDK73.84m²4,695万円4,708万円
4LDK90.41m²5,886万円5,019万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

緑町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド府中の森公園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド府中の森公園利回り・空室率を診断します。

プラウド府中の森公園の駅、市区町村、学区を知る