4,041万円〜5,878万円
坪単価214万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年07月15日
プラウド府中の森公園部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 102 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 103 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 104 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 105 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 62.47m² | - |
| 106 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 201 | 5,127万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 202 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 203 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 204 | 4,832万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 205 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 206 | 4,943万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 207 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 63.75m² | - |
| 301 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 302 | 4,716万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 303 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 304 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 305 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 306 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 401 | 5,111万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 402 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 403 | 4,704万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 404 | 4,816万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 405 | 4,824万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 406 | 4,929万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 501 | 5,869万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 90.41m² | - |
| 502 | 5,581万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 85.83m² | - |
| 503 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 504 | 5,878万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 90.54m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 76.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 65.87m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 72.09m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
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- 4,041万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 新築時価格
- 3,890万円
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プラウド府中の森公園販売中・賃貸の物件（0件）
プラウド府中の森公園資産性スコア
3.78
プラウド府中の森公園の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド府中の森公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド府中の森公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,949万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 65万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
プラウド府中の森公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プラウド府中の森公園マンション概要
このマンションは京王線東府中駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。
プラウド府中の森公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド府中の森公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町3丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.47㎡〜90.54㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド府中の森公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.75m² | 4,188万円 | 3,813万円 |
| 3LDK | 73.84m² | 4,832万円 | 4,794万円 |
| 4LDK | 90.41m² | 5,869万円 | 5,147万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円158〜171万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
シェルゼ府中の森公園現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円164〜184万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
レーヴステージ府中緑町現在築16年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円256〜275万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
ミオカステーロ府中緑町現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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