※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,817万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 102 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 103 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 104 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 105 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 62.47m² | - |
| 106 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 201 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 202 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 203 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 204 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 205 | 4,684万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 206 | 4,779万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 207 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 63.75m² | - |
| 301 | 5,047万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 302 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 303 | 4,605万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 304 | 4,695万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 305 | 4,701万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 306 | 4,810万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 401 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 402 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 403 | 4,623万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 404 | 4,715万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 405 | 4,719万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 406 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 501 | 5,904万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 90.41m² | - |
| 502 | 5,524万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 85.83m² | - |
| 503 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 504 | 5,886万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 90.54m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 4階 | 75.36m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/09 | 成約3,530万円 | 47万円/m² | 3階 | 73.84m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/04 | 成約3,670万円 | 49万円/m² | 2階 | 73.84m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/03 | 成約3,960万円 | 50万円/m² | 4階 | 78.22m² | 2LDK | 築9年 |
| 2011/11 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | -- | 73.75m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/01 | 成約4,070万円 | 54万円/m² | 2階 | 75.36m² | 3SLDK | 築2年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,900万円 | 68万円/m² | 1階 | 71.83m² | 3LDK | エストライフ府中緑町 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 87万円/m² | 2階 | 20.48m² | 1K | スパシエルクス府中 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約6,700万円 | 80万円/m² | 11階 | 82.87m² | 3LDK | ミオカステーロ府中緑町 | 築16年 |
| オススメ | プラウド府中の森公園の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約4,700万円 | 49万円/m² | 1階 | 94.03m² | 3LDK | シェルゼ府中の森公園 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 1階 | 59.59m² | 3LDK | レーヴステージ府中緑町 | 築15年 |
| 2024/03 | 成約5,700万円 | 80万円/m² | 7階 | 70.71m² | 3LDK | ミオカステーロ府中緑町 | 築15年 |
| 2021/12 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 2階 | 71.45m² | 3LDK | シェルゼ府中の森公園 | 築14年 |
| 2021/10 | 成約3,990万円 | 64万円/m² | 4階 | 62.15m² | 3LDK | レーヴステージ府中緑町 | 築12年 |
| 2021/06 | 成約2,900万円 | 60万円/m² | 4階 | 47.84m² | 2LDK | レーヴステージ府中緑町 | 築12年 |
| 2020/11 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 4階 | 68.15m² | 3LDK | シェルゼ府中の森公園 | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
110%築21年新築時価格
4,390万円+427万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,817万円89万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...医療・福祉
東府中
駅周辺には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。休日診療に対応している施設もあります。
防災・安全性
府中競馬正門前
府中市の防災計画がしっかりしていて、地域の防災訓練や避難所の案内も定期的に行われています。
防災・安全性
府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京王線東府中駅より徒歩6分の距離にあるプラウド府中の森公園、駅からほど近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
| 建物名 | プラウド府中の森公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町3丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(29部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.47㎡〜90.54㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.75m² | 4,000万円 | 3,436万円 |
| 3LDK | 73.84m² | 4,695万円 | 4,708万円 |
| 4LDK | 90.41m² | 5,886万円 | 5,019万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。