3,399万円〜5,243万円
坪単価186万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年09月29日
エストライフ府中緑町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エストライフ府中緑町部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,366万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 102 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 103 | 3,399万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 104 | 5,150万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 4LDK | 91.23m² | - |
| 201 | 4,389万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 202 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 203 | 3,418万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 204 | 5,183万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 91.23m² | - |
| 205 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2LDK | 66.62m² | - |
| 206 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 207 | 3,928万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 68.87m² | - |
| 208 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 301 | 4,396万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 302 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 303 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 304 | 5,190万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 4LDK | 91.23m² | - |
| 305 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 66.62m² | - |
| 306 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 307 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 401 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 402 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 403 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 404 | 5,212万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 91.23m² | - |
| 405 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 66.62m² | - |
| 406 | 4,491万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 501 | 4,450万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 502 | 4,150万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 503 | 3,457万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 504 | 5,243万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 4LDK | 91.23m² | - |
| 505 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 66.62m² | - |
| 506 | 4,506万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 601 | 4,452万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 602 | 4,152万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 603 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 77.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 71.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 2LDK
- 60.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,150万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 4LDK
- 91.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 77.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,100万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 71.83m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 2LDK
- 60.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 4LDK
- 91.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 2LDK
- 66.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,060万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 71.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エストライフ府中緑町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エストライフ府中緑町資産性スコア
3.53
エストライフ府中緑町の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エストライフ府中緑町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エストライフ府中緑町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,366万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
エストライフ府中緑町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エストライフ府中緑町マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
府中競馬正門前
5駅の近くには八幡町緑地や府中公園、矢崎町防災公園などがあり、子どもと一緒に遊べる場所が多くて助かっています。
地域コミュニティ
府中
2駅周辺は若者がたむろしていたり、酔っ払いがいることもあり、夜は少し落ち着かない雰囲気を感じることがあります。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エストライフ府中緑町マンション概要
このマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
エストライフ府中緑町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エストライフ府中緑町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町2丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.1㎡〜91.23㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜5200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東新ビルディング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エストライフ府中緑町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.1m² | 3,470万円 | 4,360万円 |
| 3LDK | 71.83m² | 4,152万円 | 5,772万円 |
| 4LDK | 91.23m² | 5,190万円 | 6,799万円 |
エストライフ府中緑町売買履歴
- 2009/02
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円147〜165万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2009/08
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円145〜162万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2013/11
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円158〜177万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円268〜307万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
スパシエルクス府中現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円199〜215万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
プラウド府中の森公園現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円153〜166万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
シェルゼ府中の森公園現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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5,180万円- 2LDK
- 72.57m²
- 12階/12階建