3,900万円〜5,223万円
坪単価205万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年09月02日
東急ドエル府中ビレジ II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は504のお部屋を基準に算出
東急ドエル府中ビレジ II部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 504 | 5,008万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.57m² | 南 |
| 603 | 5,021万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.51m² | 南 |
| 604 | 5,025万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.57m² | 南 |
| 704 | 5,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.57m² | 南 |
| 709 | 5,223万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.31m² | 南東 |
| 712 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.97m² | - |
504
- 参考相場価格
- 5,008万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.57m²
- 南
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603
- 参考相場価格
- 5,021万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.51m²
- 南
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604
- 参考相場価格
- 5,025万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 80.57m²
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- -
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- 5,223万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.31m²
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712
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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東急ドエル府中ビレジ II資産性スコア
3.55
東急ドエル府中ビレジ IIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
東急ドエル府中ビレジ IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエル府中ビレジ II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,008万円86万円前年比
- 504の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
東急ドエル府中ビレジ II504の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエル府中ビレジ IIマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
府中本町
42025年の公示地価は坪単価124万円で前年比+5.4％と上昇しており、駅近の標準地は高値を維持しています。
買い物・生活利便性
府中競馬正門前
2駅周辺は普段はとても静かで落ち着いていますが、土日は競馬開催で人が多くなり、混雑が気になります。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
東急ドエル府中ビレジ IIマンション概要
東急ドエル府中ビレジ IIはＪＲ南武線府中本町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年でRC造り、7階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
東急ドエル府中ビレジ II詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエル府中ビレジ II |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市本町2丁目31-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.97㎡〜81.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエル府中ビレジ II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.97m² | 3,900万円 | 3,418万円 |
| 3LDK | 80.57m² | 5,029万円 | 6,077万円 |
| 3SLDK | 80.57m² | 5,025万円 | 5,361万円 |
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- 2024/10
- 売出価格
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- 当時築39年
府中ビレジ・II現在築40年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円149〜168万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築40年
ライオンズマンション府中第5現在築41年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,868万円〜3,228万円237〜267万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築40年
ライオンズマンション府中第5現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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