2,914万円〜3,052万円
坪単価 226万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 10万円〜10.7万円/月
4.1%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
ヴァリーハイツ
府中市・府中本町駅 徒歩4分・築13年
2,914万円〜3,052万円
坪単価 226万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 10万円〜10.7万円/月
4.1%〜4.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ヴァリーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴァリーハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.1% | 1LDK | 42.55m² 南 |
| 102 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.1% | 1LDK | 42.55m² 南 |
| 202 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.1% | 1LDK | 42.55m² 南 |
| 301 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.2% | 1LDK | 42.55m² 南 |
| 303 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.2% | 1LDK | 43.51m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 42.55m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 42.55m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 42.55m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
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- 10.5万円/月
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- 1LDK
- 42.55m²
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303
- 参考相場価格
- 3,052万円
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- 1LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメヴァリーハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,600万円 | 92万円/m² | 6階 | 71.20m² | 3LDK | クリオ府中 | 築12年 |
| 2026/04 | 成約7,480万円 | 102万円/m² | 4階 | 73.22m² | 3LDK | ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約7,500万円 | 100万円/m² | 7階 | 74.50m² | 3LDK | ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂 | 築13年 |
| オススメ | ヴァリーハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,360万円 | 88万円/m² | 5階 | 60.88m² | 2LDK | ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約6,800万円 | 91万円/m² | 5階 | 74.06m² | 3LDK | ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 94万円/m² | 5階 | 68.46m² | 3LDK | クリオ府中 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約9,170万円 | 104万円/m² | 14階 | 87.63m² | 3LDK | ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約6,670万円 | 97万円/m² | 5階 | 68.46m² | 3LDK | クリオ府中 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約5,890万円 | 83万円/m² | 4階 | 70.92m² | 3LDK | ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約8,980万円 | 91万円/m² | 10階 | 97.74m² | 3LDK | ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴァリーハイツ賃貸履歴
- 2024/07
- 10万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2023/12
- 10.9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2023/12
- 9.8万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2023/12
- 10万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2023/11
- 9.6万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2022/01
- 10.4万円/月
- 42.55m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2020/05
- 10.2万円/月
- 42.55m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2018/11
- 9.7万円/月
- 42.55m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2018/06
- 9.9万円/月
- 42.55m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2018/05
- 9.9万円/月
- 43.51m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 10万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/12 | 10.9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2023/12 | 9.8万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2023/12 | 10万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2023/11 | 9.6万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2022/01 | 10.4万円/月 | 3階 | 42.55m² | 1LDK | 築8年 |
| 2020/05 | 10.2万円/月 | 2階 | 42.55m² | 1LDK | 築6年 |
| 2018/11 | 9.7万円/月 | 2階 | 42.55m² | 1LDK | 築5年 |
| 2018/06 | 9.9万円/月 | 3階 | 42.55m² | 1LDK | 築4年 |
| 2018/05 | 9.9万円/月 | 3階 | 43.51m² | 1LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴァリーハイツ資産性スコア
3.83
ヴァリーハイツの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴァリーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァリーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,914万円156万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
ヴァリーハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァリーハイツマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4府中本町
駅の近くにはチェーンのコーヒーショップやコンビニ、立ち食いそば屋があって、ちょっとした買い物や食事には困らない印象です。
自然環境
5分倍河原
駅周辺には自然を感じられる公園が多く、子どもと一緒に散歩したり外遊びを楽しめる場所がたくさんあります。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴァリーハイツマンション概要
ＪＲ南武線府中本町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、3階建てのマンションです。
ヴァリーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァリーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市本町2丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 42.55㎡〜43.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴァリーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.55m² | 2,957万円 | 3,258万円 |
周辺にあるマンション
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本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ野村府中是政
2,990万円- 3LDK
- 66.00m²
- 1階/7階建