3,138万円〜3,345万円
坪単価244万円/坪〜254万円/坪
最終更新2025年09月17日
ヴァリーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴァリーハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.55m² | 南 |
| 102 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.55m² | 南 |
| 202 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.55m² | 南 |
| 301 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.55m² | 南 |
| 303 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.51m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.55m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.55m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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301
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- 3,264万円
- 新築時価格
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- 42.55m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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ヴァリーハイツ資産性スコア
3.96
ヴァリーハイツの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴァリーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァリーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,138万円140万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
ヴァリーハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァリーハイツマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
府中本町
42025年の公示地価は坪単価124万円で前年比+5.4％と上昇しており、駅近の標準地は高値を維持しています。
自然環境
分倍河原
5駅周辺には自然を感じられる公園が多く、子どもと一緒に散歩したり外遊びを楽しめる場所がたくさんあります。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ヴァリーハイツマンション概要
ヴァリーハイツはＪＲ南武線府中本町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、3階建てのマンションです。
ヴァリーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァリーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市本町2丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 42.55㎡〜43.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァリーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.55m² | 3,227万円 | 3,241万円 |
ヴァリーハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 8,970万円〜9,470万円339〜358万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築12年
ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂現在築12年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,570万円〜6,970万円318〜337万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
クリオ府中現在築11年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円261〜280万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/7階建