1,483万円〜3,284万円
坪単価 191万円/坪〜202万円/坪
想定賃料 6.6万円〜11.5万円/月
4.2%〜5.5%
最終更新2026年06月22日
シアリーガーデン
府中市・西府駅 徒歩6分・築16年
1,483万円〜3,284万円
坪単価 191万円/坪〜202万円/坪
想定賃料 6.6万円〜11.5万円/月
4.2%〜5.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
シアリーガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シアリーガーデン部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.4% | 1K | 26.00m² 南西 |
| 205 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.1% | 1K | 29.20m² 南西 |
| 208 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.5% | 1K | 25.57m² 北東 |
| 210 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.3% | 1K | 26.04m² 北東 |
| 301 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.3% | 1K | 26.00m² 南西 |
| 302 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.3% | 1K | 25.60m² 南西 |
| 305 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.0% | 1K | 29.20m² 南西 |
| 307 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.3% | 1K | 25.64m² 北 |
| 309 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.3% | 1K | 25.56m² 北東 |
| 310 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.1% | 1K | 26.04m² 北東 |
| 401 | 3,284万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.2% | 2LDK | 53.67m² 南西 |
| 402 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.2% | 2LDK | 53.38m² 南西 |
| 405 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.6% | 1K | 33.65m² 北 |
| 406 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.7% | 1K | 31.48m² 北 |
201
- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 26.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 29.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 25.57m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
210
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 26.04m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 26.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 25.60m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 29.20m²
- 南西
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307
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 25.64m²
- 北
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309
- 参考相場価格
- 1,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 25.56m²
- 北東
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310
- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 26.04m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シアリーガーデン賃貸履歴
- 2025/02
- 7.2万円/月
- 33.65m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2024/12
- 6.5万円/月
- 25.64m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2024/09
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2023/11
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2023/09
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2023/05
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築13年
- 2023/03
- 7万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2023/02
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築13年
- 2022/11
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2022/01
- 11.5万円/月
- 53.67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 7.2万円/月 | 4階 | 33.65m² | 1K | 築15年 |
| 2024/12 | 6.5万円/月 | 3階 | 25.64m² | 1K | 築15年 |
| 2024/09 | 6.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築14年 |
| 2023/11 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築13年 |
| 2023/09 | 6.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築13年 |
| 2023/05 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築13年 |
| 2023/03 | 7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築13年 |
| 2023/02 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築13年 |
| 2022/11 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築12年 |
| 2022/01 | 11.5万円/月 | 4階 | 53.67m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シアリーガーデン資産性スコア
3.71
シアリーガーデンの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シアリーガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シアリーガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,508万円57万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
シアリーガーデン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シアリーガーデンマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4西府
京王線やJR南武線の駅が徒歩圏内にあり、複数路線が使えるので移動の選択肢が多いです。
買い物・生活利便性
2分倍河原
夜中など静かな時間に、稀にバイクや改造自動車の爆音が聞こえるのが気になります。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シアリーガーデンマンション概要
ＪＲ南武線西府駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
シアリーガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | シアリーガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市本宿町2丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.56㎡〜53.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シアリーガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西府駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.02m² | 1,520万円 | 1,265万円 |
| 2LDK | 53.53m² | 3,273万円 | 3,132万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本宿町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
センターパレス国立
2,980万円- 3DK
- 52.76m²
- 2階/3階建