2,876万円〜3,966万円
坪単価 162万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 13.8万円〜18.5万円/月
5.5%〜6.0%
最終更新2026年07月06日
ウインドステージ西府中
府中市・府中駅 バス7分後 徒歩2分・築24年
2,876万円〜3,966万円
坪単価 162万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 13.8万円〜18.5万円/月
5.5%〜6.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ウインドステージ西府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウインドステージ西府中部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 18.1万円/月 5.5% | 3LDK | 78.96m² - |
| 202 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.8万円/月 5.5% | 3LDK | 73.07m² - |
| 203 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16.8万円/月 5.6% | 3LDK | 72.31m² - |
| 204 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 13.8万円/月 5.7% | 2LDK | 58.42m² - |
| 301 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.4万円/月 5.6% | 3LDK | 78.96m² - |
| 302 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.1万円/月 5.6% | 3LDK | 73.07m² - |
| 303 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17.1万円/月 5.7% | 3LDK | 72.31m² - |
| 304 | 2,914万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 14.5万円/月 6.0% | 2LDK | 58.42m² - |
| 401 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 18.4万円/月 5.6% | 3LDK | 78.96m² - |
| 402 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.2万円/月 5.5% | 3LDK | 73.07m² - |
| 403 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 17.1万円/月 5.6% | 3LDK | 72.31m² - |
| 404 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 14.6万円/月 6.0% | 2LDK | 58.42m² - |
| 501 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 18.5万円/月 5.6% | 3LDK | 78.96m² - |
| 502 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.2万円/月 5.6% | 3LDK | 73.07m² - |
| 503 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17.1万円/月 5.7% | 3LDK | 72.31m² - |
| 504 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 14.6万円/月 6.0% | 2LDK | 58.42m² - |
| 601 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.1万円/月 5.5% | 3LDK | 73.07m² - |
| 602 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17万円/月 5.6% | 3LDK | 72.31m² - |
| 603 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 14.5万円/月 6.0% | 2LDK | 58.42m² - |
| 701 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.1万円/月 5.5% | 3LDK | 73.07m² - |
| 702 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 17万円/月 5.6% | 3LDK | 72.31m² - |
| 703 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 14.4万円/月 6.0% | 2LDK | 58.42m² - |
| 801 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.1万円/月 5.6% | 3LDK | 73.07m² - |
| 802 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.9万円/月 5.7% | 3LDK | 72.31m² - |
| 803 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 14.4万円/月 6.0% | 2LDK | 58.42m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 78.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 73.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 72.31m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 58.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
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- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 73.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 72.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 58.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 78.96m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 73.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウインドステージ西府中販売中・賃貸の物件（0件）
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ウインドステージ西府中売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2020/11
- 2020/11
- 2009/08
- 2009/02
- 2009/01
- 2007/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約2,580万円 | 44万円/m² | 6階 | 58.42m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/11 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 8階 | 72.31m² | 3LDK | 築18年 |
| 2009/08 | 成約2,960万円 | 40万円/m² | 5階 | 72.31m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/02 | 成約3,270万円 | 41万円/m² | 3階 | 78.96m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/01 | 成約3,370万円 | 46万円/m² | 5階 | 73.07m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/08 | 成約2,300万円 | 39万円/m² | 6階 | 58.42m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/01
- 2020/08
- オススメウインドステージ西府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/03
- 2020/03
- 2019/01
- 2018/10
- 2017/11
- 2017/07
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,980万円 | 60万円/m² | 6階 | 65.60m² | 3LDK | D’クラディア府中TIMES AVENUE | 築18年 |
| 2023/01 | 成約3,040万円 | 55万円/m² | 3階 | 55.00m² | 1SLDK | D’クラディア府中TIMES AVENUE | 築15年 |
| 2020/08 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 2階 | 71.40m² | 3LDK | D’クラディア府中TIMES AVENUE | 築13年 |
| オススメ | ウインドステージ西府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/03 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 2階 | 69.30m² | 2SLDK | レクセルマンション府中第2 | 築21年 |
| 2020/03 | 成約3,050万円 | 43万円/m² | 5階 | 70.30m² | 3LDK | D’クラディア府中TIMES AVENUE | 築13年 |
| 2019/01 | 成約2,770万円 | 42万円/m² | 3階 | 65.60m² | 3LDK | D’クラディア府中TIMES AVENUE | 築11年 |
| 2018/10 | 成約2,040万円 | 30万円/m² | 2階 | 67.06m² | 3LDK | マイキャッスル府中西 | 築19年 |
| 2017/11 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 3階 | 66.58m² | 2SLDK | レクセルマンション府中第2 | 築19年 |
| 2017/07 | 成約2,380万円 | 34万円/m² | 2階 | 69.16m² | 2LDK | レクセルマンション府中第2 | 築18年 |
| 2017/03 | 成約3,360万円 | 47万円/m² | 3階 | 70.30m² | 3LDK | D’クラディア府中TIMES AVENUE | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウインドステージ西府中販売履歴
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 販売 3,480万円 | 48万円/m² | 3階 | 72.31m² | 3LDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ウインドステージ西府中賃貸履歴
- 2014/04
- 12.8万円/月
- 78.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014/04 | 12.8万円/月 | 2階 | 78.96m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウインドステージ西府中資産性スコア
3.53
ウインドステージ西府中の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウインドステージ西府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインドステージ西府中価格推移と将来予測
参考相場価格
3,925万円97万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ウインドステージ西府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウインドステージ西府中マンションの口コミ・評判(438件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2夜の駅前は人通りが少なく、少々不気味な雰囲気があります。
周辺環境
4歯医者や薬局もあり、医療施設が充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4府中
府中駅周辺はギャンブルのイメージが強いと聞いていましたが、実際は治安も良く、子育て世帯が多いので安心して暮らせます。
資産性
4西府
西府駅周辺の土地価格は過去10年で+2.2%とわずかに上昇しており、資産性は高いエリアと言えそうです。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウインドステージ西府中マンション概要
このマンションはＪＲ南武線西府駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。
ウインドステージ西府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインドステージ西府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市本宿町2丁目20-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.42㎡〜78.96㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜3860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウインドステージ西府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.42m² | 2,914万円 | 4,723万円 |
| 3LDK | 73.07m² | 3,683万円 | 6,034万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
センタ－パレス国立
2,980万円- 3DK
- 52.76m²
- 2階/3階建