D’クラディア府中TIMES AVENUE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
D’クラディア府中TIMES AVENUE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 302 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 303 | 4,238万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 304 | 4,241万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 305 | 3,281万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 306 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
| 307 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 308 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 309 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 310 | 4,268万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 72.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 72.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,241万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,281万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 2LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 66.66m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 71.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 65.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 71.93m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
D’クラディア府中TIMES AVENUE販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
D’クラディア府中TIMES AVENUE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア府中TIMES AVENUE価格推移と将来予測
参考相場価格
4,328万円114万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア府中TIMES AVENUEマンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築18年経過していますが、建物の管理状態は良好で、外観も美しく保たれています。
お部屋
3現在、第二期一次販売中とのことでモデルルームを見学しました。購入を検討しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西府
3娯楽施設は少ないですが、生活するには不自由ないと感じます。自然が多い分、静かに過ごしたい人には向いていると思います。
資産性
分倍河原
5分倍河原駅の2025年公示地価の平均は36万7000円/m2、坪単価では平均121万円で、前年から4.71％上昇しています。地点によってはさらに高い場所もあり、資産価値の面で安心感があります...
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’クラディア府中TIMES AVENUEマンション概要
このマンションはＪＲ南武線西府駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。
D’クラディア府中TIMES AVENUE詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア府中TIMES AVENUE |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市本宿町2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.1㎡〜90.56㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜5350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア府中TIMES AVENUE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西府駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.1m² | 3,162万円 | 2,971万円 |
| 2LDK | 55m² | 3,323万円 | 3,496万円 |
| 3LDK | 71.4m² | 4,252万円 | 4,163万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円148〜164万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ウインドステージ西府中現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円152〜169万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ウインドステージ西府中現在築23年 - 2023/11
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円208〜225万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
レクセル府中西府現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本宿町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 66.04m²
- 5階/9階建