5,555万円〜6,366万円
坪単価284万円/坪〜300万円/坪
最終更新2025年11月04日
ベルジュール府中II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルジュール府中II部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,070万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 70.51m² | - |
| 201 | 6,293万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 70.51m² | - |
| 202 | 5,555万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 62.30m² | - |
| 203 | 6,273万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 70.28m² | - |
| 204 | 6,001万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 301 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 62.30m² | - |
| 302 | 6,279万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 70.28m² | - |
| 303 | 6,008万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 401 | 5,581万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 62.30m² | - |
| 402 | 6,303万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 70.28m² | - |
| 403 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 501 | 5,633万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 62.30m² | - |
| 502 | 6,366万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 70.28m² | - |
| 503 | 6,086万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,070万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 4LDK
- 70.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,293万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 4LDK
- 70.51m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,555万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 62.30m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,273万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 70.28m²
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204
- 参考相場価格
- 6,001万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,636万円
- 新築時価格
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302
- 参考相場価格
- 6,279万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 4LDK
- 70.28m²
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303
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- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 67.10m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,581万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 62.30m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,303万円
- 新築時価格
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ベルジュール府中II販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルジュール府中II資産性スコア
4.38上位5%
ベルジュール府中IIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルジュール府中IIの
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュール府中II価格推移と将来予測
参考相場価格
6,070万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 86.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m2
ベルジュール府中II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュール府中IIマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4府中
府中駅周辺はギャンブルのイメージが強いと聞いていましたが、実際は治安も良く、子育て世帯が多いので安心して暮らせます。
医療・福祉
5府中競馬正門前
府中市は医療機関が充実しているので、子どもが急に体調を崩しても安心して受診できます。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ベルジュール府中IIマンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
ベルジュール府中II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール府中II |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町2丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.3㎡〜70.51㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュール府中II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.7m² | 5,818万円 | 5,855万円 |
| 4LDK | 70.28m² | 6,286万円 | 6,081万円 |
ベルジュール府中II売買履歴
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/06 | 新築4,140万円 | 61万円/m2 | 5階 | 67.10m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/06 | 新築4,280万円 | 60万円/m2 | 5階 | 70.28m² | 4LDK | -- | |
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| 2012/06 | 新築3,890万円 | 62万円/m2 | 5階 | 62.30m² | 3LDK | -- | |
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| 2012/06 | 新築4,040万円 | 60万円/m2 | 4階 | 67.10m² | 3LDK | -- | |
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| 2012/06 | 新築4,180万円 | 59万円/m2 | 4階 | 70.28m² | 4LDK | -- | |
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| 2012/06 | 新築3,800万円 | 60万円/m2 | 4階 | 62.30m² | 3LDK | -- | |
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| 2012/06 | 新築3,990万円 | 59万円/m2 | 3階 | 67.10m² | 3LDK | -- | |
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| 2012/06 | 新築4,130万円 | 58万円/m2 | 3階 | 70.28m² | 4LDK | -- | |
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売買履歴とは
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- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 成約6,680万円87万円/m2
- 76.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- シティハウス府中けやき通
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 112万円/m2 | 3階 | 62.06m² | 2LDK | シティハウス府中けやき通り | 築14年 |
| 2025/09 | 成約5,790万円 | 89万円/m2 | 4階 | 64.83m² | 3LDK | ミオカステーロ府中町 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約3,630万円 | 81万円/m2 | 5階 | 44.62m² | 1LDK | ZOOM府中 | 築9年 |
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| 2025/07 | 成約6,470万円 | 87万円/m2 | 2階 | 74.00m² | 3LDK | パークホームズ府中セントラルプレイス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,050万円 | 81万円/m2 | 3階 | 62.06m² | 2LDK | シティハウス府中けやき通り | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,780万円 | 87万円/m2 | 3階 | 77.86m² | 3LDK | プラウド府中町 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約7,040万円 | 92万円/m2 | 6階 | 76.31m² | 3LDK | シティハウス府中けやき通り | 築13年 |
| 2024/12 | 成約6,680万円 | 87万円/m2 | 3階 | 76.31m² | 3LDK | シティハウス府中けやき通 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約2,500万円 | 98万円/m2 | 1階 | 25.51m² | 1K | ZOOM府中 | 築8年 |
| 2024/10 | 成約6,560万円 | 87万円/m2 | 6階 | 75.27m² | 3LDK | パークホームズ府中セントラルプレイス | 築16年 |
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