1,577万円〜1,752万円
坪単価233万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年10月06日
フォルスト府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォルスト府中部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.54m² | 南 |
| 203 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 南 |
| 205 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.54m² | 南 |
| 207 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 南 |
| 208 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 南 |
| 2階 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 南 |
| 308 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.54m² | 南西 |
| 402 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 南 |
| 405 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 南 |
| 406 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 南 |
| 502 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 南 |
| 503 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 南 |
| 601 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.54m² | 南 |
| 602 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 南 |
| 603 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 南 |
| 605 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 南 |
| 607 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 南 |
| 608 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.54m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.54m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.23m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.54m²
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
208
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.23m²
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- 即現金化
- 手間なし
308
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.54m²
- 南西
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402
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- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.23m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.23m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.23m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォルスト府中販売中・賃貸の物件（0件）
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フォルスト府中資産性スコア
3.90
フォルスト府中の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォルスト府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルスト府中価格推移と将来予測
参考相場価格
1,662万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
フォルスト府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルスト府中マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
府中
2駅周辺は夜になると人が多くて騒がしいこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
治安
府中競馬正門前
4夜は駅前が明るいので、防犯面で安心感があります。平日は人通りも少なく静かです。
府中市の口コミ
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
フォルスト府中マンション概要
京王線府中駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、7階建てのマンションです。 東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
フォルスト府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルスト府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町2丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.23㎡〜23.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルスト府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.23m² | 1,633万円 | 1,590万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/02
- 2025/02
- 成約3,990万円64万円/m2
- 61.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- エル・ステージ府中
- 2025/01
- 成約4,740万円77万円/m2
- 61.35m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築26年
- クレッセント府中
- 2024/12
- 成約4,760万円65万円/m2
- 72.20m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築26年
- ライオンズマンション府中いちょう通り
- 2024/08
- 成約5,100万円88万円/m2
- 57.71m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- クレッセント府中
- 2024/05
- 成約5,980万円76万円/m2
- 78.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- エル・ステージ府中
- 2024/04
- 成約3,501万円57万円/m2
- 61.35m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築26年
- クレッセント府中
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,180万円 | 97万円/m2 | 1階 | 73.78m² | 2SLDK | プラウド府中 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,980万円 | 63万円/m2 | 4階 | 77.88m² | 3LDK | ガーデンハイツ府中桜通り | 築25年 |
| 2025/02 | 成約5,050万円 | 68万円/m2 | 1階 | 73.78m² | 2SLDK | プラウド府中 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 64万円/m2 | 2階 | 61.77m² | 2LDK | エル・ステージ府中 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,740万円 | 77万円/m2 | 3階 | 61.35m² | 1SLDK | クレッセント府中 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約4,760万円 | 65万円/m2 | 7階 | 72.20m² | 2SLDK | ライオンズマンション府中いちょう通り | 築26年 |
| 2024/08 | 成約5,100万円 | 88万円/m2 | 7階 | 57.71m² | 2LDK | クレッセント府中 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約5,980万円 | 76万円/m2 | 7階 | 78.04m² | 3LDK | エル・ステージ府中 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約3,501万円 | 57万円/m2 | 3階 | 61.35m² | 1SLDK | クレッセント府中 | 築26年 |
| 2023/11 | 成約5,780万円 | 74万円/m2 | 4階 | 77.84m² | 2LDK | プラウド府中 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
府中町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
矢野口住宅
1,680万円- 2LDK
- 53.55m²
- 2階/5階建