2,083万円〜3,430万円
坪単価 275万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 9.1万円〜13万円/月
4.5%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
T.P.Cレジデンス府中
府中市・府中駅 徒歩2分・築14年
2,083万円〜3,430万円
坪単価 275万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 9.1万円〜13万円/月
4.5%〜5.3%
上位15%
4.13最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
T.P.Cレジデンス府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
T.P.Cレジデンス府中部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.6% | 1LDK | 38.54m² 南 |
| 302 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.2% | 1K | 25.01m² 南 |
| 303 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.2% | 1K | 25.01m² 南 |
| 304 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.1% | 1K | 26.24m² 南 |
| 401 | 3,320万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.6% | 1LDK | 38.54m² 南 |
| 402 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.3% | 1K | 25.01m² 南 |
| 403 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.3% | 1K | 25.01m² 南 |
| 501 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.6% | 1LDK | 38.54m² 南 |
| 502 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.3% | 1K | 25.01m² 南 |
| 503 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.3% | 1K | 25.01m² 南 |
| 504 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.1% | 1K | 26.24m² 南 |
| 601 | 3,358万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.5% | 1LDK | 38.54m² 南 |
| 602 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.2% | 1K | 25.01m² 南 |
| 604 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.1% | 1K | 26.24m² 南 |
| 701 | 3,368万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.6% | 1LDK | 38.54m² 南 |
| 702 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.2% | 1K | 25.01m² 南 |
| 704 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.0% | 1K | 26.24m² 南 |
| 801 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.6% | 1LDK | 38.54m² 南 |
| 803 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.2% | 1K | 25.01m² 南 |
| 901 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.6% | 1LDK | 38.54m² 南 |
| 902 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.3% | 1K | 25.01m² 南 |
| 904 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.1% | 1K | 26.24m² 南 |
| 1002 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.2% | 1K | 25.01m² 南 |
| 1101 | 3,430万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.5% | 1LDK | 38.54m² 南 |
| 1103 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.1% | 1K | 25.01m² 南 |
| 1104 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.9% | 1K | 26.24m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 38.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.01m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 26.24m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 38.54m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 25.01m²
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- 参考相場価格
- 2,091万円
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- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
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- 25.01m²
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- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 38.54m²
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- 参考相場価格
- 2,095万円
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- -
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- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメT.P.Cレジデンス府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,990万円 | 83万円/m² | 7階 | 23.90m² | 1K | ステーションビューロアール府中 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約9,090万円 | 113万円/m² | 3階 | 80.09m² | 3LDK | シティハウス府中けやき通り | 築14年 |
| 2026/06 | 成約6,390万円 | 91万円/m² | 2階 | 70.12m² | 2SLDK | ミオカステーロ府中町 | 築9年 |
| オススメ | T.P.Cレジデンス府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,980万円 | 112万円/m² | 3階 | 62.06m² | 2LDK | シティハウス府中けやき通り | 築14年 |
| 2025/09 | 成約5,780万円 | 89万円/m² | 4階 | 64.83m² | 3LDK | ミオカステーロ府中町 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約3,610万円 | 80万円/m² | 5階 | 44.62m² | 1LDK | ZOOM府中 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約6,480万円 | 87万円/m² | 2階 | 74.00m² | 3LDK | パークホームズ府中セントラルプレイス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,040万円 | 81万円/m² | 3階 | 62.06m² | 2LDK | シティハウス府中けやき通り | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,780万円 | 87万円/m² | 3階 | 77.86m² | 3LDK | プラウド府中町 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約7,060万円 | 92万円/m² | 6階 | 76.31m² | 3LDK | シティハウス府中けやき通り | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...T.P.Cレジデンス府中賃貸履歴
- 2026/01
- 9.6万円/月
- 25.01m²
- 1K
- 8階
- 当時築14年
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 25.01m²
- 1K
- 7階
- 当時築14年
- 2026/01
- 9.7万円/月
- 25.01m²
- 1K
- 7階
- 当時築14年
- 2026/01
- 9.2万円/月
- 26.24m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2025/10
- 12.5万円/月
- 38.54m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2025/10
- 9.6万円/月
- 25.01m²
- 1K
- 8階
- 当時築13年
- 2025/04
- 9.3万円/月
- 25.01m²
- 1K
- 10階
- 当時築13年
- 2025/04
- 9.1万円/月
- 26.24m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2025/02
- 13万円/月
- 38.54m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2024/12
- 9.1万円/月
- 26.24m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.6万円/月 | 8階 | 25.01m² | 1K | 築14年 |
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 7階 | 25.01m² | 1K | 築14年 |
| 2026/01 | 9.7万円/月 | 7階 | 25.01m² | 1K | 築14年 |
| 2026/01 | 9.2万円/月 | 3階 | 26.24m² | 1K | 築14年 |
| 2025/10 | 12.5万円/月 | 2階 | 38.54m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/10 | 9.6万円/月 | 8階 | 25.01m² | 1K | 築13年 |
| 2025/04 | 9.3万円/月 | 10階 | 25.01m² | 1K | 築13年 |
| 2025/04 | 9.1万円/月 | 2階 | 26.24m² | 1K | 築13年 |
| 2025/02 | 13万円/月 | 9階 | 38.54m² | 1LDK | 築13年 |
| 2024/12 | 9.1万円/月 | 5階 | 26.24m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...T.P.Cレジデンス府中資産性スコア
4.13上位15%
T.P.Cレジデンス府中の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
T.P.Cレジデンス府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...T.P.Cレジデンス府中価格推移と将来予測
参考相場価格
3,312万円225万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
T.P.Cレジデンス府中301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...T.P.Cレジデンス府中マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2府中
駅の周辺は再開発で綺麗になりましたが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。特にイベントがある日は人が多くて移動が大変です。
医療・福祉
4府中競馬正門前
駅周辺は救急医療体制も整っているので、万が一のときも安心して暮らせます。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
T.P.Cレジデンス府中マンション概要
T.P.Cレジデンス府中は京王線府中駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
T.P.Cレジデンス府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | T.P.Cレジデンス府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町2丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.01㎡〜38.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜294万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
T.P.Cレジデンス府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.01m² | 2,142万円 | 1,407万円 |
| 1LDK | 38.54m² | 3,362万円 | 3,183万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ野村府中是政
2,990万円- 3LDK
- 66.00m²
- 1階/7階建