プラウド府中セントラル 外観

プラウド府中セントラル

府中市・府中駅 徒歩3分・築8年

4.35上位7%
5,252万円〜9,074万円
坪単価 320万円/坪〜371万円/坪
想定賃料 16.9万円〜25.7万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新2026年08月03日
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プラウド府中セントラル 外観

プラウド府中セントラル

府中市・府中駅 徒歩3分・築8年

5,252万円〜9,074万円
坪単価 320万円/坪〜371万円/坪
想定賃料 16.9万円〜25.7万円/月
3.3%〜4.0%
上位7%
4.35
最終更新
2026年08月03日

プラウド府中セントラル部屋別の参考相場価格

7部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
9018,504万円価格を確認する6,888万円23.7万円/月
3.3%
3LDK76.70
9027,985万円価格を確認する6,388万円22.7万円/月
3.4%
3LDK72.10
9037,985万円価格を確認する6,388万円22.7万円/月
3.4%
3LDK72.10
9047,033万円価格を確認する5,288万円20.8万円/月
3.5%
2LDK63.87
9056,044万円価格を確認する4,498万円18.5万円/月
3.7%
2LDK54.70
9068,161万円価格を確認する6,478万円23万円/月
3.4%
3LDK73.88
9079,016万円価格を確認する7,488万円25万円/月
3.3%
3LDK80.88
901
参考相場価格
8,504万円
新築時価格
6,888万円
想定賃料
23.7万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 76.70
902
参考相場価格
7,985万円
新築時価格
6,388万円
想定賃料
22.7万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 72.10
903
参考相場価格
7,985万円
新築時価格
6,388万円
想定賃料
22.7万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 72.10
904
参考相場価格
7,033万円
新築時価格
5,288万円
想定賃料
20.8万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2LDK
  • 63.87
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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905
参考相場価格
6,044万円
新築時価格
4,498万円
想定賃料
18.5万円/月
想定利回り
3.7%
  • 2LDK
  • 54.70
906
参考相場価格
8,161万円
新築時価格
6,478万円
想定賃料
23万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 73.88
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
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907
参考相場価格
9,016万円
新築時価格
7,488万円
想定賃料
25万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 80.88

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

プラウド府中セントラル利回り・空室率を診断します。

プラウド府中セントラル販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド府中セントラル売買履歴

販売中物件が2あります

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プラウド府中セントラル
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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プラウド府中セントラル販売履歴

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

プラウド府中セントラル賃貸履歴

  • 2025/07
    17.8万円/月
    • 53.77m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築7年
  • 2025/07
    17.8万円/月
    • 53.77m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築7年
  • 2025/04
    16.5万円/月
    • 53.0m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築7年
  • 2025/01
    26万円/月
    • 80.88m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築7年
  • 2023/12
    17.3万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築6年
  • 2023/11
    17.3万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築5年
  • 2023/07
    17.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 16階
    • 当時築5年
  • 2022/06
    17.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築4年
  • 2022/04
    18.8万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築4年
  • 2022/01
    22万円/月
    • 72.1m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築4年
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プラウド府中セントラル
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プラウド府中セントラル資産性スコア

4.35
上位7%
プラウド府中セントラルの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド府中セントラル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中セントラル居住エリアの評価

プラウド府中セントラル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中セントラル新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築8年

新築時価格

6,888万円+1,616万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中セントラル価格推移と将来予測

参考相場価格

8,504万円311万円前年比

901の参考相場価格
(m²単価)
2026/8
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウド府中セントラル901の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド府中セントラルマンションの口コミ・評判(320件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    京王線や他の路線が使えて交通の便が良い

  • 共用部分

    4

    駐車場や駐輪場が整備されていて使いやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    府中

    駅周辺は夜になると人が多くて騒がしいこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。

  • 治安

    2

    府中競馬正門前

    競馬開催日は駅周辺に人が多く、酔った人や騒がしい雰囲気になることもあるので、夜は少し注意が必要です。

府中市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。

  • 地域コミュニティ

    2

    駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド府中セントラルマンション概要

京王線府中駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。

プラウド府中セントラル詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中セントラル(プラウドふちゅうセントラル)
住所東京都府中市府中町2丁目6-1
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)16階建(113部屋)
建築構造RC造
専有面積53.6㎡〜80.88㎡
新築時価格3988万円〜7898万円
参考相場価格
  • 2LDK:5252万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:7131万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価320万円/坪〜371万円/坪
想定賃料16.9万円〜25.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たんぽぽのおうち (その他)他
保育園を見る
学区府中第二小学校
府中第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場31
駐車費※122500/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※2
  • 2LDK:月12,349円/53m²
  • 3LDK:月16,776円/72m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月13,409円/53m²
  • 3LDK:月18,216円/72m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プラウド府中セントラル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
府中駅
平均
2LDK63.87m²6,907万円4,768万円
3LDK73.88m²8,000万円6,101万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド府中セントラル

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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