プラウド府中セントラル 外観

プラウド府中セントラル

府中市・府中駅 徒歩3分・築8年

4.35上位7%
5,188万円〜9,045万円
坪単価 317万円/坪〜370万円/坪
想定賃料 16.8万円〜25.6万円/月
最終更新2026年05月25日
お気に入り
プラウド府中セントラル 外観

プラウド府中セントラル

府中市・府中駅 徒歩3分・築8年

5,188万円〜9,045万円
坪単価 317万円/坪〜370万円/坪
想定賃料 16.8万円〜25.6万円/月
上位7%
4.35
最終更新
2026年05月25日

プラウド府中セントラル部屋別の参考相場価格

7部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
9018,454万円価格を確認する6,888万円24.1万円/月3LDK76.70
9027,948万円価格を確認する6,388万円23.3万円/月3LDK72.10
9037,948万円価格を確認する6,388万円23.3万円/月3LDK72.10
9047,006万円価格を確認する5,288万円20.9万円/月2LDK63.87
9056,017万円価格を確認する4,498万円18.3万円/月2LDK54.70
9068,133万円価格を確認する6,478万円23.3万円/月3LDK73.88
9078,977万円価格を確認する7,488万円25.4万円/月3LDK80.88
901
参考相場価格
8,454万円
新築時価格
6,888万円
想定賃料
24.1万円/月
  • 3LDK
  • 76.70
902
参考相場価格
7,948万円
新築時価格
6,388万円
想定賃料
23.3万円/月
  • 3LDK
  • 72.10
903
参考相場価格
7,948万円
新築時価格
6,388万円
想定賃料
23.3万円/月
  • 3LDK
  • 72.10
904
参考相場価格
7,006万円
新築時価格
5,288万円
想定賃料
20.9万円/月
  • 2LDK
  • 63.87
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
905
参考相場価格
6,017万円
新築時価格
4,498万円
想定賃料
18.3万円/月
  • 2LDK
  • 54.70
906
参考相場価格
8,133万円
新築時価格
6,478万円
想定賃料
23.3万円/月
  • 3LDK
  • 73.88
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
907
参考相場価格
8,977万円
新築時価格
7,488万円
想定賃料
25.4万円/月
  • 3LDK
  • 80.88

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

プラウド府中セントラル利回り・空室率を診断します。

プラウド府中セントラル販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド府中セントラル売買履歴

販売中物件が2あります

プラウド府中セントラルの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド府中セントラル
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,790万89万円/m²4階64.83m²3LDKミオカステーロ府中町築8年
2025/08成約7,590万108万円/m²12階70.03m²3LDKプレミスト府中築7年
2025/07成約3,630万81万円/m²5階44.62m²1LDKZOOM府中築9年
オススメ
プラウド府中セントラル
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/03成約7,280万103万円/m²11階70.03m²3LDKプレミスト府中築7年
2025/03成約7,070万100万円/m²3階70.10m²3LDKプレミスト府中築7年
2025/01成約8,990万105万円/m²11階85.18m²4LDKプレミスト府中築7年
2024/10成約2,500万98万円/m²1階25.51m²1KZOOM府中築8年
2023/12成約7,480万106万円/m²4階70.10m²3LDKプレミスト府中築5年
2023/07成約7,000万99万円/m²8階70.10m²3LDKプレミスト府中築5年
2022/12成約7,025万94万円/m²4階74.05m²3LDKプレミスト府中築4年
プラウド府中セントラルの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド府中セントラル
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラウド府中セントラル賃貸履歴

  • 2025/07
    17.8万円/月
    • 53.77m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築7年
  • 2025/07
    17.8万円/月
    • 53.77m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築7年
  • 2025/04
    16.5万円/月
    • 53.0m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築7年
  • 2025/01
    26万円/月
    • 80.88m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築7年
  • 2023/12
    17.3万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築6年
  • 2023/11
    17.3万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築5年
  • 2023/07
    17.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 16階
    • 当時築5年
  • 2022/06
    17.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築4年
  • 2022/04
    18.8万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築4年
  • 2022/01
    22万円/月
    • 72.1m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築4年
プラウド府中セントラルの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド府中セントラル
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プラウド府中セントラル資産性スコア

4.35
上位7%
プラウド府中セントラルの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド府中セントラル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中セントラル居住エリアの評価

プラウド府中セントラル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中セントラル新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築8年

新築時価格

6,888万円+1,566万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中セントラル価格推移と将来予測

参考相場価格

8,454万円342万円前年比

901の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウド府中セントラル901の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド府中セントラルマンションの口コミ・評判(320件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    ファミリー世帯が多く子育てしやすい印象

  • 共用部分

    4

    駐車場や駐輪場が整備されていて使いやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    2

    府中

    駅の周辺は再開発で綺麗になりましたが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。特にイベントがある日は人が多くて移動が大変です。

  • 医療・福祉

    4

    府中競馬正門前

    駅周辺は救急医療体制も整っているので、万が一のときも安心して暮らせます。

府中市の口コミ

  • 自然環境

    5

    府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。

  • 医療・福祉

    5

    病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド府中セントラルマンション概要

京王線府中駅より徒歩3分の距離にあるプラウド府中セントラル、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド府中セントラル詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中セントラル(プラウドふちゅうセントラル)
住所東京都府中市府中町2丁目6-1
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)16階建(113部屋)
建築構造RC造
専有面積53.6㎡〜80.88㎡
新築時価格3988万円〜7898万円
参考相場価格
  • 2LDK:5188万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:7016万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価317万円/坪〜370万円/坪
想定賃料16.8万円〜25.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たんぽぽのおうち (その他)他
保育園を見る
学区府中第二小学校
府中第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場31
駐車費※122500/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中セントラル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
府中駅
平均
2LDK63.87m²6,909万円4,716万円
3LDK73.88m²7,947万円6,021万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

府中町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド府中セントラル

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド府中セントラル利回り・空室率を診断します。

プラウド府中セントラルの駅、市区町村、学区を知る