1,975万円〜4,222万円
坪単価226万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年10月21日
オクトフラッツK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オクトフラッツK部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,073万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.60m² | 東 |
| 202 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 204 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 205 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 206 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 209 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 301 | 4,098万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.60m² | 東 |
| 302 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 303 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 304 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 305 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 306 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 307 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 308 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 309 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 401 | 4,146万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.60m² | 東 |
| 403 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 405 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 406 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 407 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 408 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 409 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 502 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 503 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 504 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 505 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 506 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 507 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 508 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 509 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 5階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 601 | 4,222万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.60m² | 東 |
| 602 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 603 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 604 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 605 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 606 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 607 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 608 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 609 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 703 | 4,209万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.60m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.60m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 東
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304
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オクトフラッツK販売中・賃貸の物件（0件）
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オクトフラッツK資産性スコア
3.94
オクトフラッツKの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オクトフラッツKの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オクトフラッツK価格推移と将来予測
参考相場価格
4,073万円86万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
オクトフラッツK201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オクトフラッツKマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
府中
4駅前の開発が進んでいるので、これからもっと便利になりそうだと思って期待しています。
医療・福祉
府中競馬正門前
5府中市は医療機関が充実しているので、子どもが急に体調を崩しても安心して受診できます。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
オクトフラッツKマンション概要
こちらのマンションは京王線府中駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、8階建てのマンションです。
オクトフラッツK詳細情報
基本情報
| 建物名 | オクトフラッツK |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町1丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜57.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オクトフラッツK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.8m² | 2,007万円 | 1,563万円 |
| 2LDK | 57.6m² | 4,146万円 | 4,442万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- オススメオクトフラッツKの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 成約4,730万円77万円/m2
- 61.35m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築26年
- クレッセント府中
- 2024/12
- 2024/10
- 成約3,470万円61万円/m2
- 56.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- グレイスコート府中駅前
- 2024/10
- 成約4,100万円73万円/m2
- 56.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- グレイスコート府中駅前
- 2024/09
- 2024/08
- 成約5,300万円91万円/m2
- 57.71m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- クレッセント府中
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,980万円 | 63万円/m2 | 4階 | 77.88m² | 3LDK | ガーデンハイツ府中桜通り | 築25年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 65万円/m2 | 2階 | 56.28m² | 2LDK | グレイスコート府中駅前 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 64万円/m2 | 2階 | 61.77m² | 2LDK | エル・ステージ府中 | 築28年 |
| オススメ | オクトフラッツKの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約4,730万円 | 77万円/m2 | 3階 | 61.35m² | 1SLDK | クレッセント府中 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約4,760万円 | 65万円/m2 | 7階 | 72.20m² | 2SLDK | ライオンズマンション府中いちょう通り | 築26年 |
| 2024/10 | 成約3,470万円 | 61万円/m2 | 2階 | 56.00m² | 2LDK | グレイスコート府中駅前 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 73万円/m2 | 5階 | 56.00m² | 2LDK | グレイスコート府中駅前 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,198万円 | 74万円/m2 | 3階 | 56.28m² | 2LDK | グレイスコート府中駅前 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約5,300万円 | 91万円/m2 | 7階 | 57.71m² | 2LDK | クレッセント府中 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約760万円 | 43万円/m2 | 1階 | 17.28m² | 1K | ライオンズマンション府中桜通り | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
府中町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
府中マンション
3,180万円- 2LDK
- 57.92m²
- 3階/7階建