1,720万円〜2,002万円
坪単価225万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年10月21日
エスペランサ府中28資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エスペランサ府中28部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.30m² | 東 |
| 205 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.40m² | 東 |
| 206 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 27.90m² | 東 |
| 207 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.30m² | 南 |
| 301 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.30m² | 東 |
| 302 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.10m² | 東 |
| 303 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.30m² | - |
| 306 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.90m² | 東 |
| 401 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.30m² | 東 |
| 402 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.10m² | 東 |
| 405 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.40m² | 東 |
| 406 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.90m² | 南東 |
| 408 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.90m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.30m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.40m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 27.90m²
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.30m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,761万円
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- -
- 2K
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.30m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.90m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.30m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.10m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスペランサ府中28販売中・賃貸の物件（0件）
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エスペランサ府中28資産性スコア
3.85
エスペランサ府中28の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスペランサ府中28の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ府中28価格推移と将来予測
参考相場価格
1,746万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
エスペランサ府中28201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ府中28マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
府中
2駅周辺は夜になると人が多くて騒がしいこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
子育て環境
北府中
4駅周辺は静かで酔っ払いもあまりいないので、夜でも安心して子どもと歩けます。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサ府中28マンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
エスペランサ府中28詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ府中28 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市晴見町1丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.1㎡〜27.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ府中28間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 25.3m² | 1,780万円 | 1,892万円 |
| 2DK | 27.9m² | 1,946万円 | 2,475万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/09
- オススメエスペランサ府中28の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 80万円/m2 | 1階 | 70.56m² | 3LDK | シュロス府中パークアリーナ | 築14年 |
| 2024/12 | 成約5,700万円 | 63万円/m2 | 5階 | 89.15m² | 3LDK | サンクタスミュゼ府中 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約5,930万円 | 67万円/m2 | 6階 | 88.26m² | 3LDK | サンクタスミュゼ府中 | 築16年 |
| オススメ | エスペランサ府中28の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約5,870万円 | 69万円/m2 | 8階 | 84.93m² | 4LDK | BELISTA府中 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約4,740万円 | 72万円/m2 | 2階 | 65.62m² | 3LDK | ミオカステーロ府中テラス | 築9年 |
| 2023/12 | 成約5,300万円 | 68万円/m2 | 3階 | 77.61m² | 3LDK | BELISTA府中 | 築13年 |
| 2023/12 | 成約6,991万円 | 62万円/m2 | 6階 | 112.25m² | 4LDK | サンクタスミュゼ府中 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約4,150万円 | 63万円/m2 | 2階 | 65.62m² | 3LDK | ミオカステーロ府中テラス | 築8年 |
| 2023/09 | 成約4,013万円 | 56万円/m2 | 4階 | 70.48m² | 3LDK | シュロス府中パークアリーナ | 築12年 |
| 2023/03 | 成約4,500万円 | 67万円/m2 | 2階 | 66.53m² | 3LDK | BELISTA府中 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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