プラウド府中晴見町 外観

プラウド府中晴見町

府中市・府中駅 徒歩9分・築1年

4.36上位7%
7,615万円〜1億3,831万円
坪単価 401万円/坪〜412万円/坪
想定賃料 18.2万円〜37万円/月
最終更新2026年05月25日
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プラウド府中晴見町 外観

プラウド府中晴見町

府中市・府中駅 徒歩9分・築1年

7,615万円〜1億3,831万円
坪単価 401万円/坪〜412万円/坪
想定賃料 18.2万円〜37万円/月
上位7%
4.36
最終更新
2026年05月25日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

プラウド府中晴見町部屋別の参考相場価格

12部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3019,162万円価格を確認する8,198万円22万円/月3LDK74.40
西
3028,884万円価格を確認する7,698万円21.8万円/月3LDK72.18
西
3038,945万円価格を確認する7,748万円21.9万円/月3LDK72.68
西
3047,695万円価格を確認する6,858万円19.8万円/月2LDK62.62
西
3059,130万円価格を確認する8,128万円22万円/月3LDK74.30
西
3069,415万円価格を確認する8,438万円22.7万円/月3LDK76.64
3079,150万円価格を確認する8,368万円21.9万円/月3LDK74.29
3089,174万円価格を確認する8,398万円22.1万円/月3LDK74.60
3099,131万円価格を確認する8,278万円21.9万円/月3LDK74.24
3109,313万円価格を確認する8,418万円22.4万円/月3LDK75.80
3119,737万円価格を確認する8,268万円23.3万円/月3LDK79.18
3128,219万円価格を確認する7,068万円20.3万円/月3LDK66.95
301
参考相場価格
9,162万円
新築時価格
8,198万円
想定賃料
22万円/月
  • 3LDK
  • 74.40
  • 西
302
参考相場価格
8,884万円
新築時価格
7,698万円
想定賃料
21.8万円/月
  • 3LDK
  • 72.18
  • 西
303
参考相場価格
8,945万円
新築時価格
7,748万円
想定賃料
21.9万円/月
  • 3LDK
  • 72.68
  • 西
304
参考相場価格
7,695万円
新築時価格
6,858万円
想定賃料
19.8万円/月
  • 2LDK
  • 62.62
  • 西
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305
参考相場価格
9,130万円
新築時価格
8,128万円
想定賃料
22万円/月
  • 3LDK
  • 74.30
  • 西
306
参考相場価格
9,415万円
新築時価格
8,438万円
想定賃料
22.7万円/月
  • 3LDK
  • 76.64
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307
参考相場価格
9,150万円
新築時価格
8,368万円
想定賃料
21.9万円/月
  • 3LDK
  • 74.29
308
参考相場価格
9,174万円
新築時価格
8,398万円
想定賃料
22.1万円/月
  • 3LDK
  • 74.60
309
参考相場価格
9,131万円
新築時価格
8,278万円
想定賃料
21.9万円/月
  • 3LDK
  • 74.24
310
参考相場価格
9,313万円
新築時価格
8,418万円
想定賃料
22.4万円/月
  • 3LDK
  • 75.80

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド府中晴見町売買履歴

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プラウド府中晴見町
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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プラウド府中晴見町資産性スコア

4.36
上位7%
プラウド府中晴見町の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド府中晴見町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中晴見町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築1年

新築時価格

8,198万円+964万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中晴見町価格推移と将来予測

参考相場価格

9,162万円293万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウド府中晴見町301の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド府中晴見町マンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    府中

    駅前の交番があるので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。普段からパトロールもよく見かけるので、治安面で不安を感じたことはありません。

  • 資産性

    2

    北府中

    周辺エリアと比べると北府中駅の価格上昇率はやや控えめで、今後の伸びしろは限定的かもしれない。

府中市の口コミ

  • 自然環境

    5

    府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。

  • 教育環境

    5

    府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド府中晴見町マンション概要

このマンションは京王線府中駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド府中晴見町詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中晴見町(プラウドフチュウハレミチョウ)
住所東京都府中市晴見町1丁目1-3
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)7階建(59部屋)
建築構造RC造
専有面積62.62㎡〜110.94㎡
新築時価格6748万円〜15098万円 101.9万円/m²〜136.1万円/m²
平均:8548万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:7615万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:8133万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:10619万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価401万円/坪〜412万円/坪
想定賃料18.2万円〜37万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園晴見保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
共用部
  • ビューラウンジ
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • 太陽光パネル

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※119000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:41%
バイク置き場3
駐車設置率:5%
駐輪場118
駐輪場設置率:200%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ(株)
管理費※1月335円/m²
修繕積立金※1月132円/m²
管理準備金※1526円/m²
修繕積立一時金※114454円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中晴見町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
府中駅
平均
2LDK62.62m²7,695万円4,716万円
3LDK74.3m²9,170万円6,021万円
4LDK91.44m²1億1,253万円6,105万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド府中晴見町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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