プラウド府中晴見町
府中市・府中駅 徒歩9分・築1年
2026年07月21日
プラウド府中晴見町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド府中晴見町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,123万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 21.4万円/月 2.8% | 3LDK | 74.40m² 西 |
| 302 | 8,852万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 21万円/月 2.9% | 3LDK | 72.18m² 西 |
| 303 | 8,913万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 21.2万円/月 2.9% | 3LDK | 72.68m² 西 |
| 304 | 7,664万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 18.9万円/月 3.0% | 2LDK | 62.62m² 西 |
| 305 | 9,083万円 | 価格を確認する | 8,128万円 | 21.2万円/月 2.8% | 3LDK | 74.30m² 西 |
| 306 | 9,391万円 | 価格を確認する | 8,438万円 | 22.1万円/月 2.8% | 3LDK | 76.64m² 南 |
| 307 | 9,122万円 | 価格を確認する | 8,368万円 | 21.2万円/月 2.8% | 3LDK | 74.29m² 南 |
| 308 | 9,152万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 21.5万円/月 2.8% | 3LDK | 74.60m² 南 |
| 309 | 9,115万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 21.2万円/月 2.8% | 3LDK | 74.24m² 南 |
| 310 | 9,296万円 | 価格を確認する | 8,418万円 | 21.9万円/月 2.8% | 3LDK | 75.80m² 南 |
| 311 | 9,694万円 | 価格を確認する | 8,268万円 | 23万円/月 2.9% | 3LDK | 79.18m² 東 |
| 312 | 8,204万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 20万円/月 2.9% | 3LDK | 66.95m² 東 |
- 参考相場価格
- 9,123万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 74.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,852万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,913万円
- 新築時価格
- 7,748万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,664万円
- 新築時価格
- 6,858万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 62.62m²
- 西
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- 参考相場価格
- 9,083万円
- 新築時価格
- 8,128万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 74.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,391万円
- 新築時価格
- 8,438万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 76.64m²
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- 参考相場価格
- 9,122万円
- 新築時価格
- 8,368万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 74.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,152万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 74.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,115万円
- 新築時価格
- 8,278万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 74.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,296万円
- 新築時価格
- 8,418万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 75.80m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド府中晴見町販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド府中晴見町売買履歴
- 2026/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 新築8,198万円 | 110万円/m² | 3階 | 74.40m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 新築6,958万円 | 103万円/m² | 2階 | 66.95m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 新築7,018万円 | 104万円/m² | 1階 | 66.95m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 新築7,618万円 | 105万円/m² | 1階 | 72.18m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 新築8,658万円 | 116万円/m² | 6階 | 74.24m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 新築8,758万円 | 114万円/m² | 6階 | 76.79m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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プラウド府中晴見町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド府中晴見町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,123万円205万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 122.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 97.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド府中晴見町マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4府中
駅周辺のマンションは新しいものが多くて、見ていても綺麗だなと思います。周辺の雰囲気も明るくなってきた気がします。
資産性
2北府中
周辺エリアと比べると北府中駅の価格上昇率はやや控えめで、今後の伸びしろは限定的かもしれない。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
プラウド府中晴見町マンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド府中晴見町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド府中晴見町（プラウドフチュウハレミチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市晴見町1丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.62㎡〜110.94㎡ |
| 新築時価格 | 6748万円〜15098万円 101.9万円/m²〜136.1万円/m² 平均：8548万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜412万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜36.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：41% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 118台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド府中晴見町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.62m² | 7,664万円 | 4,723万円 |
| 3LDK | 74.3m² | 9,123万円 | 6,034万円 |
| 4LDK | 91.44m² | 1億1,211万円 | 6,073万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 80.88m²
- 10階/16階建