4,491万円〜7,493万円
坪単価 265万円/坪〜290万円/坪
想定賃料 14.1万円〜24.4万円/月
3.7%〜4.0%
最終更新2026年06月22日
ミオカステーロ府中テラス
府中市・府中駅 徒歩12分・築11年
4,491万円〜7,493万円
坪単価 265万円/坪〜290万円/坪
想定賃料 14.1万円〜24.4万円/月
3.7%〜4.0%
上位15%
4.13最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ミオカステーロ府中テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ府中テラス部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,081万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.7万円/月 3.7% | 3LDK | 63.31m² - |
| 102 | 5,063万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.8万円/月 3.8% | 3LDK | 61.83m² - |
| 103 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.1万円/月 3.8% | 2LDK | 55.14m² - |
| 201 | 5,188万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 16.1万円/月 3.7% | 3LDK | 63.31m² - |
| 202 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 16.3万円/月 3.8% | 3LDK | 61.83m² - |
| 203 | 5,396万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 16.7万円/月 3.7% | 3LDK | 65.62m² - |
| 204 | 5,414万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 16.9万円/月 3.7% | 3LDK | 66.86m² - |
| 301 | 5,527万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 17.3万円/月 3.8% | 3LDK | 64.83m² - |
| 302 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 17.5万円/月 3.8% | 3LDK | 65.62m² - |
| 303 | 5,543万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.6万円/月 3.8% | 3LDK | 66.86m² - |
| 401 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 18万円/月 3.9% | 3LDK | 65.62m² - |
| 402 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 18.2万円/月 3.9% | 3LDK | 66.86m² - |
| 501 | 5,607万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18.4万円/月 3.9% | 3LDK | 65.62m² - |
| 502 | 5,613万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 18.5万円/月 4.0% | 3LDK | 66.86m² - |
| 601 | 5,492万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 17.9万円/月 3.9% | 3LDK | 63.52m² - |
| 602 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.1万円/月 4.0% | 2LDK | 55.14m² - |
| 701 | 7,493万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 24.4万円/月 3.9% | 3LDK | 85.41m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,081万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 63.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,063万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 61.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,491万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 55.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,188万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 63.31m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 61.83m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,396万円
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- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 65.62m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,414万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 66.86m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,527万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 64.83m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,512万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.62m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,543万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 66.86m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ミオカステーロ府中テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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ミオカステーロ府中テラス売買履歴
- 2015/04
- 2015/04
- 2015/04
- 2015/04
- 2015/04
- 2015/04
- 2015/04
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/04 | 新築4,620万円 | 72万円/m² | 6階 | 63.52m² | 3LDK | -- |
| 2015/04 | 新築4,690万円 | 71万円/m² | 5階 | 65.62m² | 3LDK | -- |
| 2015/04 | 新築4,360万円 | 65万円/m² | 4階 | 66.86m² | 3LDK | -- |
| 2015/04 | 新築4,600万円 | 70万円/m² | 4階 | 65.62m² | 3LDK | -- |
| 2015/04 | 新築4,300万円 | 64万円/m² | 3階 | 66.86m² | 3LDK | -- |
| 2015/04 | 新築4,720万円 | 72万円/m² | 3階 | 64.83m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ミオカステーロ府中テラス販売履歴
- 2026/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 6,180万円 | 94万円/m² | 3階 | 65.62m² | 3LDK | 10年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 4,800万円 | 73万円/m² | 2階 | 65.6m² | 3LDK | 8年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ミオカステーロ府中テラス資産性スコア
4.13上位15%
ミオカステーロ府中テラスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ミオカステーロ府中テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ府中テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,081万円321万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
ミオカステーロ府中テラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ府中テラスマンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5本屋やホットスナックが買える店など生活利便施設が充実しています。
アクセス
5府中駅は使いやすいです。始発もあるため通勤で座れて助かります。特急も止まるので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2府中
駅周辺は若者がたむろしていたり、酔っ払いがいることもあり、夜は少し落ち着かない雰囲気を感じることがあります。
防災・安全性
2北府中
駅周辺は人通りが少なく、夜はやや不安を感じることがあります。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ミオカステーロ府中テラスQAで解説！マンション購入ガイド
ミオカステーロ府中テラスマンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数17戸のマンションです。
ミオカステーロ府中テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ府中テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市晴見町1丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.14㎡〜85.41㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜290万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミオカステーロ府中テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.14m² | 4,631万円 | 4,714万円 |
| 3LDK | 65.62m² | 5,512万円 | 6,021万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
府中村木マンション
5,498万円- 3LDK
- 70.46m²
- 4階/6階建