1,799万円〜2,017万円
坪単価 225万円/坪〜246万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8万円/月
4.7%〜5.2%
最終更新2026年06月22日
ハーモニーレジデンス府中の杜
府中市・東府中駅 徒歩7分・築15年
1,799万円〜2,017万円
坪単価 225万円/坪〜246万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8万円/月
4.7%〜5.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ハーモニーレジデンス府中の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス府中の杜部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,874万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 7.9万円/月 5.1% | 1K | 27.17m² - |
| 202 | 1,799万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.8万円/月 5.2% | 1K | 26.43m² - |
| 203 | 1,800万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 7.7万円/月 5.2% | 1K | 26.12m² - |
| 301 | 1,918万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 7.9万円/月 5.0% | 1K | 27.17m² - |
| 302 | 1,865万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 7.7万円/月 5.0% | 1K | 26.43m² - |
| 303 | 1,843万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 7.7万円/月 5.0% | 1K | 26.12m² - |
| 401 | 1,956万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 7.9万円/月 4.9% | 1K | 27.17m² - |
| 402 | 1,902万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 7.7万円/月 4.9% | 1K | 26.43m² - |
| 403 | 1,879万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 7.7万円/月 4.9% | 1K | 26.12m² - |
| 501 | 2,002万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8万円/月 4.8% | 1K | 27.17m² - |
| 502 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 7.8万円/月 4.8% | 1K | 26.43m² - |
| 503 | 1,924万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 7.7万円/月 4.8% | 1K | 26.12m² - |
| 601 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 7.9万円/月 4.7% | 1K | 27.17m² - |
| 602 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 7.7万円/月 4.7% | 1K | 26.43m² - |
| 603 | 1,942万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 7.7万円/月 4.8% | 1K | 26.12m² - |
| 701 | 1,930万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 7.9万円/月 4.9% | 1K | 27.17m² - |
| 702 | 1,872万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 7.7万円/月 5.0% | 1K | 26.43m² - |
| 703 | 1,855万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 7.7万円/月 5.0% | 1K | 26.12m² - |
| 801 | 1,909万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 7.9万円/月 5.0% | 1K | 27.17m² - |
| 802 | 1,852万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 7.7万円/月 5.0% | 1K | 26.43m² - |
| 803 | 1,835万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 7.7万円/月 5.0% | 1K | 26.12m² - |
| 901 | 1,899万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 7.9万円/月 5.0% | 1K | 27.17m² - |
| 902 | 1,847万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 7.7万円/月 5.0% | 1K | 26.43m² - |
| 903 | 1,825万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 7.6万円/月 5.0% | 1K | 26.12m² - |
| 1001 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 7.9万円/月 5.0% | 1K | 27.17m² - |
| 1002 | 1,845万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 7.7万円/月 5.0% | 1K | 26.43m² - |
| 1003 | 1,823万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 7.6万円/月 5.0% | 1K | 26.12m² - |
| 1101 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 7.8万円/月 4.9% | 1K | 27.17m² - |
| 1102 | 1,845万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 7.6万円/月 4.9% | 1K | 26.43m² - |
| 1103 | 1,820万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 7.5万円/月 5.0% | 1K | 26.12m² - |
| 1201 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 7.7万円/月 4.9% | 1K | 27.17m² - |
| 1202 | 1,845万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 7.5万円/月 4.9% | 1K | 26.43m² - |
| 1203 | 1,820万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 7.5万円/月 4.9% | 1K | 26.12m² - |
| 1301 | 1,893万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 27.17m² - |
| 1302 | 1,844万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 7.5万円/月 4.9% | 1K | 26.43m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 27.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 26.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 26.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 27.17m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
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- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 26.12m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 27.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 26.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 26.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 27.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス府中の杜販売中・賃貸の物件（0件）
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ハーモニーレジデンス府中の杜売買履歴
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/08 | 新築2,320万円 | 87万円/m² | 11階 | 26.43m² | 1K | -- |
| 2010/08 | 新築2,300万円 | 87万円/m² | 10階 | 26.43m² | 1K | -- |
| 2010/08 | 新築2,270万円 | 85万円/m² | 9階 | 26.43m² | 1K | -- |
| 2010/08 | 新築2,280万円 | 86万円/m² | 8階 | 26.43m² | 1K | -- |
| 2010/08 | 新築2,250万円 | 85万円/m² | 7階 | 26.43m² | 1K | -- |
| 2010/08 | 新築2,230万円 | 84万円/m² | 6階 | 26.43m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ハーモニーレジデンス府中の杜販売履歴
- 2021/05
- 2021/02
- 2018/09
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 販売 1,740万円 | 65万円/m² | 4階 | 26.43m² | 1K | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 販売 1,800万円 | 68万円/m² | 8階 | 26.12m² | 1K | 10年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 販売 1,850万円 | 69万円/m² | 3階 | 26.43m² | 1K | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 販売 1,930万円 | 73万円/m² | 8階 | 26.43m² | 1K | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハーモニーレジデンス府中の杜賃貸履歴
- 2026/01
- 8.4万円/月
- 26.12m²
- 1K
- 11階
- 当時築15年
- 2026/01
- 8万円/月
- 26.43m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2025/12
- 8.2万円/月
- 27.17m²
- 1K
- 12階
- 当時築15年
- 2025/02
- 6.95万円/月
- 26.12m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2025/02
- 8.2万円/月
- 27.17m²
- 1K
- 11階
- 当時築14年
- 2025/01
- 7.3万円/月
- 26.43m²
- 1K
- 8階
- 当時築14年
- 2025/01
- 8.1万円/月
- 26.12m²
- 1K
- 5階
- 当時築14年
- 2024/12
- 7.7万円/月
- 26.12m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2024/11
- 7.5万円/月
- 26.43m²
- 1K
- 7階
- 当時築14年
- 2024/09
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 11階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.4万円/月 | 11階 | 26.12m² | 1K | 築15年 |
| 2026/01 | 8万円/月 | 2階 | 26.43m² | 1K | 築15年 |
| 2025/12 | 8.2万円/月 | 12階 | 27.17m² | 1K | 築15年 |
| 2025/02 | 6.95万円/月 | 2階 | 26.12m² | 1K | 築14年 |
| 2025/02 | 8.2万円/月 | 11階 | 27.17m² | 1K | 築14年 |
| 2025/01 | 7.3万円/月 | 8階 | 26.43m² | 1K | 築14年 |
| 2025/01 | 8.1万円/月 | 5階 | 26.12m² | 1K | 築14年 |
| 2024/12 | 7.7万円/月 | 2階 | 26.12m² | 1K | 築14年 |
| 2024/11 | 7.5万円/月 | 7階 | 26.43m² | 1K | 築14年 |
| 2024/09 | 7.7万円/月 | 11階 | - | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハーモニーレジデンス府中の杜資産性スコア
3.87
ハーモニーレジデンス府中の杜の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス府中の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス府中の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
1,874万円70万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
ハーモニーレジデンス府中の杜201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス府中の杜マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5東府中
東府中駅周辺は治安が良く、不審者もほとんど見かけないので夜でも安心して歩けます。
地域コミュニティ
4府中競馬正門前
自治会や地域のイベントはあまり目立たない印象ですが、住民同士のトラブルも少なく、穏やかな人が多いです。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハーモニーレジデンス府中の杜マンション概要
京王線東府中駅より徒歩7分の距離にあるハーモニーレジデンス府中の杜、駅から近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
ハーモニーレジデンス府中の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス府中の杜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町2丁目28-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.12㎡〜27.17㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜2420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス府中の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.43m² | 1,874万円 | 1,325万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。