アイディーコート府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アイディーコート府中部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 102 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 103 | 4,203万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 104 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 201 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 202 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 203 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 204 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 205 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 206 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 301 | 4,534万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 302 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 303 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 304 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 305 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 306 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 401 | 4,690万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 402 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 403 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 404 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 405 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 501 | 4,896万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 502 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 503 | 4,889万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 66.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 66.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,203万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 65.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 65.28m²
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- 参考相場価格
- 4,411万円
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- -
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- 4,416万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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- 4,312万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 65.10m²
- -
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- 4,324万円
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- 3,290万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
アイディーコート府中販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アイディーコート府中資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイディーコート府中価格推移と将来予測
参考相場価格
4,285万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイディーコート府中マンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3マンションの外観は白くて良い印象です。廊下に暗い箇所があるものの、特に問題はありません。
周辺環境
3駅周辺は東京競馬場があり平日は非常に静かです。夜は22時まで駅が開いているので明るく、防犯面でも安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
府中競馬正門前
2駅周辺は普段はとても静かで落ち着いていますが、土日は競馬開催で人が多くなり、混雑が気になります。
地域コミュニティ
東府中
5東府中駅周辺は学校や学習センター、体育館が多く、図書館やプールも利用できるので子供たちが集まりやすい環境だと感じました。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイディーコート府中マンション概要
こちらのマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
アイディーコート府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイディーコート府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町2丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.1㎡〜66.67㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイディーコート府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.67m² | 4,477万円 | 5,634万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円189〜206万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
ルネサンスフォルム府中現在築27年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円204〜222万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
ルネサンスフォルム府中現在築27年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円205〜221万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築18年
ミオカステーロ府中現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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