号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,437万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	99.21m²	南
202	6,479万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	99.98m²	南
301	6,433万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	99.21m²	南
302	6,466万円	価格を確認する	4,550万円	4LDK	99.98m²	南
401	4,819万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	73.04m²	南
402	4,005万円	価格を確認する	2,660万円	2LDK	60.75m²	南
403	5,050万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	76.69m²	南
501	4,840万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	73.04m²	南
502	4,018万円	価格を確認する	2,770万円	2LDK	60.75m²	南
503	5,068万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	76.69m²	南
601	4,830万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	73.04m²	南
602	4,010万円	価格を確認する	2,850万円	2LDK	60.75m²	南
603	5,056万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	76.69m²	南
701	4,840万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	73.04m²	南
702	4,020万円	価格を確認する	2,890万円	2LDK	60.75m²	南
703	5,067万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	76.69m²	南
801	4,850万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	73.04m²	南
802	4,033万円	価格を確認する	2,930万円	2LDK	60.75m²	南
803	5,081万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	76.69m²	南
901	4,859万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	73.04m²	南
902	4,046万円	価格を確認する	2,970万円	2LDK	60.75m²	南
903	5,088万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	76.69m²	南
1001	4,859万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	73.04m²	南
1002	4,052万円	価格を確認する	3,010万円	2LDK	60.75m²	南
1003	5,091万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	76.69m²	南
1101	4,853万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	73.04m²	南
1102	4,044万円	価格を確認する	3,040万円	2LDK	60.75m²	南
1103	5,078万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	76.69m²	南
1201	4,841万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	73.04m²	南
1202	4,038万円	価格を確認する	3,070万円	2LDK	60.75m²	南
1203	5,067万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	76.69m²	南
1301	4,803万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	73.04m²	南
1302	4,004万円	価格を確認する	3,120万円	2LDK	60.75m²	南
1303	5,032万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	76.69m²	南
1401	4,813万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	73.04m²	南
1402	4,016万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	60.75m²	南
1403	5,046万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	76.69m²	南
1501	4,817万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	73.04m²	南
1502	4,024万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	60.75m²	南
1503	5,053万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	76.69m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,437万円

新築時価格: 4,490万円

4LDK
99.21m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,479万円

新築時価格: 4,450万円

4LDK
99.98m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,433万円

新築時価格: 4,590万円

4LDK
99.21m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 6,466万円

新築時価格: 4,550万円

4LDK
99.98m²
南

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401

参考相場価格: 4,819万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
73.04m²
南

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402

参考相場価格: 4,005万円

新築時価格: 2,660万円

2LDK
60.75m²
南

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403

参考相場価格: 5,050万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
76.69m²
南

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501

参考相場価格: 4,840万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
73.04m²
南

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502

参考相場価格: 4,018万円

新築時価格: 2,770万円

2LDK
60.75m²
南

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503

参考相場価格: 5,068万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
76.69m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ミオカステーロ府中販売中・賃貸の物件（0件）

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ミオカステーロ府中資産性スコア

3.82

ミオカステーロ府中の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ミオカステーロ府中の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミオカステーロ府中居住エリアの評価

ミオカステーロ府中の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミオカステーロ府中新築時価格からの騰落率

4LDK
99.21m²

新築騰落率

143%築19年

新築時価格

4,490万円+1,947万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミオカステーロ府中価格推移と将来予測

4LDK
99.21m²

201の参考相場価格 2025/6: 6,437万円
41万円前年比

参考相場価格

6,437万円41万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 64.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.2万円/m2

想定売買価格

ミオカステーロ府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,399万円

デュオ府中

3LDK
68.16m²

京王線「府中駅」徒歩4分

ミオカステーロ府中マンション概要

写真を投稿する

京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩3分の距離にあるミオカステーロ府中、駅から至近距離で生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数40戸のマンションです。東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。

ミオカステーロ府中詳細情報

基本情報

建物名	ミオカステーロ府中
住所	東京都府中市八幡町1丁目6-31
アクセス	京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩3分京王線「府中」徒歩10分ＪＲ南武線「府中本町」徒歩17分
築年数	築19年
階建（総戸数）	15階建（40部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	60.75㎡〜99.98㎡
新築時価格	2660万円〜4590万円
参考相場価格	2LDK：4004万円〜（60m²〜） 3LDK：4803万円〜（73m²〜） 4LDK：6433万円〜（99m²〜）
参考相場価格の坪単価	214万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	八幡保育所（認可）他保育園を見る
学区	府中第二小学校浅間中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ミオカステーロ府中間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中競馬正門前駅平均
2LDK	60.75m²	4,022万円	4,299万円
3LDK	74.87m²	4,945万円	5,588万円
4LDK	99.6m²	6,451万円	6,626万円

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ミオカステーロ府中売買履歴

2016/02
売出価格
4,090万円〜4,450万円185〜202万円/坪
- 69〜77m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築10年
2018/03
売出価格
3,900万円〜4,260万円168〜184万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
2018/10
売出価格
3,840万円〜4,200万円174〜190万円/坪
- 69〜77m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
6,250万円〜6,650万円218〜232万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
ユニーブル東府中レジデンシャルステート現在築17年
2025/03
売出価格
5,000万円〜5,400万円248〜268万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
アイディーコート府中現在築22年
2024/09
売出価格
4,110万円〜4,470万円225〜245万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
ベルジュール府中現在築14年